Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Если бы не было "справедливой цены", то цены бы падали. к сожалению не наблюдаю сего действа

А дети прижимистых в молодости
пенсионеров где ?
----------------------------
снимают, копят и ждут спадщинну

Cricetus cricetus
эгэж, жди и надейся !!! не от этого зависит...........

А дети прижимистых в молодости
пенсионеров где ?
----------------------------
снимают, копят и ждут спадщинну

Той хто в 1990 мав зайву однокімнатну і здавав її в оренду
В 2000 - мав вже дві
В 2005 - мав три
В 2008 - мав чотири
В 2010 - мав пять.

То що правильно хтось 20 років тому 2-4тисячі доларів вклав , своїх чад на наступні 5 поколінь і житлом і безтурботним життям забезпечивши ?

Погано вчитуєтесь в мої попередні повідомлення
Навіть не внуки , а 20-річні діти тих хто в 1990 купив 1 квартирку для того щоб здати її в оренду , сьогодні мають як мінімум по одній ( кожному ) + на три сімї ( тато з мамою , син з дружиною , дочка з чоловіком ) на кожну сімю мають ще по одній квартирі які знову здаються в оренду , щоб через 20 років цикл повторився.

Вышел утром на час, а вернулся только сей час. Померз немного, потрясся в машине, но зато подчерпнул море информации... Горю желанием пообщаться с обладателями "элитного" жилья в ЖК "Голосеево". Есть несколько вопросов, конечно если "найуспішніші" готовы к общению.
Вопрос номер один - в каком доме, пол года назад сорвался и упал лифт? (без жертв)
Вопрос номер два - в каком из трех домов идет наружная трещина по фасаду?
Вопрос номер три - размер ежемесячного платежа за коммунальные услуги.
Вопрос номер четыре - как обстоят дела в ОСББ, сильно "нагибают"?
На этот вопрос можно не отвечать - сколько владельцев недвижимости в ЖК "Голосеево" судятся с собственниками и "смотрящим" ЖЕКом?
Сколько платят собственники нежилых помещений на нижних этажах за коммунальные услуги?
На этот тоже....

незнаю ещё не платил... кажется тариф 3,80 грн метр х120= 450 грн + вода и т.д.
про лифт и трещину ни разу не слышал... просветите.... я в доме №2

Тариф чего? Отопления? Вы же собственник - не поинтересовались во сколько вам обойдется право владения?
Лифт упал в 1 доме, трещина по фасаду в 3 - вы счастливчик!
У вас есть платежка которую вы получаете от ЖЕКа? Просто огласите сумму.
Коммуналка за нежилые помещения - офисы/салоны прочая фигня - 100 грн. метр квадратный.
Может конечно собственники люди невменяемые, и в нулях путаются. Я работаю над вопросом, сканы квитанций об оплате квартир и не жилых помещений постараюсь достать и выложить.
Про лифт может не слышали - но как судью убили слышали? Это конечно к дому не имеет отношение, у нас так принято, но знать-же должны, даже в ящике дом показывали.

комуналка 440 грн. за 120 квадратов, остальное по счётчикам... в том числе и на отопление я поставил счётчик... в начале февраля как получу первую квитанцию скажу точнее

Цена квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости должна составлять $1,5 тыс.

http://realt . ua/Statti/0_Index.php?idn=78211&noRlt=1

ОХОТА НА ЛОХОВ: СТРОИТЕЛИ НОВОГО ЖИЛЬЯ МАССОВО ОБМАНЫВАЮТ ПОКУПАТЕЛЕЙ http://censor.net.ua/resonance/195288/o ... kupateleyi

Николай Азаров неоднократно жаловался, как тяжело поднимать с колен строительную отрасль. Однако никто из высших должностных лиц в стране не признал, что строительство нового жилья превратилось для украинцев в своеобразную «игру в наперстки» с застройщиком, в которой всегда известно, кто победитель. Неизвестно только, с кем тот делится, раз он всегда остается безнаказанным…
Счет инвесторов, пострадавших от афер застройщиков, нужно вести никак не с печально известной истории с «Элита-центром». Сегодня в Украине ищут справедливости и ждут своих квартир даже те, кто вложил в строительство нового жилья раньше, чем разразилась квартирная афера с «Элита-центром». Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам уже устала загибать пальцы, перечисляя всевозможные схемы надувательства инвесторов: мошенничество, некачественное исполнение обязанностей застройщика, застройщики-клоны, рейдерство в жилищном строительстве, избирательное отношение застройщиков к объектам строительства, ребрендинг застройщика с целью сокрытия испорченной репутации, банкротство, двойной заработок на ипотеке, нецелевое использование средств, «семейственность» бизнеса и т.д., и т.п.

ОХОТА НА ЛОХОВ: СТРОИТЕЛИ НОВОГО ЖИЛЬЯ МАССОВО ОБМАНЫВАЮТ ПОКУПАТЕЛЕЙ http://censor.net.ua/resonance/195288/o ... kupateleyi

Николай Азаров неоднократно жаловался, - Неизвестно только, с кем тот делится

тесновато в отрасли становится... ведь если, к примеру, заморочить и озадачить законодательно половину всех застройщиков, - то рынок увеличится в два раза! гениально!!!

а самое интересное, Захар, что сами инвесторы в этом виноваты во многом.
если даже укогруп под разными именами до сих пор успешно втюхивает квартиры, то о чем можно говорить?
ладно нести деньги в Кгс, или там Тмм какой-нибудь, или в период бума, когда все скупали на котловаен.
но сейчас в компании с заведомо испорченной репутацией?
вот не понимаю я таких сограждан, ну даже за 40 штук за однушку можно полазить по интернету, почитать форумы и покопать инфо о застройщике можно.
какой-то инфантилизм с фатализмом туповатый.
а вообше, конечно, нужно менять законы в сторону защиты прав инвестроров, и вообще запретить продажу до сдачи.

В США продажи новостроек в декабре 2011 года составили 307 тысяч в годовом выражении, что на 2,2% ниже пересмотренного показателя ноября 2011 года, сообщает Министерство жилищного строительства и городского развития. По сравнению с декабрем 2010 года (331 тысяча новостроек) показатель снизился на 7,3%.

Как передает БФМ.РУ, в ноябре 2011 года показатель составил 314 тысяч домов. Средняя стоимость новостроек в декабре прошлого года достигла $210 тыс., на конец декабря нераспроданными оставались 157 тысяч домов. При декабрьских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 6,1 месяца.

Первоначально сообщалось, что в ноябре было продано 315 тысяч объектов недвижимости, что на 1,6% больше октябрьского показателя.

Напомним, средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве за период с 4 января 2011 по 3 января 2012 года выросла на 4,07%. Рост составил $63 до $1 612 за кв.м.

При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 281/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 577/кв.м.