budivelnik написав:1 Не галузь в кризі , а держава в кризі.
что вы под этим подразумеваете?
какие пути выхода...
|
|
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:00
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?что вы под этим подразумеваете? какие пути выхода...
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:02
Влить еще 8 ярдов с бюджета (и не важно как и за счет кого) что бы на выходе получить 16 ярдов с отрасли. Второе ЕВРО 2012 можна попробовать освоить. Я извиняюсь что влажу. Ну еще возможно придется в подписи доларовую цену подкоректировать. Потому что лить можем в гривнах только. Интерестно на это согластны?
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:05
budivelnik
. 1. Распишите 5%. 2. Подробнее о -"найменша ціна яку пропустить нотаріус - 200 000 грн"
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:09
1 Ми говоримо про житло , а не про євро 2 Під євро купують і потяги - давайте зачмиримо й вагонобудівельників 3 На рахунок заважають На Захід продаємо арматуру по 350 доларів тонна , я її купую по 1000 Давайте почнемо чмирити ще й металургів. 4 Виробник на заході отримує кредит під 5% річних ( будівництво як проект довготривалий - дуже чутливе до вартості грошей) - настав час чмирити банкірів , ну і далі по ланцюжку - деповкладників. І так далі і тому подібне
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:09
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?сегодня читала в журнале Форбес Украина про этот комплекс, а вот уже про него пишут в инете... может кому будут интересно... или задумается если посмотрить ниже какие проекты эта фирма строила раньше и не будет ввязываться в этот проект...
Комплекс "Бульвар Фонтанов" в центре Киева обойдется в $27,5 млн. Главной особенностью нового жилого комплекса станет каскад из фонтанов и подземная развязка В первом квартале 2013 года будет сдана в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса "Бульвар Фонтанов". Инвестиции на первом этапе составят порядка $27,5 млн. Об этом сообщила Олеся Перчак, руководитель отдела маркетинга и продаж UDP, компании-заказчика проекта. Комплекс из четырех домов будет возведен на пересечении улицы Патриса Лумумбы с улицей Саперное. Особенностью проекта является каскад из фонтанов, первый из которых будет запущен в мае этого года, ко Дню Киева. Как рассказала главный архитектор жилого комплекса "Бульвар Фонтанов" Татьяна Григорова, под жилым комплексом будет построена транспортная развязка с подземным паркингом, которая позволит сделать на территории жилого комплекса прогулочную зону. Средняя стоимость квадратного метра в первой очереди жилого комплекса "Бульвар Фонтанов" на сегодняшний день составляет $2,7 тыс. Напомним, по данным на начало марта средняя цена на первичное жилье (недострой) в Киеве составляла $1 632 за кв. м. При этом самым дешевым остается Дарницкий район, со средним показателем $1 284/кв.м, а самым дорогим - Печерский, где средняя цена продажи составляет $2 550/кв.м. Инвестиционно-девелоперская компания UDP осуществляет управление проектами недвижимости с 2002 года. Сегодня в портфеле UDP 7 проектов общей площадью более 3 млн. кв.м. Земельный актив компании составляет более 192 га. Среди проектов компании в Киеве - "Новопечерские Липки", "Парковый город", "RiverStone" и "Ocean Plaza". Востаннє редагувалось kievlyanka в П'ят 16 бер, 2012 21:11, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:10
Kolop
строители приняли меры жестче чем автопром - не одного иностранца на РН Украины, за очень редким исключением. Нашим танцорам все мешают.
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:14
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
1 про металл я с вами согласна, ибо у наших пацанов лучше не брать, дешевле у турков металл покупать. 2 про банки (туземцы) тоже - зажрались они конечно, ставки у нас и у них на родине это рай малиновый... П.С. и нужно умерить аппетиты самих строителей... они уже тоже меры не знают как в точечных застройках (абы натыкать - и ничего что солнца не видно) так и в высоту... Востаннє редагувалось kievlyanka в П'ят 16 бер, 2012 21:19, всього редагувалось 3 разів.
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:17
Вам станом на 2011 чи станом на 2012 ? На 2012 - розпишу і більше Вартість з 01-01-2012 - визначається не по оцінці БТІ , а по оцінці експерта , який ризикує втратою ліцензії , тому оцінити менше ніж 70% від ринкової ціни - може тільки самовбивця в цьому бізнесі .Я привів 3750 - щоб зробити Вам приємне , і щоб не сперичатись з тим що в реалі Ви в кращому випадку отримаєте 7000 грн/м2, що при середньостатистичному розмірі київської квартири в 56 м2 буде становити від 200000 до 350000 грн . Від вартості 1% - пенсійний фонд 1% - держ мито 1% - прибутковий якщо житло у власності більше 3 років 5% - якщо житло у власності менше 3 роки 1% - послуги нотаріуса. Таким чином від 4 до 8% від вартості квартири Станом на 2011 рік 1% - пенсійний 1% держмито 1% - прибутковий ( до 100м2 один раз в рік) 5% - все що більше 100 м2 в рік , або частіше ніж 1 раз в рік 1% послуги нотаріуса. Тобто також від 4 до 8% Моя інформація Вас задовільнила ?
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:29
Пан "забудько" речь шла о "технических" сделках в 2010. Рассклад по 2010 в студию плиз.
Додано: П'ят 16 бер, 2012 21:31
А RiverStone это тот про который Монтян в блоге на укр правде про комуналку писала? Это их? А скоко "в фонтанах" содержание будет стоить? И че за санкции будут помимо отключения карточек? А не. Пардон. Извините. Ошибся. То "Riviera Riverside" - ТОВ "Д.І.А.Девелопмент" - Востаннє редагувалось Kolop в П'ят 16 бер, 2012 21:37, всього редагувалось 2 разів.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
