Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

helenkiev22

Такая квартира стоит сегодня примерно 100000 у.е.

helenkiev22

Такая квартира стоит сегодня примерно 100000 у.е.

щас будет говорить, что дешево, так как ремонт нужно втухать

kievlyanka

Собственно сразу видно, что Вы никакого отношения не имеете к продаже недвижимости. Квартиры с хорошим ремонтом предлагаются не так часто. Человек собственно ничего и не описывал о своем ремонте, никоим образом его не рекламировал, а просто спросил - "сколько на сегодня может стоить его квартира".

Такая квартира на Печерске примерно стоит 100000 у.е. - может через месяц будет стоить меньше, а через 2 месяца еще дешевле. Рынок недвижимости сейчас просел. Клиентов на покупку очень мало, а конкурентов очень много.

Может сейчас, просмотров квартиры очень мало - вот человек и спрашивает какой сейчас должна быть цена?

22.10.2013

1к хрущик на Братиславской - 48000 долл

http://a.aviso.ua/Ph.aspx?Id=-2045558054

Братиславская
3/5-эт. дома, 30/16/6 кв.м Обычное жилое состояние.Возле метро 5мин. пешком.Окна во двор.ТОРГ, 392000грн
Дата публикации: 22.10.2013

01.11.2014 1к хрущик на Братиславской 35 тыс. долл http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=9521623

ул.Братиславская,Продам 1 комнатную квартиру.
ул.Братиславская 3/5эт.дома 32/17/7- хрущевка,
Цена: 35 000 у.е.

Такая квартира на Печерске примерно стоит 100000 у.е.

Когда Вы говорите стоит - вы имеете ввиду продажи аналогичных квартир или ХОТЕЛКИ по аналогичным объектам?

zahar_

Я имею в виду сколько сейчас покупатели предлагают за аналогичные варианты в Печерском районе.

Дешевая двухкомнатная квартира. ДВРЗ

2/5 кирпичного дома 44/30/6. Квартира двухсторонняя. Был начат ремонт. Стеклопакет, положен кафель, в санузле и кухне заменены трубы и сантехника, бронедверь.

Комнаты требуют ремонта.

электронном замке.
Состояние квартиры в стадии ремонта, все тяжелые работы уже произведены. Бронедверь, комнаты на две стороны, одна проходная. Туалет, ванная комната - разделены. В коридоре, кухне, ванной, туалете - новый кафель. Туалет и ванная - новая сантехника, ревизия. Новая электропроводка. Балкон застеклен. На кухне и в одной из комнат стеклопакеты. Электросчётчик в квартире. Квартира свободна.


Продается за 42000 у.е. + 1% комиссия АН тел. 0949265792
Дополнительную информацию и фотографии отправлю по Вашему запросу

Такая квартира на Печерске примерно стоит 100000 у.е.

Когда Вы говорите стоит - вы имеете ввиду продажи аналогичных квартир или ХОТЕЛКИ по аналогичным объектам?

главное, клиента больше интересует не сколько за сколько он сможет продать, а сколько хотят продавцы, еще тот перец

zahar_

Я имею в виду сколько сейчас покупатели предлагают за аналогичные варианты в Печерском районе.

какие аналогичные варианты? толкаете же ремонт в квартире, а другие квартиры не такие пуперные, но в том же месте, то как они могут стоит идентично для вас, если нужно именно Вам больше?

я смотрю несколько домов и отслеживаю ситуацию, могу сказать, что все равно если в квартире ремонт или нет, цена формируется от самого дома
на прицеле у меня 4 квартиры 2 из которых с ремонтом, одна под отделку и 1 наследственная
единая цена по дому 6000 баксов за м2 , но метраж квартир от 35 м2 до 200 м2

одна из 2 с ремонтом, вообще кадр, продается не м2, а м3 ибо дурики с потолками в 4,20 высотой сделали в комнатах вторые типа этажи, думают что такое творчество кто-то оценит

Квартира стоит столько сколько за нее готов заплатить покупатель, а продавец согласен уступить.

В прошлом месяце в Киеве было всего 550 сделок. Из них можно выделить два сегмента однокомнатные 35000 - 50000 у.е. и двухкомнатные до 100000 у.е. Остальной рынок недвижимости вторичного жилья стоит.

А по поводу Вашего видения, я замечу, что у меня есть родственник. Он тоже, как и Вы планирует купить квартиру (собирается сдавать ее в аренду, т.к. одну в Киеве уже сдает). Вот он меня уже 4 года спрашивает, ну что там с рынком недвижимости и когда ему лучше купить однокомнатную под аренду. Я не знаю, сколько он еще планирует присматриваться, но сколько он мог получить на аренде за 4 года посчитать не очень сложно. Причем деньги в банках он не размещает.

Поэтому присматривайтесь, считайте, планируйте, подбирайте, комментируйте все подряд. Думаю, Вы как и мой родственник, пока не готовы приобрести недвижимость.