Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

700 баксов Вы
приплели еще и неофициал и
считаете, что это норма для
большого числа людей.
--------------------
в той или иной пропорции - таки да, норма для очень многих. вы где живете вообще?

относительно что 95% не нужны квартиры - чушь. как-то был вопрос по желающим улучшить условия - нужно и желают половина киевлян.

Чтобы улучшить условия в Киеве надо иметь и желание и возможности. Одних ЖЕЛАНИЙ знаете ли мало. Так что «не наводите тень на плетень» своими баснями о желающих. Желающие без возможностей СПРОСОМ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ

Вспомним ваш аргумент - вот упадет
в 2 раза цена и эти хомяки КАААК
ЛОМАНУТСЯ... Была бы правда - уже
сейчас бы ломились!
----------------------------------------------
сейчас не ломятся, потому что не падает. я же не писал, что у 30% есть по 50 штук на семью - мин цена однушки, а 20-30 разница есть?
относительно что 95% не нужны квартиры - чушь. как-то был вопрос по желающим улучшить условия - нужно и желают половина киевлян.

Вы извините, конечно, но не нужно теперь свои же сдова переиначивать. Вот что вы говорили:
1.в киеве наверное процентов 30 семей имеют заначки не менее 20-30 тыс долларов. при этом при сильном падении ну скажем еще в два раза как минимум половина из них будет не против улучшить свои жилищные условия.
2.Не, снимают не более 10%. думаю.
Много людей с 1 и даже 2 детьми живут в однушках.

Если сложить 1+2 то станет понятно, чтовы имелии ввиду - 30%-10%= 20% желающих улучшить свои жил.условия уже имеют какое-либо жилье( однушки или 2-шки) и хочет увеличить метраж. Осталось посчитать по методу гуру от растишек будивельныка: у них есть 1к, продаем пусть за 50 000. у.е., добавляем имеющиеся 20-30 тыс и, вуаля - улучшая свои жил.условия переезжем в 2-шку, а то и в трешку. Урра, все довольны. Но ведь этого нет - рынок лежит! А значит - или нет таких хомяков, либо не хотят они покупать такое жилье, либо нет тех, кто купит у них за 50 штук их однушку. В любом случае - пока нет движения - цены будут падать!

О чем это говорит и что вы имеете ввиду под такими сравнениями ?
Ну ездят на авто , ещё и обслуживают его тоже деньга не малая и что каким боком это касается РН ? Может вы ещё и видите в них потенциального покупателя ?

это я к тому что есть у людей деньги

[1]

700 баксов Вы
приплели еще и неофициал и
считаете, что это норма для
большого числа людей.
--------------------
в той или иной пропорции - таки да, норма для очень многих. вы где живете вообще?

Киев, съёмная 1к квартира

А еще у людей которые имеют деньги есть жилье.

Но ведь этого
нет - рынок лежит!
1. есть
2. не лежит. скорее ползет рачки.
просто в интернете этого не видно

я к тому, что в какой стране. у нас даже по официальным данным 50% ввп в тени. зп тоже, думаю столько же. а а Киеве и вовсе нужно умножать на два.
колоп - смотря что считать деньгами. все сегодня началось с того, что я написал, что в два раза просто так упасть не может всилу имеющихся накоплений у киевлян. и киевлян с такими накоплениями больше, чем рынок сейчас предлагает квартир. и людям с накоплением 20-30 на семью улучшение жилья очень даже может быть нужно.
а те у кого по пятьсот штук тоже вполне могут еще прикупить, если посчитают что это достаточно дешево.
в общем, чудес не будет.

О чем это говорит и что вы имеете ввиду под такими сравнениями ?
Ну ездят на авто , ещё и обслуживают его тоже деньга не малая и что каким боком это касается РН ? Может вы ещё и видите в них потенциального покупателя ?

это я к тому что есть у людей деньги

И ? Развивайте мысли
Суслик тоже есть ГИПОТЕТИЧЕСКИ
Деньги есть , а цена упала в баксах в два раза , что вы об этом думаете ?
Это что же получается
Вам хорошо вы суслика видите не вглядываясь в поле

Деньги есть и недвижимость есть , что теперь будем делать ваши выводы ?

захар, я описал своих.
поскольку вы конкретных случаев не знает, можете теоретизировать дальше.

А с чего Вы взяли, что я не знаю конкретных случаев?

А своих квартирантов как типичный случай - не надо представлять. Потому как в РЕАЛЬНОСТИ это вполне может быть исключение чем правило. То бишь таких 1-3% от общего числа.