Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

на реалт.уа количество предложений упало с 7000 до 4000. к данной ветке интерес у народа пропадает. похоже людей желающих купить или улучшить жилищные условия становиться все меньше.

potter

Все побежали с мешками денег покупать недвигу, на форумах некогда сидеть - а то поезд уйдет

Индексы КРЖН по "Авизо" от 20.09.2011

Вот и поперло осенне оживление на киевский рынок бетоно-хрущей. А именно, рисуется резкий всплеск желающих поделиться своим кусочком уюта на благо жителей неньки или сказочных зарубежных кровосись-инвесторов, ну это кто больше предложит. Особенно рьяно пытаются выделить малогабаритный сегмент с выраженной претензией в стоимости. Приходи, дорогой арендатор, "барышня лягли и просють". Хотя, судя по объему предложения, дорогому стоит повременить - пусть пока рынок оботрется, пыл свой умерит, глядишь и что реальное наклюнется - кушать-то всем хочется, особенно после отпусков и неоправдавшихся ожиданий на резкий всплеск осеннего спроса.
http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110920/images/aav.jpg
(индексы изменения арендных ставок)

Хоть аренда и показала незначительный минус общего индекса, то продажа не намерена так опрометчиво сдавать позиции и отчетливо упирается после предыдущего снижения в небольшой отскок. Но все это на фоне столь же существенного, как и в аренде роста объема предложения. Так что не исключена вероятность, что это солнышко голову напекло возвернувшимся из отпуска продавцам национального счастья. Особенно сильно это проявляется у хозяев "однушечек", "хрущиков", "гостиночек" и прочая уменьшительно-ласкательная ересь не сбывшихся миллионеров постСовка.
http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20110920/images/av.jpg
(индексы изменения цены предложения)

(Детальнее)

Интересно кстати послушать Полонского
olegtinkov.livejournal.com/173630.html

В консалтинговой компании SV Development подсчитали: летом на вторичном рынке Киева ежемесячно совершалось более тысячи сделок, более 600 регистрировали на первичном рынке.

Ага. А вот у риэлторов получается 30 сделок в месяц по Киеву. Интересный калькулятор у СВ Девелопмента

В консалтинговой компании SV Development подсчитали: летом на вторичном рынке Киева ежемесячно совершалось более тысячи сделок, более 600 регистрировали на первичном рынке.

Ага. А вот у риэлторов получается 30 сделок в месяц по Киеву. Интересный калькулятор у СВ Девелопмента

У каких риэлторов? в общем 30 сделок/месяц ВСЕГО по Киеву? или у какого-то отдельно взятого риэлтора?

В консалтинговой компании SV Development подсчитали: летом на вторичном рынке Киева ежемесячно совершалось более тысячи сделок, более 600 регистрировали на первичном рынке.

Ага. А вот у риэлторов получается 30 сделок в месяц по Киеву. Интересный калькулятор у СВ Девелопмента

У каких риэлторов? в общем 30 сделок/месяц ВСЕГО по Киеву? или у какого-то отдельно взятого риэлтора?

В 30 сделок/месяц ВСЕГО по Киеву таки больше верится.

ПС, токо не понятно как информация о росте ипотеки и ее удешевлении с этой простыни соотностится со кучей заявлений о недостаточной ликвидности банков, и вообще с заявлениями типа "награни остановки кредитования".

А в чём выражается "рост ипотеки"?

Интересно кстати послушать Полонского
olegtinkov.livejournal.com/173630.html

Будівельник, а Ви можете переглянути оцей ролік?
Просто дуже цікава Ваша думка (як фахівця галузі) відносно того, як Ви вважаєте виходячи з того ЯК говорить Полонський, чи розуміє Він про те, що він розповідає Тінькову?
Дякую
ПС, ну серьозно без стьобу.

ПС, токо не понятно как информация о росте ипотеки и ее удешевлении с этой простыни соотностится со кучей заявлений о недостаточной ликвидности банков, и вообще с заявлениями типа "награни остановки кредитования".

А в чём выражается "рост ипотеки"?

В увеличение баланса ипотечных кредитов, видимо.