Просмотры квартир, мониторинг - обмен опытом и инфой, Киев.

кто еще куда ходит на просмотры? какие заморочки встречаете?

А на Подоле вообще тесно, там
улочки узкие и очень часто.
---------------------
в исторической части подола есть хорошие, тихие места.
только новых домов - раз два три и все. и цены там от 2200 кв и выше.

Art_m насчет места - здесь на вкус и цвет как говорится, кому-то крещатик подавай, а кому-то отшельником в поле самое то! Место меня устраивает, на краснозвездном, харьковском шоссе, телиги и т.д. тоже самое. Заниматься экологичностью проживания в Киеве считаю нецелесообразным, т.к. даже если жить за городом, то весь день все равно проводишь в городе, а легкие дома не оставишь

Я понимаю, что дело вкуса. Имею опыт как раз Харьковского шоссе и Телиги. Больше - ни за какие коврижки.
На работу легкие не возьмешь, а часов хотя бы 10 дома без источника постоянного шума и выхлопных газов в непосредственной близости для здоровья значение имеют.
Со сталинками в этом районе негусто. Рассмотрите альтернативные места или новые дома, как вариант. Хотя общий ценовой уровень неадекватен еще процентов на 40 - 50
А если забаганка именно такая - платите!

Art_m даже если оставить именно этот р-н, но рассматривать округу, то какие варианты реконструированных сталинок знаете? Может поделитесь?

Я мониторю только ближний район - Сырец, но я больше интересуюсь новостроем. Просто сталинки не отвергаю и знаю, что их почти нет, а реконструированных, кроме обсуждаемой, - совсем нет.
Поправлюсь: совсем нет в районе Дорогожичи-Сырец.

Ну......., если этот дом для Вас идея-фикс, тогда платите 140 тыс., ремонт обойдется дороже, чем 30 тыс. Только убедитесь, что реконструкция сделана качественно, особенно уделите внимание водопроводу и канализации. У меня сотрудница живет в реконструированом доме на Шулявке на Гарматной (перпендикулярно бульвару Лесе) - все бы хорошо, но напора воды на 3-й этаж иногда нет, она скоро на сантехниках разориться.

Я мониторю только ближний район - Сырец, но я больше интересуюсь новостроем. Просто сталинки не отвергаю и знаю, что их почти нет, а реконструированных, кроме обсуждаемой, - совсем нет.
Поправлюсь: совсем нет в районе Дорогожичи-Сырец.

а как вам дом на Гонты или на Шамрыло?

а как вам дом на Гонты или на Шамрыло?

Их мониторю в том числе. В обоих уже были существенные просрочки с нарушениями в технологии строительства (зимовки без отопления). Но продолжаю учитывать как возможные варианты для покупки. Просто меня кардинально не устраивает уровень цен. Пузырь еще не сдулся.

такие зимовки чем могут вылезти? заметить ли нюансы сразу?
шамрыло то к осени подготовили и ввели в эксплуатацию в октябре и эти зиму отапливали на полсилы) уровь цен - этот да... Но ждать больше нет сил

лично для себя вывел 2 формулы центра в киеве:
1. центр заканчивается там где заканчиваются львиная доля всех посольств.
2. по аналогии с москвой, где центр ярко выражен и ограничен садовым кольцом, в киеве это кольцо: валы - глыбочицкая - косиора - жилянская - горького - щорса - кутузова - цитадельная и дальше вдоль днепра до валов.

По-моему, слишком широкое понимание центра. Осмелюсь предложить альтернативное:
Саксаганского - Воровского - Большая Житомирская - Владимирская (последние две - с учетом Гончарки) - Десятинная - Трехсвятительская - Крещатик - Красноармейская - Бассейная - Эспланадная - Саксаганского плюс Липки.

Думаю, что Подол и Лукьяновска никогда центром не считались