Netorgovec
«Овен, а под словом "потребитель" вы себя имеете ввиду? Потому что у 20 000 тысяч/год это получается. И они значит не потребители. А по поводу квартир, купленных в 2008 году-я лично знаю достаточно близко человек 20 купивших, и поверьте, они не бьются ночами в истерике. Даже те, кто купил на перепродажу.»
Для меня этого рынка не существует уже много лет.
20000 сделок в год, это сказки от жуликов для лохов. Приходит один, платит, за полученные деньги разъезжаются/расселяется нищета, которая тут же переходит в вашей статистике в разряд «успешных». Писать о том, что в этой «статистике» показывают паркомест и все, что угодно, уже надоело.
«Лично знаю» - сразу в сад. Кто купил его проблемы, переплатили в два раза – пусть радуются, что умеют вовремя купить….
А вот «инвесторы», и все купившие в кредит…. Честно говоря, мне без разницы как они будут выкручиваться. Жаль только тех людей, которые в то время были вынуждены покупать жилье, в силу сложившихся обстоятельств.
|
|
Додано: Пон 21 лис, 2011 19:29
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Если бабла ваши знакомые наворовали (потому как чесно заработать явно очень трудно)то конечно им пофиг...
Додано: Пон 21 лис, 2011 19:34
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?З валютної гілки:
Саме найцікавіше з цієї ссилочки . Якщо нею гарно побавитись то можна побачити 1 Аваль виставив на продаж заставне майно в кількості всього 630 будинків/земельних участків + 600 квартир - по всій Україні. 2 В Київській області Всього 331 обєкт , з яких 82 квартири з ціною від 6000 грн/м2 в районах області до 52000 грн/м2 в Києві. А тепер знаючи що Аваль - не найостанніший банк в державі , можете самі спробувати порахувати загальну кількість проблемних квартир в Києві. Я ризикну запропонувати свою цифру по всіх банках - близько 1000 квартир . При цьому ціни на 90% виставленних - десь 95% від ринкової.
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:21
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
А у этого одного откуда деньги взялись? И почему люди с квартирой за 1400 долл/м2 МИНИМУМ вдруг стали "нищетой"???
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:42
Взял и взял. Это пример того, как рисуется статистика успешных покупателей. А по поводу нищих.... Так они и есть нищие - не могут разъехаться и живут колхозом только по тому, что нет денег вообще. Вот и ждут "дядю" который выкупит их квартиру, оставшуюся от родителей, и они получат себе по единичке на окраине.
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:46
1 Всі власники київського житла досить багаті люди в порівнянні з 80% населення України . Простий приклад 1 кімнатна = приблизно від 0,4 млн грн ________________2 кімнатна= від 0,5 млн грн ________________3 кімнатна = від 0,6 млн грн 2 Враховуючи наявність досить непоганого житла від 0,05 млн грн поза межами Києва , в екологічно чистих куточках держави , то деповклад розміром в 0,4-1 млн грн , перетворить власників цього вкладу в заможних людей на 90% території держави , а враховуючи непотрібність місця праці то .....
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:53
budivelnik
А данные на порядок больше.Только предложенная цена пока неадекватная для более менее "живого" спроса. Работаю с залоговым имуществом.
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:55
Чомусь більшість любить користуватись емоційними заявами і не хоче аналізувати цифри . Ще раз про кількість угод 18 867 - купівля/продаж 9041 - дарування 42 000 - спадщина . Перевіряємо ці цифри на вшивість . 42 000 х 70 роки ( середня тривалість життя) = 2,94 млн осіб - населення Києва.( як бачите тут точність ідеальна )( 9041 - дарування ( на 3 млн = 1 на 3000 - а чому б і ні ( кохані , діти за межами шлюбу, племінники які доглядають , трошки оптимізаторів податкового навантаження при продажу + ті хто виводять з під удару боргові зобовязання) 18 867 - на 1 млн квартир Києва - мізер . Тепер дивимось крізь призму моїх повідомлень 70% - спадщина , тоді 30% купівля продаж 42 000 (70%)____________18 000 (30%) Але ж я ці цифри писав в 2009 , то що хочете сказати що чиновник Київської держадміністрації , почитавши мої викладки в 2009 , в 2011 - на їх основі і кількості померлих в місті вивів статистику по 2010 році ? Якщо так - то я новітній Нострадамус.
Додано: Пон 21 лис, 2011 20:55
Daralex
Вы ведь поняли о чем я?! Нищий-тот, у которого ничего за душой.А если нет-давайте просто сравним двух пенсионеров-пенсионера с Киева(как пример моя бабушка с двушкой на Большевике) и пенсионера с славного города Угледар(причем Угледар еще ооочень хороший город).
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
