Инвестиционная недвижимость от застройщиков в Канаде.

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Фінансовий форум Finance.UA: Кредити для юридичних і фізичних осіб під заставу квартири або автомобіля, інвестиції в startup або діючий бізнес, кредитування виробників і приватних осіб, залучення інвестицій - Швидкий кредит під заставу авто або квартири
Повідомлення Додано: Пон 23 кві, 2012 22:58

Инвестиционная недвижимость от застройщиков в Канаде.

Есть возможность выхода напрямую на застройщиков (здесь доступ к хорошим строящимся объектам - что-то вроде "закрытого клуба").
Можно строить портфели из краткосрочных и долгосрочных (отдавая в управление) инвестиций, получать местные кредиты под покупку, т.п.
Недвижимость как жилая, так и коммерческая.

Конкретно сейчас есть два объекта:

1. Торонто. Квартира в строящемся доме. Сдача во второй половине 2012-го.
Необходимы инвестиции (цифры расчетные): $33 тыс. по факту подписания, $22 тыс. – средина 2012-го. Комиссия 2% от цены покупки.
Текущая рыночная стоимость $235 тыс.
Цена покупки $220 тыс.
Потенциал роста до сдачи – минимум $20-50 тыс.
Возможна продажа до сдачи в эксплуатацию.
Пример долгосрочной инвестиции – после сдачи возможен рент (через управление). Доход от аренды полностью покрывает выплаты по ипотеке, налог на недвижимость, а также "квартплату".

2. Торонто. Строящийся микрорайон. Квартиры и таун-хаузы. Сдача в середине 2012-го.
Необходимы инвестиции (цифры расчетные), в зависимости от типа покупаемого объекта: $5-$10 тыс. по факту подписания, 5%-$27 тыс. на протяжение 30 дней, 5%-$27 тыс. – 90 дней, 5%-$27 тыс. – 150 дней. Комиссия 2% от цены покупки.
Цена покупки от $300–630 тыс.
Потенциал роста до сдачи – минимум $80 тыс. (сдержанный прогноз).
Рост за последнюю неделю $5-20 тыс. (в зависимости от объекта).

Сделки проводятся через крупнейшую и старейшую в Канаде риелторскую компанию Royal LePAGE, с крупнейшим аналитическим центром. Все клиенты получают солидную консалтинговую поддержку касательно оценки рисков и возможной прибыльности. Сделки проводятся с русскоговорящими агентами Royal LePAGE.

Есть интерес? Давайте работать!
activeproperty
 
 
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 8 гостей
Модератори: ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
0 261
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 28 жов, 2016 18:55
sergey1144
1 2340
Переглянути останнє повідомлення
Пон 09 бер, 2015 21:00
v0909
0 2346
Переглянути останнє повідомлення
Чет 15 січ, 2015 15:10
alex1alex
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів