Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Как бы там ни было, но цены на первичку потихоньку растут.
Если не будет девальвации гривны, то и вторичка пойдет вверх.
Это к сведению безденежных донов, любящих роскошно жить....

1 Якщо виходити з Ваших "Вести с полей" - то ринок житла повністю ( чи майже повністю адекватний ) адже 38 000 це 126,7 орендних плат по 300
2 На рахунок 150 доларів комунальних
А як Вам такий варіант:
100 доларів = 800 грн - комунальні
15% прибуткового з 400 = 60 доларів
Залишок 500 - 100 - 60 = 340 доларів
Ви ж збираєтесь працювати в правовому полі , з виплатою всіх податків

1.В этом сегменте рЫлы стараются удержать продажи на значительно больших суммах. Спросите у "старшего по Оболони".
2. Снова халтура в Ваших расчётах. Нет по тому типу жилья, что Вы предложили расмотреть в качестве примера, чистых комунальных платежей по Киеву в 800 грн. Возможный максимум - 60 долларов за комунальные, но никак не 100,которые Вы тулите в расчёт. Учите матчасть.

Как бы там ни было, но цены на первичку потихоньку растут.
Если не будет девальвации гривны, то и вторичка пойдет вверх.
Это к сведению безденежных донов, любящих роскошно жить....

Постов из сериала - "Кажется дождь начинается"- прибыло

Не будите ли так любезным привести примеры - "цены на первичку потихоньку растут"? А то так, получается очередное бла-бла-бла а-ля убийца эфира.

А вторичка, в массе своей, как катилась вниз, так и будет катится. Примеры продаж гостинок и хрущиков,наиболее продаваемого на рынке товара, об этом свидетельствуют.

Как бы там ни было, но цены на первичку потихоньку растут.
Если не будет девальвации гривны, то и вторичка пойдет вверх.
Это к сведению безденежных донов, любящих роскошно жить....

Постов из сериала - "Кажется дождь начинается"- прибыло

Не будите ли так любезным привести примеры - "цены на первичку потихоньку растут"? А то так, получается очередное бла-бла-бла а-ля убийца эфира.

А вторичка, в массе своей, как катилась вниз, так и будет катится. Примеры продаж гостинок и хрущиков,наиболее продаваемого на рынке товара, об этом свидетельствуют.

бла-бла-бла пока только у тебя, про мифические квартиры по 50 000

А вот скажите - спорщики - как должно быть и есть в мире - соотношение цен на первичку и вторичку ? ИМХО основная часть вторички должна быть дешевле ( ну кроме свежепостроенных домов - до 3-5 лет ) - оно ж все стареет , ухудшается , требует ремонтов все больше . У нас пока реально разница очень большая - хрущевка неизвестно где все равно дороже нового дома на Позняках где-нибуть ( на 1 метр , естественно ) . Вот и думаю - как только будет более-менее паритет ( вторичка сползает постоянно , первичка пока как-то невнятно - но наиболее массовые цены 1000-1200 за квадрат ) - это и будет и дно , и начало , и конец , и адекват .

А вот скажите - спорщики - как должно быть и есть в мире - соотношение цен на первичку и вторичку ? ИМХО основная часть вторички должна быть дешевле ( ну кроме свежепостроенных домов - до 3-5 лет ) - оно ж все стареет , ухудшается , требует ремонтов все больше . У нас пока реально разница очень большая - хрущевка неизвестно где все равно дороже нового дома на Позняках где-нибуть ( на 1 метр , естественно ) . Вот и думаю - как только будет более-менее паритет ( вторичка сползает постоянно , первичка пока как-то невнятно - но наиболее массовые цены 1000-1200 за квадрат ) - это и будет и дно , и начало , и конец , и адекват .

Средний квадрат может так и будет стоить, а может и нет. Но будет и разброс по цене, для богатых метр по 20 000, а в гетто метр по 500.

А вот скажите - спорщики - как должно быть и есть в мире - соотношение цен на первичку и вторичку ? ИМХО основная часть вторички должна быть дешевле ( ну кроме свежепостроенных домов - до 3-5 лет ) - оно ж все стареет , ухудшается , требует ремонтов все больше . У нас пока реально разница очень большая - хрущевка неизвестно где все равно дороже нового дома на Позняках где-нибуть ( на 1 метр , естественно ) . Вот и думаю - как только будет более-менее паритет ( вторичка сползает постоянно , первичка пока как-то невнятно - но наиболее массовые цены 1000-1200 за квадрат ) - это и будет и дно , и начало , и конец , и адекват .

Средний квадрат может так и будет стоить, а может и нет. Но будет и разброс по цене, для богатых метр по 20 000, а в гетто метр по 500.

Здравая мысль. Будет дифференциация, как во всем мире.

Как бы там ни было, но цены на первичку потихоньку растут.
Если не будет девальвации гривны, то и вторичка пойдет вверх.
Это к сведению безденежных донов, любящих роскошно жить....

Постов из сериала - "Кажется дождь начинается"- прибыло

Не будите ли так любезным привести примеры - "цены на первичку потихоньку растут"? А то так, получается очередное бла-бла-бла а-ля убийца эфира.

А вторичка, в массе своей, как катилась вниз, так и будет катится. Примеры продаж гостинок и хрущиков,наиболее продаваемого на рынке товара, об этом свидетельствуют.

бла-бла-бла пока только у тебя, про мифические квартиры по 50 000

А Вы таки свистунишка! Квартиры по 50 тыс. долларов в продаже были уже как две недели до Вашего типа звонка. Чего же Вы не покупали как только они были выкинуты в продажу? Забыли что по легенде при цене в 50 тыс. долларов за квартиру обещались покупать - "дайте две"?

А вот скажите - спорщики - как должно быть и есть в мире - соотношение цен на первичку и вторичку ? ИМХО основная часть вторички должна быть дешевле ( ну кроме свежепостроенных домов - до 3-5 лет ) - оно ж все стареет , ухудшается , требует ремонтов все больше . У нас пока реально разница очень большая - хрущевка неизвестно где все равно дороже нового дома на Позняках где-нибуть ( на 1 метр , естественно ).

А Вы сравниваете одно и то же? Первичка продаётся в состоянии, готовом для проживания?

А может примем во внимание, что миллионы украинцев занимаются строительством, в свободное от основной работы время? То есть - они работают, зарабатывают, а после основной работы, в выходные и праздники строят себе дома, и прекрасно строят и дешевле. А "профессионалы" только стонут и рассказывают как им тяжело живется.

До последнего времени прорабы резали фразами:
- не нравится как я строю - бери сам и строй
- нету денег, так строй сам
До некоторых правда уже доходит, что лучше заработать 1куе на кометическом ремонте комнаты чем сидеть без работы.
ПС: спецы реальные загружены работой, сам плиточника месяц ждал