Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

"Если избавиться от этой бюрократии, порождающей коррупцию, цена за квадратный метр вполне может опуститься до $600 для конечного потребителя при 30% рентабельности"

Стосовно квартири, то площа 64м! Ремонт присутній (звичайний, жити можна).

Спасибо. Полезная инфа для ориентира.

Тоесть ориентировочно это будет 70 тыс. наверное.

realt.ua/Db2/0.php?vid=_11209132_16539340&idNp=100000&Rms=2

30% це адекватний торг для сьогоднішнього ринку (який ледь живий)

Тысячь за 75-77 сторгуетесь. И будет вам счастье с видом на болото и дарницкое кладбище!)))

[1]

Прорвало !!

Банки покидают квадрат


По мнению предправления банка "Финансы и кредит" Владимира Хлывнюка, качество ипотечного портфеля у банков довольно печальное. "Коллекторы выкупают ипотечные портфели с дисконтом гораздо больше 50%,- напомнил он.
При этом банкир уверен, что ипотечные портфели нуждаются в стандартизации, и чем быстрее это будет сделано, тем легче будет работать, когда на рынок все-таки придут инвесторы. Правда, случится это отнюдь не завтра. "Нам нужен массовый заемщик, соответствующий усиленным требованиям к надежности, с первым взносом не меньше 25%, готовый взять кредит под 16% годовых и зарабатывающий при этом 14-16 тыс. грн. в месяц, а это нереально",- сокрушается Хлывнюк.

Ну, и как это называется? Жлобство!!! форменное украинское жлобство!!!
за 50% отдать коллектору-нормально. А вот выбросить объект на рынок со скидкой 50%-жаба давит!
А Буратины с деньгами кончились, люди с деньгами в кредитную петельку не лезут.

А чего удалили сообщения Daralexa и мое по комментариям к статье "Банки покидают квадрат"? Относительно перспектив размещения гос ценных бумаг для рефинансирования ипотечных кредитов? К теме не имеет отношения или что?

30% це адекватний торг для сьогоднішнього ринку (який ледь живий)

Мы вот уже 2 месяца торгуемся, но, видно, на Оболони хозяева бетона совсем с катушек поехали. Торг не то что меньше 30% - торга нет вообще! У них уже списки заготовлены, что они за эти деньги купить собираются, и обидно же ж что-то вычеркивать!

Прорвало !!

Банки покидают квадрат


По мнению предправления банка "Финансы и кредит" Владимира Хлывнюка, качество ипотечного портфеля у банков довольно печальное. "Коллекторы выкупают ипотечные портфели с дисконтом гораздо больше 50%,- напомнил он.
При этом банкир уверен, что ипотечные портфели нуждаются в стандартизации, и чем быстрее это будет сделано, тем легче будет работать, когда на рынок все-таки придут инвесторы. Правда, случится это отнюдь не завтра. "Нам нужен массовый заемщик, соответствующий усиленным требованиям к надежности, с первым взносом не меньше 25%, готовый взять кредит под 16% годовых и зарабатывающий при этом 14-16 тыс. грн. в месяц, а это нереально",- сокрушается Хлывнюк.

Ну, и как это называется? Жлобство!!! форменное украинское жлобство!!!
за 50% отдать коллектору-нормально. А вот выбросить объект на рынок со скидкой 50%-жаба давит!
А Буратины с деньгами кончились, люди с деньгами в кредитную петельку не лезут.

Это жлобство наказуемо. Самое интересное в следующих годах...

30% це адекватний торг для сьогоднішнього ринку (який ледь живий)

Аж самому смешно?

Кстати, глянул, 100 шт - это завышенная цена для подобной квартиры. Тыс на 10.
Так что не обольщайтесь. Вот когда купите ее за 70 - похвастаетесь.

30% це адекватний торг для сьогоднішнього ринку (який ледь живий)

Мы вот уже 2 месяца торгуемся, но, видно, на Оболони хозяева бетона совсем с катушек поехали. Торг не то что меньше 30% - торга нет вообще! У них уже списки заготовлены, что они за эти деньги купить собираются, и обидно же ж что-то вычеркивать!

Аналогичная ситуация. Хочу купить на оболони и мозга у людей совсем нет. 2000/за квадрат без ремонта.

Cricetus cricetus

смєшно, це коли є 2 однакові квартири (після будівельників), в одному будинку:
5 поверх - 70тис
6 поверх - 90тис

оце смєшно!
а купувати я поки не збираюсь, мене мої умови проживання влаштовують, як і кількість захом'яченого

Cricetus cricetus

смєшно, це коли є 2 однакові квартири, в одному будинку:
5 поверх - 70тис
6 поверх - 90тис

Это говорит о том, что 6 этаж - цена не адекватная. и от нее конечно будет 30% торга. Может быть.
Либо на 5-ом очень деньги нужны. Быстро. Продадут за 68, а остальные так и будут держать 90.