Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

оказывается есть мнение, что жильё дорогое и недоступное!

Овен, а в какой столице какой страны мира оно дешево и доступно для молодежи??? Сказки!

По словам Тигипка, переговоры с Международным валютным фондом свидетельствуют о том, что коммунальные услуги подорожают на 32%

По словам Тигипка, переговоры с Международным валютным фондом свидетельствуют о том, что коммунальные услуги подорожают на 32%

http://korrespondent.net/business/econo ... i-v-evrope
А вот што говорит Бибипко.

Украина - вторая по уровню бедности в Европе. Об этом сегодня во время XI Международного экономического форума сообщил вице-премьер, министр социальной политики Сергей Тигипко.

Netorgovec
а в какой стране, все население едет жить в столицу, только в столицу? Берлин или Рим - туда ломятться все немцы и итальянцы? На Украине от силы 3 города, куда съезжается все население страны и пытается в них выживать.

Netorgovec
а в какой стране, все население едет жить в столицу, только в столицу? Берлин или Рим - туда ломятться все немцы и итальянцы? На Украине от силы 3 города, куда съезжается все население страны и пытается в них выживать.

Вы сами себе и ответили. Большинство едет и хочет жить в Киеве, что ну никак не может способствовать сильному удешевлению жилья.

поэтому недвига в Киеве и недвига в Крыжополе - построенная из одинаковых кирпичей/бетона и имеющая одинаковые характеристики сильно отличается в цене. и стоимость этих самых кирпичей/бетона тут играет далеко не первую роль.

Xenon
только на аренду, и то, по две семьи в двух комнатной квартире. На приобретение жилья в Киеве денег не будет ни когда, раньше хоть паи могли продать, теперь и эта лавочка закрылась.

Xenon
правильно - продать им нечего, сопоставимого с недвигой в Киеве по цене, а не заработать и за 1000 лет.

ну будут снимать 20 лет, вон Андрей пишет что это норм. и Европа. а те, кому повезло с местом рождения и деньгами, будут им сдавать. баланс такой себе.

Большинство едет и хочет жить в Киеве, что ну никак не может способствовать сильному удешевлению жилья.

А почему не дешевеет жильё в городах меньше областных центров?

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/10/14/255314 - ипотека движеться, за 6 месяцев вольют 6 млрд грн. Спрос на бумаги есть.

(Ощадбанк, Киев), выступающий одним из основателей ипотечной компании, может до конца текущего месяца объявить о ее создании,
"Понятно, что для нас приоритетом было создание ипотечной компании, для Кабмина - страховой. Шел диалог, и мы добились того, что деньги будут выделены на оба проекта одновременно. , - сказал С. Арбузов в интервью газете "Экономические известия", опубликованном в пятницу.
Как подчеркнул глава НБУ, рефинансированию ипотеки при помощи выпуска ипотечных облигаций будет способствовать проведению качественной монетарной политики НБУ.
"Если госбанки и компании начнут страховать свои риски и риски своих клиентов в госкомпании, мы получим серьезный инвестиционный ресурс, который можно будет направлять либо в определенные правительством проекты - через покупку ценных бумаг, либо, возвращая ликвидность коммерческим банкам,- через размещение депозитов", - добавил С.Арбузов.
Ипотечные облигации, выпущенные этой компанией, будут пользоваться спросом, убежден глава НБУ.
"Но уже видим, что … на ипотечные облигации, которые будут выпущены под обеспечение ипотечными портфелями сначала госбанков, а потом и присоединившихся к ним коммерческих банков, есть спрос. Это и банки, которым интересны новые инструменты вложения свободной ликвидности, и зарубежные инвестфонды", - сказал он.
По словам С.Арбузова, в ближайшие шесть месяцев в ипотечный рынок может быть инвестировано до 20 млрд грн.
"Мы ведем переговоры со многими банками и они уже сегодня готовы заводить под этот проект значительные суммы, если будет обеспечена работа механизма по рефинансированию выданных ипотечных займов. Например, к программе уже готов присоединиться Райффайзен Банк Аваль", - добавил С.Арбузов.
Ранее сообщалось, что основателями ипотечной компании, кроме Ощадбанка, выступят государственный Укрэксимбанк, а также подконтрольные правительству Укргазбанк и банк "Киев". НБУ намерен войти в состав наблюдательного совета ипотечной компании.
Уставный капитал ипотечной компании составит 35 млн грн.




Вернемся к ипотечной компании. Вы уверены, что банки будут активно рефинансировать свои портфели? Ведь на рынке не так много желающих купить недвижимость, еще меньше тех, кто верит в стабильность и рост цен на нее.
Если говорить с чисто коммерческой точки зрения - наверное, вы правы. Но ведь желающих иметь собственное жилье после кризиса меньше не стало?
Поэтому я уверен, что если установить адекватные кредитные ставки, то спрос на такие займы обязательно будет. Кроме того, госбанки могут предложить и недорогое жилье - национализированным банкам по наследству досталось много недостроев и строительных площадок, которые можно и нужно застроить, предложив рынку адекватные цены на жилье и ипотечные кредиты.

Уже тошнить начинает, когда эту тему бАзаров с Арбузом мусолят. Вы видите в этом сообщении слово "строительство"? только инвестиции, импотека, риски, деньги...и какие смешные деньги!!! аж 35 млн. грн. уставного фонда. серьёзная сумма.
А можно тупо, без рекламы и газет, ТВ, построить дом и продать его. Так, как это было раньше: 7-8 месяцев от котлована до ключей на 9-ти этажку, панельку на 4 подъезда. Только эти импотенты могут лишь деньги со счёта на счёт перебрасывать, а не что-то строить.

+100
В США уже был один такой импотеко-бумажко-держатель с лошьем закредитованным по самое нехочу.