Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Не совсем в тему Киева, но весьма близко.
Если все помнят, Полонский - это русский "девелоппер", который в мае 2008 г. заявил на презентации своего проекта: "У кого нету миллиарда долларов, пусть идет в ж.пу".

Потом, в 2009, он проводил индивидуальные экскурсии за 100 долларов по своим башням.
И вот опять отметился

Владелец Национального резервного банка Александр Лебедев и основатель Mirax Group Сергей Полонский подрались во время записи телепрограммы "НТВшники", сообщается на сайте телеканала НТВ. Фрагмент передачи с дракой миллиардеров уже опубликован в Интернете.

Передача была посвящена финансовому кризису. Полонский, сидевший в студии между Лебедевым и сенатором Сергеем Лиcовским, сказал, показывая поочередно на собеседников: "Одни у нас главные летчики, другие – курятники. Я уже просто устал, честно говоря. Есть желание дать в морду". Через несколько секунд Лебедев нанес Полонскому несколько прямых ударов в голову. Полонский упал вместе со стулом, также на полу оказался задетый им Лисовский.

Лебедев прокомментировал инцидент в интервью Интерфаксу. По его словам, он "нейтрализовал необоснованную угрозу" в свой адрес со стороны Полонского. По словам Лебедева, Полонский был чрезвычайно возбужден, "говорил на повышенных тонах, перебивал других, дергался, одним словом, находился в состоянии явного аффекта".

Личный помощник Сергея Полонского Никита Журавлев заявил агентству, что официальных комментариев со стороны пострадавшего не будет. В своем микроблоге побитый предприниматель пригрозил банкиру Лебедеву уголовным преследованием.

grani.ru/Events/m.191490.html

Investor_K

Аренда этой осенью феерически отжигала - 3500 грн за какой то убитый хлам 1985 года. Возможно это и оживило. Кроме того, выросло количество обращений на просмотры, так как кто то сильно много рассказывал о том, что буитдешеветь, вот потенциальные покупатели решили взглянуть на такие же потенциальные варианты. Складывается мало чего - одни не хотят (уступать), вторые не могут (впрягаться в ярмо). Также играет фактор мировой инфляции денег, особенно долларов, хотя бы по сравнению с золотом. Ну а страшилок о том, что завтра доллар (евро) рухнет и его не продать даже в банках - куча.

Знаю достоверно про покупку одного знакомого - чешка-трешка на Минской неподалеку от Богатырской. Начиналось весной с 95. Завершилось в августе на 80.
Его свежие деньги (он ничего не продавал, просто накопил) вызвали по цепочке еще 3 сделки, так что его сильно ждали и уговаривали риелторы. Цена метра получилась примерно 1300 долл, состояние - жилое. Теперь он постоянный клиент одного из строительных супермаркетов

У кого то есть инфа как же все таки живут строительные компании - с чего, в надежде на что? Как например очереди стоят в офисах? Единственно что вижу, это нехилые такие маркетингово-рекламные бюджеты, что даже КГС рекламирует не только объекты, а обещания сожрать кирпич, если хоть чтото не достроит.

Андрей_В - вам не надо отвечать. Я знаю что так то оно так, но не это чтобы вот, а вот то чтобы это, и вот так. БУИТДЕШЕВЕТЬ.

А чего продавцы не выставляют цены в золоте, как было что начали продавать в евро?
И вообще, зачем им эти зеленые бумажки, зачем продавать недвижимость?

Чтоб доложить-и расширить жилплощадь!

И вообще, зачем им эти зеленые бумажки, зачем продавать недвижимость?

Поддерживаю! Пусть снимают с продажи - ведь завтра уже можно будет продать дороже

Не совсем в тему Киева, но весьма близко.
Если все помнят, Полонский - это русский "девелоппер", который в мае 2008 г. заявил на презентации своего проекта: "У кого нету миллиарда долларов, пусть идет в ж.пу".

Потом, в 2009, он проводил индивидуальные экскурсии за 100 долларов по своим башням.
И вот опять отметился

Владелец Национального резервного банка Александр Лебедев и основатель Mirax Group Сергей Полонский подрались во время записи телепрограммы "НТВшники", сообщается на сайте телеканала НТВ. Фрагмент передачи с дракой миллиардеров уже опубликован в Интернете.

Передача была посвящена финансовому кризису. Полонский, сидевший в студии между Лебедевым и сенатором Сергеем Лиcовским, сказал, показывая поочередно на собеседников: "Одни у нас главные летчики, другие – курятники. Я уже просто устал, честно говоря. Есть желание дать в морду". Через несколько секунд Лебедев нанес Полонскому несколько прямых ударов в голову. Полонский упал вместе со стулом, также на полу оказался задетый им Лисовский.

Лебедев прокомментировал инцидент в интервью Интерфаксу. По его словам, он "нейтрализовал необоснованную угрозу" в свой адрес со стороны Полонского. По словам Лебедева, Полонский был чрезвычайно возбужден, "говорил на повышенных тонах, перебивал других, дергался, одним словом, находился в состоянии явного аффекта".

Личный помощник Сергея Полонского Никита Журавлев заявил агентству, что официальных комментариев со стороны пострадавшего не будет. В своем микроблоге побитый предприниматель пригрозил банкиру Лебедеву уголовным преследованием.

grani.ru/Events/m.191490.html

Это здесь youtube.com/watch?v=Gm67Uo3zUtQ
ПС. Банкир ударил Строителя
ППС А про миллиард это вааще не он youtube.com/watch?v=iwc7Ya3GvH8&feature=related
ПППС А так вообще нормальный человек вроде youtube.com/watch?v=sluK2ChfVos&feature=related

turbina
А как Вам такие новости? Прощаем долги внучкам великих или перед законом все равны?
news.eizvestia.com/news_kiev/full/vnuchku-franko-hotyat-vykinut-iz-kvartiry-v-centre-kieva

Обновились индикаторы на домике.
Очередной рост на 0,1% до 1473$

domik.net/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuju-nedelju-ot-n139132.html

Уровень деловой активности практически не изменился. Просмотров и задатков, приходящихся на одного риэлтора, сейчас не намного меньше, чем было до кризиса. Другое дело, что количество риэлторов и их заработки за эти годы существенно уменьшились.
...
В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Драйзера (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 39 кв.м., жилая 18, кухня 8,5. Санузел раздельный. Столярка, сантехника, кафель и окна старые. Линолеум, кафель. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 53000$ (1359$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), Оболонский проспект (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 6. Санузел раздельный. Окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка старая. Состояние: «требует серьезного ремонта». 71000$ (1578$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Бориспольская (Дарницкий район, Новая Дарница). Общая площадь 74,4 кв.м., жилая 39,5, кухня 11,1. Санузел раздельный. Балкон застеклен, стеклопакеты. Строительная отделка (штукатурка, стяжка, металлическая входная дверь). Состояние: «требует серьезного ремонта». Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита. 98000$ (1317$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), проспект Маяковского (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 73,9 кв.м., жилая 42,8, кухня 9. Санузел раздельный. Две застекленных лоджии. Стеклопакеты. Паркет, кафель, новая сантехника, новая столярка. Состояние: «сделан косметический ремонт». 92000$ (1258$/кв.м).

А как Вы думаете, такой налог могут ввести и у нас? Именно такого плана для всех, а не предложенный на данный момент.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/09/18/252207

Обновились индикаторы на домике.
Очередной рост на 0,1% до 1473$

domik.net/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuju-nedelju-ot-n139132.html

Уровень деловой активности практически не изменился. Просмотров и задатков, приходящихся на одного риэлтора, сейчас не намного меньше, чем было до кризиса. Другое дело, что количество риэлторов и их заработки за эти годы существенно уменьшились.
...
В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Драйзера (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 39 кв.м., жилая 18, кухня 8,5. Санузел раздельный. Столярка, сантехника, кафель и окна старые. Линолеум, кафель. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 53000$ (1359$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), Оболонский проспект (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 45 кв.м., жилая 30, кухня 6. Санузел раздельный. Окна во двор. Линолеум, кафель. Столярка старая. Состояние: «требует серьезного ремонта». 71000$ (1578$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Бориспольская (Дарницкий район, Новая Дарница). Общая площадь 74,4 кв.м., жилая 39,5, кухня 11,1. Санузел раздельный. Балкон застеклен, стеклопакеты. Строительная отделка (штукатурка, стяжка, металлическая входная дверь). Состояние: «требует серьезного ремонта». Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита. 98000$ (1317$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), проспект Маяковского (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 73,9 кв.м., жилая 42,8, кухня 9. Санузел раздельный. Две застекленных лоджии. Стеклопакеты. Паркет, кафель, новая сантехника, новая столярка. Состояние: «сделан косметический ремонт». 92000$ (1258$/кв.м).

Всё как обычно. Ничего нового: продали 2 шт. и 1 шт. одно-, двухкомнатных и одну трёху.
С воображением туговато.

А как Вы думаете, такой налог могут ввести и у нас? Именно такого плана для всех, а не предложенный на данный момент.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/09/18/252207

У нас 1 089 000 000 м2 житла
4 євро х 11,2 грн х 1 089 000 000 х 12 місяців = 585 млрд грн ( 52% сьогоднішнього ВВП )
Я думаю Ви прекрасно розумієте що це не реально.

Эксперты подсчитали, что большинство проданных в Киеве квартир - хрущевки

Самое большое количество сделок по квартирам в Киеве - сделки по самому некачественному жилью, свидетельствуют данные DOM.ria.ua.

Портал пояснил Корреспондент.biz, что, по информации, полученной от риелторских компаний столицы, более 55% всех проданных квартир на вторичном рынке - это хрущевки.

Эксперты объясняют такую популярность далеко не самого комфортного для проживания вида жилья, в первую очередь, его массовостью на украинском рынке.

DOM.ria.ua напоминает, что возводимые на протяжении двух десятилетий (1950-70 года), “хрущевки” за счет своей дешевизны были призваны в кратчайшие сроки обеспечить жильем как можно больше людей.

Кроме того, специалисты добавляют, что свою роль играет также и довольно низкая общая стоимость таких квартир, обусловленная очень маленьким метражом (до 60 кв. метров в трехкомнатной).

К примеру, говорится в сообщении портала, выбирая между однокомнатной квартирой или двухкомнатной “хрущевкой” аналогичного размера, многие семьи, скорее всего, отдадут предпочтение последней, так как смогут выделить отдельную комнату для детей.

Если говорить о цене за квадратный метр, то она, по данным DOM.ria.ua, далеко не самая низкая на рынке и составляет в среднем около $1200 -1300.