Oven написав:"ул.Урловская, стр.пл.19 2-комн. квартира в новом доме по ул.Урловская, стр.пл.19 монолитно-каркасного дома, 67/33/9, в доме 4 лифта, квартира после строителей, стяжка, разводка, счётчики, рядом школа, садики, поликлиника, супермаркеты, ТРЦ Материк, панорамный вид. Дом сдан, документы БТИ в феврале. Тел: (097) 6620235 Цена: 9 300 грн. за кв.м./$1162" "Григоренко просп. 23, 2-к, 115/58/16, 11/25 этаж. ТЖК. Дом бизнес-класса, детская площадка, супермаркет, салон красоты, фитнес-центр, паркинг, охрана. Очень теплые и уютные квартиры. Удобные планировки. Без комиссии. Есть другие варианты квартир и этажей в этом комплексе. Собственник. 10700грн/ кв.м. /$ 1337 Комнат: 2 Тел: (044) 5878587, (050) 6869525"
Оба раза мимо. Урловская 19 с.п – это стройплощадка, но очевидно со скорыми сроками сдачи. Григоренко 23 – это «дохлый» ЖК Абрикос сегмента «типа элит», незаселенный, с какими то проблемами. Может стоит понять, что если «висяк» или стройплощадку вам могут впаривать за 1200, то сданный и обжитый дом будет цена выше?
"ул.Урловская, стр.пл.19 2-комн. квартира в новом доме по ул.Урловская, стр.пл.19 монолитно-каркасного дома, 67/33/9, в доме 4 лифта, квартира после строителей, стяжка, разводка, счётчики, рядом школа, садики, поликлиника, супермаркеты, ТРЦ Материк, панорамный вид. Дом сдан, документы БТИ в феврале." "Григоренко. Дом 2. 2-к с ремонтом 1/22 эт., 62, 9/30/14. КТУ, сдача 4 квартал 2011 г, полная строительная отделка: обои, линолеум, столярка, сантехника, дом утеплён с наружи, отличная инфраструктура - всё рядом, строится аквапарк, м. Позняки - 7 мин на маршрутке. Есть выбор этажей, средние дороже. Цена: 578000 грн. Комиссия 2%. Бесплатная консультация. Посредникам, убедительная просьба, НЕ беспокоить!Тел: (063) 6454466, (066) 3438630 Сайт: blagovist.ua Лихошерст Дмитрий Цена: 72 250 у.е. $1165/метр квадратный"
Не вижу смысла продолжать дальше. "Профессионалы" даже не знают уровень цен на любимых объектах, где детишкам предстоит жить, они не знают, что торгуются, и риэлторы (о чудо) в телефонном разговоре говорят, что "подвинут" продавцов в цене. У них цена "1500-1700 в 2011 году - и не падает".
Oven написав:Пр. Григоренко 12. 2-ком. 72, 43м2; 62, 94м2. от 72500$.23; 24/24. Строительная отделка,удобная планировка,на этапе сдачи. Лучшие условия оформления. Помощь в получении кредита. Ежедневный мониторинг банковского рынка кредитования. Вопросы инвестиции в недвижимость. Поэтапные оплаты объектов. Решаю вопросы с БТИ. Мои объекты по адресу .тел.050 6602641 Ирина. Цена: 72 500 у.е. $1000/метр квадратный.
А приметку «от» очевидно пропустил? Очень неплохо получится 62,94 м от 72 500 = 1150. И как всегда она может быть продана. Если на рынке идет массовая истерика, то чего же основной массив цен – выше? Чтобы гарантировано не продать?
Danilov777 "Danilov777 Весной 2011 года цены примерно были 1500-1700." Сегодня 1100-1350. И так нужно купить, что не разу не позвонил, а я позвонил.... Ещё выложить квартиры в построенных, сданных домах с выбором квартир/этажей по 1170/метр квадратный с телефоном и прямой ссылкой? НЕ ПАДАЕТ?
Serg-ik написав: Примерно так. 1. Продать своё старое по 1500 за метр немного доложить и купить новострой по 1000 2. Продать своё старое по цене, которую предложат, доложить прилично и купить новострой. 3. Продать своё старое задёшево, доложить более 50% стоимости новострой и купить новострой. 4. Продать своё старое могу, только доклвдывать нечего.
а 3 чем отличается от 2? ведь если в 2 пункте предлагают за квартиру что-либо, то это корреспондируется с 3 пунктом отдать задешево....
Можно и поржать, если не вдуматься. Приличная сумма ( приличная в абсолютном выражении) может не дотягивать до 50% стоимости новостроя.
Oven написав:Не вижу смысла продолжать дальше. "Профессионалы" даже не знают уровень цен на любимых объектах, где детишкам предстоит жить, они не знают, что торгуются, и риэлторы (о чудо) в телефонном разговоре говорят, что "подвинут" продавцов в цене. У них цена "1500-1700 в 2011 году - и не падает".
Действительно по вопросу приведения примеров объектов с тобой не вижу смысла вести речь. Ты как «книжный» профессор знаешь об этом только из инета, и покупать не собираешься. Я же весна-лето 2011 звонил и ходил на просмотры лично, и пытался «двигать» продавцов и риэлторов. Кроме того, голые стены в новострое – возможно это не совсем то, что мне надо, (но может рассматриваться если цена интересная), поэтому я смотрел также с ремонтом. Но ты от всего этого далек, так что аргументированного ответа с твоей стороны не получится. Я больше поверю участнику форума Валерик, который говорил, что купил на Урловской 19 однушку примерно за 56-58. С его ремонтом общая сумма будет минимум 65 тысч, что при метраже 50 м даст 1300 (минимум) – это чтобы жить в этой квартире. Ладно, по остальным вопросам есть аргументированное мнение и фактическое обоснование? Итого: 1. Ссылку на самое содержательное твое сообщение. 2. Почему стройкомпании вдруг станут продавать по 800 и кто из застройщиков такое делает? 3. Примеры существенно понижающихся цен на Позняках. Вопрос снимается в силу оторванности оппонента от реального понимания продаваемых объектов и их цен, а также использования оппонентом только интернет-поиска.4. Факты истерики продавцов в свете нисходящего тренда цен.
Востаннє редагувалось Danilov777 в Сер 25 січ, 2012 16:20, всього редагувалось 1 раз.
убийца эфира написав:мне кажется что мы слишком серьёзно воспринимаем провокации Овена.... а он клоуна с себя строит... вбрасывает изначальный бред а потом посылает всех нах... короче тролит по полной... .
"у кабаков авто стоит много, в маркетах корзинки полные у людей - спрос на недвигу буитокарасти" (УЭ) вот это самый настоящий Бред, с большой буквы
В декабре количество объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу в Киеве, увеличилось на 11,02% – до 44 804 объектов. Об этом "Миру квартир" стало известно из отчета, подготовленного комитетом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины по аналитике и статистике
Реальна ціна для того, щоб учасники ринку і розвивалась, і були зацікавленими у розвиток цього ринку. То ціна повинна бути 12-15 тис. грн. за 1 кв. м", - переконаний директор компанії-забудовника ЖК "Чайка"
По мнению экспертов, на рост стоимости недвижимости повлияют и кризисные ситуации, в т.ч. возможная эмиссия гривны, что приведет к росту цен на квартиры на 30-40%. В долларах цены возрастут на 10% в текущем году.
вот так вот девал грн = удорожание бетона в Баксе не больше не меньше
и т.п. бредом пестрит сейчас весь инет т.е. дела то плохи, сделок не ахти = агитация усиливается прямая зависимость
хде то коментарий прочел к подобной статье аля "самые брехливые это цыгане, а риалторы на втором месте по этому делу" это в точку
Danilov777 написав:
