Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

1. По совету Козерога опробовал стратегию "прикинуться риэлтором". Рекомендую.
Проценты пополам без малейшего скрипа.

2. Обзвонил несколько трешек в домах а-ля 96 серия возле метро Демеевская и Голосеевская с минимальными хотелками - 105 тыс. Одна снята с продажи и сдана в аренду, вторая нынче стоит 115 тыс с торгом не более 2 тыс, третья (БПС) таки стоит 105 тыс, состояние советское, дешеветь не намерены.
Четвертый риэлтор обещал перезвонить и пока не перезвонил.
--------------------------
Еще одна трешка на кудряшова с ремонтом - на fn.ua 116 тыс, а на самом деле просят 125.

1. По совету Козерога опробовал стратегию "прикинуться риэлтором". Рекомендую.
Проценты пополам без малейшего скрипа.

То есть условные 100 тысч + 5% превращаются в
100 тысч + 2.5% барыге продавца + 2.5% барыге покупателя?

Danilov777 - теоретически, да.
пока все ограничилось телефонными разговорами -но ни разу не возникло никаких возражений по поводу "проценты пополам".

в перспективе: берешь жену, говоришь, что она покупатель ,а ты риэлтор -и вперед )
ну, то есть, 2.5% уже не 5% хотя бы.

это если ограничиться урезанием процентов.

2.5% барыге продавца + 2.5% барыге покупателя?

Так завжди було. І якщо ріелтор тільки один з боку продавця, то він бере 2.5% Навіть якщо заявлено 5%, то після швидкого торгу падає на 2.5
При покупці мною квартири ріелтор продавця за свої 2.5% ще й сам "домовлявся" у БТІ про отримання довідки-характеристики за 3 дня і оплачував послуги нотаріуса.

Danilov777 - теоретически, да.
пока все ограничилось телефонными разговорами -но ни разу не возникло никаких возражений по поводу "проценты пополам".

в перспективе: берешь жену, говоришь, что она покупатель ,а ты риэлтор -и вперед )
ну, то есть, 2.5% уже не 5% хотя бы.

это если ограничиться урезанием процентов.

А как решается следующая задача: на тебе 100 тысч, своему барыге плати что хочешь, а со своим (подставным) я сам разберусь
?

Danilov777, ну так я же пока только прозванивал риэлторов.
торг я практически не обсуждал - только если они сами уточняли его пределы.
все равно полезное дело -базу почистил, уточнил цены.
впечатление от ценовой динамики удручающее.
такое ощущение, что продавцы не понимают, как им сказочно повезло, что я соизволил обратить на их квартирки свое внимание - как-то они совершенно не намерены дешеветь.

будем ждать.

Danilov777, ну так я же пока только прозванивал риэлторов.
торг я практически не обсуждал - только если они сами уточняли его пределы.
все равно полезное дело -базу почистил, уточнил цены.
впечатление от ценовой динамики удручающее.
такое ощущение, что продавцы не понимают, как им сказочно повезло, что я соизволил обратить на их квартирки свое внимание - как-то они совершенно не намерены дешеветь.

будем ждать.

если в телефонном режиме называется торг до 2 тысяч - то это вообще бред - фактически равно - 100 тысч, но если будете брать, то отдам за 98. А если я носом еще буду крутить?

Danilov777, ну так я же пока только прозванивал риэлторов.
торг я практически не обсуждал - только если они сами уточняли его пределы.
все равно полезное дело -базу почистил, уточнил цены.
впечатление от ценовой динамики удручающее.
такое ощущение, что продавцы не понимают, как им сказочно повезло, что я соизволил обратить на их квартирки свое внимание - как-то они совершенно не намерены дешеветь.

будем ждать.

если в телефонном режиме называется торг до 2 тысяч - то это вообще бред - фактически равно - 100 тысч, но если будете брать, то отдам за 98. А если я носом еще буду крутить?

Ну да, звучит по-дурацки, кто ж спорит. Только там было в объявлении 105, а они по факту озвучили 115 минус торг 2 = 113.
т.е. на 8 тыс.больше изначального.

Ну да, звучит по-дурацки, кто ж спорит. Только там было в объявлении 105, а они по факту озвучили 115 минус торг 2 = 113.
т.е. на 8 тыс.больше изначального.

нужно каждый день звонить
и вы будет приятно удивлены - что будет 116-2, то 120-2, или 114-2
продаван будет ощущать что его хата пользуется спросом

kuynka, все хорошо в меру: каждый день им звонить - много чести