ОТП БАНК (2004 - 2021)

Согласно договора ипотеки плавающая процентная ставка состоит из фиксированой части и FIDR. FIDR это процентная ставка по депозиту по той валюте в которой брался кредит. Так вот ее можно посмотреть на сайте банка. И по сравнению с прошлым годом она снизилась на 1%. А согласно ддоговора банк автоматически 1 раз в год пересматривает процентную ставку. Вот мне интересно комуто уменьшали уже или нет. Потому что у меня срок даты персмотра по идее припадает на июль.

Снизили.

Уточнение: % ставка (FIDR) берется по ставке размещения cрочного депозита в аналогичной валюте - для физ.лиц сроком на 12 месяцев. Пересмотр ставки происходит через 11 месяцев действия кредитного договора.

банки сдают показатели в АУБ, а АУБ их публикует ежемесячно у себя на сайте. В графе депозитов юрлиц у отп числится около 19 млрд. грн. (можно посмотреть здесь http://tables.finance.ua/ru/finres) и снова можно будет услышать песни о "великом корпоративном банке". По данным материнского банка и НБУ в укранской дочке средств клиентов юрлиц всего около 3 млрд. грн - почти все средства до востребования, а точнее по данным НБУ на первый квартал (тис.грн.):

Кошти юридичних осіб 3 286 855
Кошти юридичних осіб на вимогу 2 797 161

Остальные средства, помимо денег клиентов – это главным образом «инвестиции» материнской компании, инфляционные деньги, которые направлялись на раздутие потребительского пузыря в Украине.

Упрощенно: аналогично той же фондовой бирже, при задержке притока новых капиталов, раздутый пузырь лопнул, украинский ОТП проиграл деньги, которые взял в долг, 65% - уровень плохих кредитов в банке. Т.е. благополучие, создаваемое в 2000хных годах на Украине – было ничто иное, как всего лишь пузырь и сейчас этот пузырь сдувается и по уровню экономики Украина возвращается откуда пришла в 90е, только с долгами, массой новых драндулетов, новой недвижимости и пачками фоток от отдыха в теплых морях.

Поэтому, пока не начался приток новых капиталов в Украину извне или Украина не начала наращивать объемы экспорта, категорически не рекомендую брать кредиты в ОТП. С помощью фидр, системы залогов и начальных платежей (и договорок там составлен нормально, уверен ) весь риск здутия пузыря ложиться на плечи заемщика.

Помимо рыночного риска, даже не риска, а уверенной сегодняшней тенденции, что заемщики будут терять или будет трудно удержать основной подтвержденный доход, еще какой подвох получается, цитата из нового автокредита:

«Розмір підтвердженого доходу Позичальника має бути не менше, ніж сума щомісячного платежу по кредиту (основна сума та відсотки).»

здесь «позычальнику» придется хорошо подумать над стоимостью владения автомобилем, которой нет сейчас, – бензин, стоянка, услуги ГАИ и тд., и обратить внимание, как по условиям кредитования, банк хорошо положил глаз на залоги и первоначальный взнос, как минимум, это должно было насторожить.

здесь «позычальнику» придется хорошо подумать над стоимостью владения автомобилем, которой нет сейчас, – бензин, стоянка, услуги ГАИ и тд., и обратить внимание, как по условиям кредитования, банк хорошо положил глаз на залоги и первоначальный взнос, как минимум, это должно было насторожить.

Какие ваши рекомендации? Ездить на маршрутке? Накопить за какие-то 10 лет? Взять кредит в другом банке? Каком?

Какие ваши рекомендации? Ездить на маршрутке? Накопить за какие-то 10 лет? Взять кредит в другом банке? Каком?

Отвечая на Ваши вопросы, мои рекомендации:
А. Жить по средствам
1. В случае сильной необходимости в личном авто, купить машину подешевле, но полностью за свои (по условиям нового автокредита Сума кредиту: Від 50 000 до 240 000 гривень), и за 20 тыс. грн. можно приобрести бу транспорт.
2. В случае неострой необходимости - накопить. При этом стать собственником авто намного быстрее, чем при кредите. В это время пользоваться услугами такси, маршруток, ходить пешком.
Б. В данном случае мы рассматриваем кредит в ОТП. Если условия кредита в другой организации выгодны, не вижу преград для их использования.

Національний банк України
12.06.2009
встановлює такі офіційні курси гривні до іноземних валют
100 доларів США 761.0300
http://www.bank.gov.ua/kurs/last_kurs1.htm

ozzy
Форумчанин
15.06.2009, 22:24

перевод ипотеки в гривну (OTP)

В общем знаю что тема поднималась но хочу все таки все точки расставить. Прошу Вашей помощи.

Итак, имеем ипотеку от OTP: на остатке 19000 USD под 13,99% ставка плавающая, месячный платеж аннуитет ~240 USD. Платить осталось лет 18.
Банк предлагает перевести кредит в гривны под 16,49%.
Услуга банка: 250 грн + 0,2% пенсионный при покупке валюты = 542 грн.
После конвертации имеем кредит 19000*7,67=145730 грн.
Ежемесячный платеж составит 2123 грн. Разница по сравнению с текущим платежом ~ +300грн.
"Курс при якому грн. еквівалент платежу за
валютним кредитом буде відповідати
платежу після конвертації" = 8,92 грн за USD.

А вот собственно Вопросы
- где здесь мина ?
- не нравится мне этот процент 16,49% часом банк потом не сыграет на так 25%
- и все таки неплохо нас прокатало государство в лице Ю.Ю.Я. аж на 45730 грн. за пол года то
- к сотрудникам OTP: а в доп. соглашении процент 16,49% фиксированный ??? или это у ВАС коммерческая тайна, доп. соглашение на предварительное ознакомление даете ?
- ну и самый главый а стоит ?

З.З.Ы.
Лично я думаю что все таки стоит, аргумент - к осени наша троица хер зна шо может придумать
но все таки коллеги, приведите боллее убедительные аргументы.
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... hp?t=18525

Astra
11.11.2009, 21:00
ни в коем случае не переходите в гривну. следуйте правилу - что банк предлагает вам или таким как вы делать, вы делаете наооборот. Поверьте или посмотрите на все свои отношения с банком в прошлом, полезно ли это правило. http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... post370360

banker
12.11.2009, 10:39
по вашей логике, дорогу нужно переходить на красній свет...и по вашей же логике, если банки "навязывали" кредиты, то брать их не нужно было, а отказываться,

и депозиты размещать не нужно было бы...

бред полнейший
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... 525&page=4

ozzy
13.11.2009, 19:01
В общем перевелся.
Курс перевода 8.18 грн./USD под 16,49% годовых.
На все удовольствые ушло 250 (комиссия банка) + 312 (пенсионный) +980 (текущие проценты) + 300 (нотариус) = 1842 грн.
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showt ... 525&page=5

Національний банк України
13.11.2009
встановлює такі офіційні курси гривні до іноземних валют
100 доларів США 799.6300
http://www.bank.gov.ua/kurs/last_kurs1.htm

Національний банк України
14.06.2010
встановлює такі офіційні курси гривні до іноземних валют
100 доларів США 791.5800
http://www.bank.gov.ua/kurs/last_kurs1.htm

И к чему эта переписка ????
И причем здесь курсы НБУ ?
И какие выводы ? Нужно было переходить, или нет ???

Или это был очередной дутый ап темы ?

В дополениние моему предыдущему посту

ОТП банк
14.06.2010

FIDR*: Гривня – 16% річних; Долар США - 7,5% річних; Євро - 5,5% річних; Швейцарський франк - 4,5% річних.

* Процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб, що були розміщенні в АТ «ОТП Банк» на строк в 366 днів, з виплатою процентів після закінчення строку дії договору. Використовується для розрахунку плаваючої процентної ставки за користування кредитом.

Игры с валютой это лотерея. Ты не знал?

Подскажите, выдают ли сейчас в банке кредитные карты?