Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 54,1 кв.м., жилая 23, кухня 14. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Встроенная кухня. Встроенный шкаф. Бытовая техника, кондиционер. Состояние: «сделан косметический ремонт». 165000$ (3050$/кв.м).
По-моему, это рекорд цены за кв у Домика за последние полгода, точно. Интересно, кому приспичала однушка по цене хорошей трешки на харьковском? Ребенку или любовнице? Так уже лучше двушку взять..
Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, Оболонский проспект (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 68,7кв.м., жилая 34, кухня 15. Рядом станция метро «Минская». Окна выходят на парк. Стеклопакеты. Два застекленных и обшитых вагонкой балкона. Санузел раздельный. Качественная столярка. Паркет, кафель. Встроенная кухня, шкаф-купе. Состояние: «не требует ремонта». 177000$ (2576$/кв.м)
оттуда же.
у "совремеменных кирпичных домов" на сталинграда, отпадает фасадный кирпич и есть большое сомнение что они протянут дольше чем обычные панельки рядом... вообще героев сталинграда, в часности набережная - парадоксальное место, тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора.... уверен, за стоимость квартиры можно построить неплохой домик, а за стоимость паркинга земли под строительство прикупить...
Slon_Nosov "...тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора...." - спасибо, повеселили, очень красочно, особенно про шашлык.
Oven написав:Slon_Nosov "...тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора...." - спасибо, повеселили, очень красочно, особенно про шашлык.
я просто живу там, на великах вечером катаюсь с семьей по набережной, прикольно наблюдать перечисленные контрасты. непонимаю тех кто тратит такиее деньги на квартиры в этом месте, они однозначо переоценены, как и остальное жилье в киеве...
у меня сестра в германии дом купила в кредит под 5% и то говорит что дорого, сейчас можно под 3% брать. у нее возле дома дикие козы бегают, при миграции каких то жаб вдоль трассы ставят маленькие барьеры, что б они на дорогу не выбегали, не дохли под колесами. а у нас помойка на одной из самых дорогих улиц киева...
Slon_Nosov "...тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора...." - спасибо, повеселили, очень красочно, особенно про шашлык.
я просто живу там, на великах вечером катаюсь с семьей по набережной, прикольно наблюдать перечисленные контрасты. непонимаю тех кто тратит такиее деньги на квартиры в этом месте, они однозначо переоценены, как и остальное жилье в киеве...
"элитный" район, "развитая инфраструктура" - клюют, в основном, "понаехавшие" нувориши
Oven написав:Slon_Nosov "...тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора...." - спасибо, повеселили, очень красочно, особенно про шашлык.
Oven, зря смеетесь. В одном из домов года 2-3 (если не путаю) трещина по стене пошла. причем такая, что видно было улицу. И квартиры там действительно на пике стоили немногим больше 1 ляма у.е.
Oven написав:Slon_Nosov "...тут и квартиры по лимону, и поле для гольфа, и статуи без голов, и фонари без плафонов, и парадные разрисованные краской, а также жители соседних домов жарящие шашлык посреди мусора...." - спасибо, повеселили, очень красочно, особенно про шашлык.
я просто живу там, на великах вечером катаюсь с семьей по набережной, прикольно наблюдать перечисленные контрасты. непонимаю тех кто тратит такиее деньги на квартиры в этом месте, они однозначо переоценены, как и остальное жилье в киеве...
у меня сестра в германии дом купила в кредит под 5% и то говорит что дорого, сейчас можно под 3% брать. у нее возле дома дикие козы бегают, при миграции каких то жаб вдоль трассы ставят маленькие барьеры, что б они на дорогу не выбегали, не дохли под колесами. а у нас помойка на одной из самых дорогих улиц киева...
я вот вчера на дачу ездил санки взять для ребёнка.... ну блин удовольствие ещё то... кстати фура вчера слетела с трассы одесской недоезжая виты почтовой....
Продаж успадкованого нерухомого майна не оподатковується
З 1 січня 2012 року набрали чинності зміни до Податкового кодексу України в частині стягнення податку з доходів фізичних осіб від продажу нерухомості.
Пункт 172.1 статті 172 Кодексу доповнено новим абзацом, згідно з яким фізичні особи, які отримали у спадщину нерухомість у вигляді житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані вони і господарсько-побутові споруди та будівлі), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безкоштовної передачі, визначеної ст.121 Земельного кодексу України, залежно від її призначення, мають право здійснювати операції з продажу (обміну) такого майна за нульовою ставкою оподаткування, не чекаючи трьох років після успадкування.
Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.
Отже, з 1 січня 2012 року умова щодо перебування об’єктів нерухомого майна, зазначених у п.172.1 ст.172 Кодексу, у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Как-то виртуоз крутил "динамо" с цифрами с домика показующую разность между ценой покупки и предложения. Указаную в обзоре сумарную разность по 4 объектам, тулил ко всем сегментам рынка поголовно. Несмотря на замечания в некорректности таких подсчётов - с "раздутыми от важности щеками" константировал рост цен продаж. Сегодня хозяин домика Виталий Котенко пояснил - разность приводится по приведеным объектам и анологичных хотелках на них по базе домика на момент публикации Vitaly 16.01.2012 12:25 высчитываем разницу между ценой продажи и средней ценой аналогов, которые продаются в данный момент.
budivelnik написав:Продаж успадкованого нерухомого майна не оподатковується
З 1 січня 2012 року набрали чинності зміни до Податкового кодексу України в частині стягнення податку з доходів фізичних осіб від продажу нерухомості.
Пункт 172.1 статті 172 Кодексу доповнено новим абзацом, згідно з яким фізичні особи, які отримали у спадщину нерухомість у вигляді житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані вони і господарсько-побутові споруди та будівлі), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безкоштовної передачі, визначеної ст.121 Земельного кодексу України, залежно від її призначення, мають право здійснювати операції з продажу (обміну) такого майна за нульовою ставкою оподаткування, не чекаючи трьох років після успадкування.
Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.
Отже, з 1 січня 2012 року умова щодо перебування об’єктів нерухомого майна, зазначених у п.172.1 ст.172 Кодексу, у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
и как вы это сами понимаете? у вас была половина - уснаследовали еще половину при продаже за одну половину налог нужно платить, а другую за не надо
убийца эфира написав:я вот вчера на дачу ездил санки взять для ребёнка.... ну блин удовольствие ещё то... кстати фура вчера слетела с трассы одесской недоезжая виты почтовой....
Какой глубиный смысл мессиджа?
P.S. Вы уже купили 1к за 49 килобаксов или как всегда из-за дел "забыли" что обещали?
Cricetus cricetus написав:Сегодняшний Домик:
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, проспект Героев Сталинграда (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 54,1 кв.м., жилая 23, кухня 14. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Окна во двор. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Встроенная кухня. Встроенный шкаф. Бытовая техника, кондиционер. Состояние: «сделан косметический ремонт». 165000$ (3050$/кв.м).
