Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Жилье будет дешеветь до 2013 года

Первичный рынок и маломерное жилье падать в цене не будут. А вот все остальные сегменты жилой недвижимости до 2013 года будут только терять в цене. Об этом заявил Вице-президент Лиги экспертов Украины Владимир Винокур во время круглого стола, организованном порталом 3Doma.ua, который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

По его словам, как бы не хотелось это риелторам, тенденции по рынку таковы, что о росте цен в большинстве сегментов говорить не приходится. Экономические показатели не дают возможности говорить о росте благосостояния населения, ипотечное кредитование практически недоступно.

Несмотря на это есть семьи, которые готовы покупать жилье за свои деньги, но им не нужны апартаменты по 100 кв.м., они финансово невыгодны, а вот покупать жилье по 40-50 кв.м. люди будут. И уже сейчас на него есть платежеспособный спрос. Поэтому выиграют те застройщики, которые быстро начнут возводить малометражки.

Напомним, в Киеве и регионах катастрофически не хватает небольших по метражу квартир, которые доступны по стоимости для среднего класса населения.

очередные мантры застройщиков - мол первичка это наше фсе)))
а как же быть с тем, шо пользуется спросом маломер?
следовательно первичка будет востребована тоже только дешевая
а дорогая будет стоять без спроса
следовательно она должна дешеветь тоже
а ежели учесть шо перичка почти вся не маломер, то вывод еще более плачевен)))

Я не повыпендриваться я это написал. Написал как есть. По такой цене и сейчас не очень на рынке есть. Поэтому я ее не озвучивал особо, т.к. на реальные индикаторы эти цены значения не имеют.

Странно. Тогда о 2к за 47к в подольском вообще спрашивать страшно.
Таких тоже нет, но вы купили...
Не перегибаете?

нет. Подольский район-не обязательно Подол-это раз. На конкретно Подоле хрен бы я чо купил за эти деньги. такая же стоит на продажу ток без ремонта в каком то из соседних одинаковых домов(может и в моем) за 72000. Но я туда не звонил-просто для общего развития глянул в Благовесте.

Я не повыпендриваться я это написал. Написал как есть. По такой цене и сейчас не очень на рынке есть. Поэтому я ее не озвучивал особо, т.к. на реальные индикаторы эти цены значения не имеют.

Странно. Тогда о 2к за 47к в подольском вообще спрашивать страшно.
Таких тоже нет, но вы купили...
Не перегибаете?

нет. Подольский район-не обязательно Подол-это раз. На конкретно Подоле хрен бы я чо купил за эти деньги. такая же стоит на продажу ток без ремонта в каком то из соседних одинаковых домов(может и в моем) за 72000. Но я туда не звонил-просто для общего развития глянул в Благовесте.

Та для меня куреневка это уже не подол
И? Я не понимаю в чем проблема сказать? Я ж не адрес прошу.
Хотя бы улицу назовите...

Аналогично и по 3к - почему не сказать застройщика и место???

если б кол-во ваших постов было как у меня-может

никак не могу понять, почему Абсолютно всех растишек так сильно беспокоит кол моих постов?))

хотя ответ канешно же есть - растишкам мои (да и не только))) посты как кость в горле

Для начала-я не растишка. И уже писал об этом. У вас с самомнением кажется не порядок-чхать растишкам на ваши сообщения, мне так думается.

чхать растишкам на ваши сообщения, мне так думается.

было бы чхать, так не отвечали бы на посты, игнорировали
а то некоторые реагируют очень болезненно
даже не будучи психологом можно сделать опр выводы)))


кстати колитесь по поводу квартиры
а то в растишки запишем

Та для меня куреневка это уже не подол
И? Я не понимаю в чем проблема сказать? Я ж не адрес прошу.
Хотя бы улицу назовите...

Аналогично и по 3к - почему не сказать застройщика и место???[/quote]

Я не говорил на Подоле, я говорил Подольский р-н. От Вашего мнения административные районы Киева менять географию не будут. Правда пока вы не в кресле Омельченко-Черновецкого-Попова.
Индустриальная пл и вильямса

было бы чхать, так не отвечали бы на посты, игнорировали
а то некоторые реагируют очень болезненно
даже не будучи психологом можно сделать опр выводы))

хе-хе
Интересно какие?)))) И где это вы болезненность узрели?)))

Netorgovec

Ого, а на Вильямса такие шаровые квартиры есть (были)? КГС? Или Лико???

И где это вы болезненность узрели?)))

мания величия это как раз ваш диагноз))
вы тут не одни и речь шла не про вас конкретно)))

мания величия это как раз ваш диагноз))
вы тут не одни и речь шла не про вас конкретно)))

Андрей, Вы ж на МОЕ СООБЩЕНИЕ постили цитатой. Так на чей счет я должен принимать ваш месседж???