Украинцам обрезали зарплаты В январе зарплата сократилась на 10%.
П.С. зарплаты все равно падают, а цены на недвигу растут....строители все равно наращивают объемы. Сегодня была на КПИ - там такие свечки строят, а ближе к Центральному ЗАГСу тоже выгоняют свечу, так что строят- только для кого? ау, Будивельник, даже с такими зарплатами нельзя у вас даже купить метры...
Сегодня была на КПИ - там такие свечки строят, а ближе к Центральному ЗАГСу тоже выгоняют свечу, так что строят- только для кого? -------------------------- возле кпи давно не строят. стройки заморожены из-за судебных ращбирательств. возле загса - офисный центр, не жилой дом. аля парус на леси.
При пересмотре бюджета на 2012 г. будет предусмотрена компенсация части процентных ставок заемщиков по ипотечным кредитам. Об этом во время совещания по монетарным вопросам заявил председатель Национального банка Украины (НБУ) Сергей Арбузов, передает пресс-служба регулятора. По словам Арбузова, принципиальная договоренность по этому моменту была достигнута с Министерством финансов. Он также подчеркнул, что развитие ипотечного кредитования не только будет способствовать стабилизации ценовой ситуации на потребительском рынке (через отвлечение средств граждан на цели жилищного инвестирования), но и будет способствовать поддержанию процессов экономического роста через увеличение объемов производства строительной и смежных с ней отраслей. Напомним, по данным Госстата, Украина за январь 2012 г. увеличила объем выполнения строительных работ на 2,5%.
Интересно, только по новым кредитам, или на аленей тож наши налоги пойдут?
Для всех было бы лучше чтобы цены на недвижимость не падали, а вместо этого доходы населения росли до уровня когда больше людей смогли бы позволить себе купить недвижимость.
И я думаю, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным!
Пока чтото не изменится - например дешевая и доступная ипотека, или оживление экономики никакого оживляжа на рынке недвижимости я не прогнозирую.
Серьёзно? Да Вы шо! Не может быть Для всех было бы лучше, чтобы цены на недвижимость падали. Схлопнувшийся пузырь на КРЖН ещё не отыграл, именно от перегретого уровня докризисных цен. Давайте быть честными, отыграл девал в 2008-2009. А в 10-11 инертное проседание-сдутие бульбашки наблюдаем... Госфинансирование стройбанов, закрытость монопольный рынок, коррупция и т.д. Всё это тормозит, делает проседание цен на КРЖН инертным... Я двумя руками за, чтобы доходы населения росли до уровня когда больше людей смогли бы позволить себе купить недвижимость. Но трямя руками, я за адекватный по стоимости бетон.
RON написав: Для всех было бы лучше, чтобы цены на недвижимость .
Схлопнувшийся пузырь на КРЖН ещё не отыграл, именно от перегретого уровня докризисных цен. Давайте быть честными, отыграл девал в 2008-2009. А в 10-11 инертное проседание-сдутие бульбашки наблюдаем... Госфинансирование стройбанов, закрытость монопольный рынок, коррупция и т.д. Всё это тормозит, делает проседание цен на КРЖН инертным... Я двумя руками за, чтобы доходы населения росли до уровня когда больше людей смогли бы позволить себе купить недвижимость. Но трямя руками, я за адекватный по стоимости бетон.
По 2011 стройбаны вместе А. Поповым обделались со своими обещаниями - грозились провести в Киеве 1700 сделок по программам доступне житло, а провели 1265.
P.S. А тем временем на информресурсах продолжает ширится информация, что программа доступне житло это лохотрон для покупателей
Безхатченки з "Доступним житлом"
27.02.2012 12:13 __ Вадим Гордін
Доступне житло, яке будується для киян за однойменною програмою, стає недоступним навіть для тих небагатьох щасливчиків, які спромоглися стати учасниками цієї програми.
Ще торік Київська міська державна адміністрація заявляла про плани ввести в експлуатацію у 2011 році за програмою "Доступне житло" шість житлових будинків на 1078 квартир.
Згідно з повідомленням КМДА, серед інших до введення було заплановано будинок №6 по вул. С.Лазо у Дніпровському районі столиці. Цей же будинок за дорученням голови КМДА Олександра Попова було включено до переліку об'єктів будівництва, які мали ввести в експлуатацію до 20-річчя незалежності України.
З метою своєчасного зведення доступного житла для киян у минулому році зі столичного бюджету передбачалося виділити 253,3 мільйона гривень.
Проте наміри київської влади щодо виконання широко анонсованої програми "Доступне житло" наштовхнулися на сувору реальність будівельно-бюрократичного буття. Ситуація, яка склалася навколо будинку №6 по вул. С.Лазо стала яскравою ілюстрацією того, як зусиллями будівельної бюрократії програма "Доступне житло" для киян перетворюється навіть для її учасників у проект "оплачене недоступне житло".
Згідно з умовами договору щодо фінансування інвесторами зведення будинку №6 по вул. С.Лазо, цей будинок було заплановано ввести в експлуатацію у червні 2011 року.
У порушення інвестиційного договору забудовник КП "Житлоінвестбуд-УКБ" затримав введення будинку №6 по вул. С.Лазо в експлуатацію на півроку. На неодноразові запити інвесторів щодо термінів та причин затримки введення будинку в експлуатацію
представники КП "Житлоінвестбуд-УКБ» замість відповіді по суті надавали обіцянки, що "усе буде добре".
Не витримавши подібних знущань, ініціативна група інвесторів була змушена звертатися до голови КМДА Олександра Попова з проханням втрутитися у ситуацію.
Нарешті, у грудні будинок таки ввели в експлуатацію. Експлуатуючою організацією було визначено КП "Житло-Сервіс". Інвестори почали вірити, що заселяться найближчим часом. Проте ці надії виявилися марними.
"Житло-Сервіс" відразу розпочав відверто саботувати прийняття будинку в експлуатацію. Представники ЖЕД стверджували, що для заселення будинку потрібно укласти не менше 70% договорів на оплату комунальних послуг від кількості інвесторів, і водночас наголошували, що у будь-якому разі до закінчення опалювального сезону будинок заселятися не буде.
Це дезорієнтувало багатьох інвесторів, насамперед, літніх людей, які звикли довіряти офіційним установам. Більш того, непоодинокими стали випадки, коли інвестори приходили в ЖЕД з необхідними документами з метою укласти угоду, а їм, прийнявши документи, наполегливо радили приходити підписувати цю угоду не раніше квітня.
При цьому вимоги ЖЕД стосовно укладення 70% договорів, як виявилося, не мали жодних правових підстав та не підтверджувалися будь-якими нормативно-правовими актами.
У результаті ЖЕД, посилаючись на недостатню кількість наявних договорів, відмовляється заселяти будинок. Склалася ситуація, за якої інвестори вже виписуються з місця попередньої прописки (це умови програми "Доступне житло") та отримують документи на право власності на квартири, придбані в будинку №6 по вул. С.Лазо, але не мають можливості отримати ключі від цих квартир.
При цьому велика кількість інвесторів - учасників програми "Доступне житло", які, згідно з умовами програми, оплатили 70% вартості будівництва квартир, вимушені наймати житло або "підживати"у родичів та знайомих.
Крім того, у порушення технологічних норм будинок №6 по вул. С.Лазо, у якому квартири за кошти інвесторів побудовані з оздобленням, простояв з провини забудовника та за сприяння експлуатуючої організації всю зиму при аномальних морозах без опалення.
За словами представників виконавця робіт ВАТ "БМУ-1 ЗЗБК №1", це може створити проблеми для майбутніх мешканців, адже в деяких квартирах вже почали відставати від стін шпалери.
Як стверджує Головне управління житлового забезпечення КМДА, будинок №6 по вулиці С.Лазо є об'єктом соціального значення, який побудовано з метою поліпшення житлових умов громадян, що перебувають на квартирному обліку. Саме тому значна кількість квартир у цьому будинку будувалась в рамках програми "Доступне житло".
Отже, затримання введення зазначеного будинку в експлуатацію та неможливість мешканців заселитися у власні квартири, свідчить про безвідповідальне ставлення керівництва КП "Житлоінвестбуд-УКБ" (забудовник) та КП «Житло-Сервіс» (експлуатуюча організація) до виконання програми "Доступне житло" для киян.
По суті, своїми діями, а точніше бездіяльністю чинна київська влада перекреслює усілякі сподівання громадян стосовно реалізації цієї програми. Невідомо, чи розуміє нинішній очільник КМДА, що таким чином він себе дискредитує в очах киян.
Я поверю, что дела у киевского среднего класса плохи, только если дороги в столице будут полупустые, а на дорогах будут ездить в основном "жигули" да "ланосы". Пока что такого не наблюдаю. 90е годы хоть помнит кто??)))))
Во-первых , в ситуации, которую вы описали, про жигули и ланосы, квартиры и по 200 баксов за метр в Киеве брать не будут. А нынешние реалии, как раз говорят о цене озвученной у меня в подписи. Кроме того, опять же элемент понтов. Половина авто кредитные и их владельцы пыхтят в кредитах. Если охранник в Сильпо имеет Айфон за 600 баксов -это совсем не значит, что он на него зарабатывает и может себе его позволить.Или вы тоже причисляете это к свидетельствам наличия бешеных денег у киевлян?! Это значит, что он недоел, недоспал, недоотдохнул и натянулся на этот телефон, так как понты. Естественно все в кредит. С квартирой так не получится. Кредитов не дают. А если дают, то такой, чтор даже самые неадекватные и то прикидывают, что борзовато выходит. Цена неадекватна на сегодня и не по силам даже людям со своим средним личным автомобилем. Но она все время падает и это нормльный закономерный процесс. И при той ситуации , что у нас на дорогах - при цене в 500 баксов по Киеву -ажиотажа не будет. Просто продажи сдвинутся с мертвой точки.
SMOKE написав: И при той ситуации , что у нас на дорогах - при цене в 500 баксов по Киеву -ажиотажа не будет. Просто продажи сдвинутся с мертвой точки.
SMOKE написав:А нынешние реалии, как раз говорят о цене озвученной у меня в подписи. при цене в 500 баксов по Киеву -ажиотажа не будет. Просто продажи сдвинутся с мертвой точки.
а пару вопросов.
1. по такой цене (400-600) в Киеве будут новострои, или хрущи на ДВРЗ или это средняя цена такая будет по Киеву? 2. и "вопрос скорого будущего" - это во времени когда? через год или раньше?
«В частности, в Киеве планируется сдать 4 дома, первый из которых планируется к вводу в эксплуатацию уже весной этого года. После рассмотрения Межведомственной комиссии Минрегиона заявок застройщиков об участии в программе в текущем году это количество может быть увеличено», – говорит он.
З підтримкою держави, роботи нашим будівельникам вистачить ще надовго.
Додано: Пон 27 лют, 2012 20:10
Не может быть 
монопольный рынок, коррупция и т.д. Всё это тормозит, делает проседание цен на КРЖН инертным...
