Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Податкова зможе погоджувати купівлю-продаж нерухомості

http://www.epravda.com.ua/news/2012/03/3/317684/

Народ, признавайтесь. Кто по 7 номеру в опросе голосовал ?

Мну! В смысле я голосовал! Ашотакоепачимуспгашиваете?

Ничо Здрассте Просто интерестно

Я ни на выборы ни на Евро12 не равняюсь - фигня это все. Лапша... ИМХО, ессно.

Вот думаю куда пойдет индекс Домика, который сейчас 1430 долл, если на Позняках возле метро в новом доме с отличным евроремонтом метр продают по 1200 долл???

Никак не додую куда пойдет, может эксперты помогут?

все эти титульные страхования и т.

Титульное страхование сделок без участия банка, физлицу оформить не получится, страховые компании не берутся за такое страхование даже в принципе.
Или кому-то на Украине удалось найти такую страховую?

ЗЫ. Ссылки на интернет ресурсы не предлагать, титулка есть только на словах, в реальной жизни для физлиц ее нет...

Строить говорите перестанут?! Будут дефсит делать! Ну-ну!

Когда строительство выйдет на докризисный уровень?

Азаров и Близнюк по-разному подсчитали, когда строительство выйдет на докризисный уровень.

Премьер-министр Николай Азаров рассчитывает на выход объемов строительства на докризисный уровень в течение 2-3 лет. Об этом он написал на своей странице в социальной сети Facebook в ходе общения с пользователями социальной сети.

"Если мы будем восстанавливать свой строительный комплекс теми же темпами, которыми восстанавливали в 2011 году, то за 2-3 года мы выйдем на докризисный уровень", - отметил Азаров.

При этом премьер добавил, что по отдельным показателям строительство уже вышло на докризисный уровень, но подчеркнул, что главная задача - добиться серьезного увеличения строительства доступного жилья, с тем, чтобы как можно больше людей покупали и вкладывали свои деньги в строительство.

Как сообщалось, 29 февраля министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк заявил, что объем строительства жилья вышел на докризисный уровень.

В январе 2011 Азаров прогнозировал выход строительной отрасли на докризисные показатели в июле-декабре 2011.

Азаров считает важной задачей для Кабинета Министров создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительную отрасль.

Премьер настаивает, что в строительстве должны использоваться исключительно украинские материалы.

Азаров также считает задачей Кабмина обеспечить строительство 10 млн кв. м жилья ежегодно.

Это для тех, кто приводит примеры огромного количества крутых тачек в Киеве и делает вывод, об офигенных заначках пересичного, которые непременно расходуются на эти тачки и на бетон. Так это статья про служебные авто этих челов, а сколько на каждого из них и членов их семей, приходится ещё личных авто?

Из соседней статьи "Что будет с ценами на такси в Киеве перед Евро-2012":

Понять проснувшийся интерес к частному извозу легко. Рост благосостояния украинцев заметно расширил клиентскую базу таксистов.

Так шо жить стало лучше палюбасу!

Азаров и Близнюк по-разному подсчитали, когда строительство выйдет на докризисный уровень.

Так у них калькуляторы разные просто! Непонятно что есть "докризисный уровень" - объем, цена, откаты?

Три роки на цих сторінках.
За цей час ніяк не можу зрозуміти слідуючого:
1 Обєм будівництва нового житла в Києві
2007 - 1 млн м2
2008 - 1,4 млн м2
2009 - 0,9 млн м2
2010 - 1 млн м2
2011 - 1,5 млн м2
Чи не говорить це про те що і грошей на житло вистарчає і до міфічної задниці - далеко?
2 В Києві , в рік :
- помирає приблизно 30 000-40 000 ,
- народжується приблизно 20 000-30 000
Чи не говорить це про те , що всі ( чи практично всі) хто мешкає в Києві від 20 років і більше , не зобовязані збирати на житло повну сумму , а можуть задовільнитись спадщиною +20000 доларів і вище.
3 Ріст цін зумовлений виключно тим , що на протязі як мінімум 10 років погіршується співвідношення кількість сімей до кількості окремих квартир.
Все дуже просто
В рік , в середньому населення міста збільшується на 20 000 , ( а це говорить про те що в місто на протязі вже тривалого часу приїзжає від 10 000 до 15 000 сімей в рік ) , а кількість новозбудованих квартир - не більше 10 000 одиниць в рік , що з урахуванням як мінімум 1000 квартир в рік які щорічно виводяться з експлуатації - говорить про те , що близько 2000 сімей щорічно уплотнюють київських мешканців.

самурай
Сообщение самурай » Сб 03 мар, 2012 12:31
Податкова зможе погоджувати купівлю-продаж нерухомості

http://www.epravda.com.ua/news/2012/03/3/317684/
-----------------------------------------------------
Уже в каментах разобрали.
Минюст лоханулся и за ночь исправил формулировку:
В наказі мінюсту мова йде виключно про операції з майном, яке перебуває в податковій заставі.
Так что лица с незадекларированными доходами (а к ним у нас относится не менее половины покупателей и продавцов), могут пока спать (тратить-получать) спокойно.

Чтобы обсудить сроки падения, я и посещаю собственно форум -почитать умных людей. Но, к сожалению, вижу только как единицам "непонимающих", а по-моему просто заинтересованных, засланных козачков объясняют на пальцах "почему будет дешеветь". Для меня лично, как и для многих незаангажированных людей -это очевидно. Мне интересны лишь сроки.
Определенно показательно , что падение идет. Медленнее или быстрее, но цена стремится вниз .Помню еще недавно относительно пробивали уровень 1500 в среднем по Киеву, сейчас уже пробивается 1400. Этот процесс не остановится несмотря на желание и все усилия информационной войны и зомбирования людей. По-моим прогнозам расти ближайшие 3-4 года не будет цена. Более того- она будет падать все время. Ранее достигнем уровня 500-600 -менее болезненно для застройщика будет. Дольше -значит будет более больно для застройщика. Но цена все равно упадет -так или иначе. Это очевидно уже.
По поводу невозможности построить за 400 - жевалось и пережевывалось. Бред полный. Взятки сразу отбрасывайте - это не обоснование цены. Не берут с такими взятками. Меть купюры и сдавай зажраных чинуш. Но это я так. Можно и без этого строить по цене ниже в Киеве.
На сегодня рекордно -низко -6800-7000 грн в Киеве (850 у.е.) на этапе котлована. Так что –они себе в убыток предлагают?! Если ниже 900 готовое не спустится.
Не пишите бред. А то тут уже галстуки ел товарищ, который говорил "дешеветь не будет"

http://fotohost.org/images/a13fda13-224kB.jpg

А это что за "фигвам" Вы тут запостили "непонимающий" Вы наш?

Вот думаю куда пойдет индекс Домика, который сейчас 1430 долл, если на Позняках возле метро в новом доме с отличным евроремонтом метр продают по 1200 долл???

Никак не додую куда пойдет, может эксперты помогут?

пора бы знать - цены на РН меряются по 1к хрущам под метро, а направление тренда по количеству припаркованных у кабаков авто и их маркам