ОТП БАНК (2004 - 2021)

Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?
есть долларовая ипотека в ОТР.
сейчас есть возможность перевести ее в грн при курсе 7,67.
разница в %-х небольшая - в грн. на 1% ставка выше.
как поступить не знаю: остаться в долларе или перейти в грн.....
спасибо за Ваши мнения!

Станок включен. Цены растут. Гривна будет падать. Почитайте ветку Дяди Саши, там ядренные валютчики все хором говорят, что осенью будет рост доллара. С другой стороны, учитывая масштабы просрочки валютных кредитов, не исключено, что при помощи государства начнут появляться новые схемы погашения, ибо....

Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить?
есть долларовая ипотека в ОТР.
сейчас есть возможность перевести ее в грн при курсе 7,67.
разница в %-х небольшая - в грн. на 1% ставка выше.
как поступить не знаю: остаться в долларе или перейти в грн.....
спасибо за Ваши мнения!

Давать советы - это совершенно неблагодарное дело. Когда началась продажа нацбанком валюты по льготному курсу - я сказал, что это издевательство над заемщиками, которые даже слушать не хотели почему. Сейчас же время показало, что тот, кто не повелся на этот развод и прекратил погашать кредит, могут купить валюту по самому низкому курсу не платя пеню и штрафы за просрочки.

Извините, за такой резкий ответ, ведь Вы задаете вопрос подобный этому "Как обыграть организаторов лотереи и с первого раза купить выигрышный лотерейный билет?". Сейчас отвечая на Ваш вопрос на ветке отп будут расписывать непрофильные валютны стратегии "люди очень хитрые" (сокр. "лохи") в стиле "вероятно" и "скорее всего". Потому что на самом деле проблема не в валюте, а в дргуом.

спасибо

понятно, что проблема в другом: нет денег, чтоб закрыть тело кредита и попрощаться с банком.
поэтому и спрашиваю, что люди думают - может быстрее определюсь с рещением.
стоит или не стоит ввязываться.
не факт, что они осенью не поднимут этот % до 20-25....

не факт, что они осенью не поднимут этот % до 20-25....

Читайте договор внимательно. Ставка может повышаться не чаще чем раз в год.
Поэтому до следующего июля Ваша ставка не изменится.
Кроме того ставка по валютному кредиту тоже может изменится. Так что в этом отношении Вы ничего не выиграете и не потеряете.
Что будет через год - никто не может сказать с уверенностью.

Извините, за такой резкий ответ, ведь Вы задаете вопрос подобный этому "Как обыграть организаторов лотереи и с первого раза купить выигрышный лотерейный билет?".

А какая аналогия между лотереей и взятием кредита? Человеку предложили, он хочет услышать совет...

Потому что на самом деле проблема не в валюте, а в дргуом.

Мой бывший руководитель любил говорить: "С прессом денег и я могу решить проблему, а ты попробуй без денег".
Когда есть возможность погасить кредит, то ясен пень, ситуация сильно упрощается.

Если банк так сильно заботится о своих клиентах то почему такие кабальные условия: - появились всякие третейские судьи, коллектора, и т.п., теперь у нас банк "має право без пояснень достроково вимагати повернення кредиту", кроме того Вам теперь каждый год справки о доходах собирай, а "застереження про тарифи банку" - что при смене валюты кредитования плату за РКО взымать вздумали ???
И откуда у меня уверреность что когда гривна рухнет банк не скажет про "дострокове повернення кредиту" или в связи с ..... проценты до небес не подымут???

ИМХО - при переводе валютного кредита в гривневый, кроме повышенной ставки, вы потеряете форс-мажорную ситуацию:
* сейчас вы находитесь в положении жертвы: банк не имеет права повысить вам ставку, из квартиры вас не имеют права выселить, вам предлагают приобретать валюту на аукционах нацбанка, и т.д., а потом придумают еще какую-то льготу для облегчения ваших условий
* валютные риски вами не были правильно оценены, сотрудники банка вас об этом не предупредили и т.д. - издержки кризиса - все это понимают и вас не пресуют
* при перезаключении кредитного договора - начнется ваша новая история, вам не на кого будет сваливать ответственность (кризис, девальвация и т.д.)

Т.е. если вам уже надоели постоянные качели и вы хотите нормальной размеренной жизни - переводите валюту кредита в соответствующую вашим доходам, 1% - оч. низкая плата за ваше спокойствие. Единственный вопрос - порядочность ОТП, в чем у меня есть большие сомнения, (могут поднять ставку, ухудшить условия договора и т.д.)

А если вам нехватает адреналина - оставайтесь при имеющихся условиях кредита. Возможно, государство придумает новую льготу для опрометчивых кредитчиков, возможно доллар не будет больше расти , возможно банк простит часть суммы или реструктурирует задолженность в полном понимании этого слова, - кто знает...

Единственный вопрос - порядочность ОТП, в чем у меня есть большие сомнения, (могут поднять ставку, ухудшить условия договора и т.д.)

Есть примеры, что ОТП в одностороннем порядке поднимал ставку или менял условия договора?

Если банк так сильно заботится о своих клиентах то почему такие кабальные условия: - появились всякие третейские судьи, коллектора, и т.п., теперь у нас банк "має право без пояснень достроково вимагати повернення кредиту", кроме того Вам теперь каждый год справки о доходах собирай, а "застереження про тарифи банку" - что при смене валюты кредитования плату за РКО взымать вздумали ???

Разделяю Ваше негодование. Если банк заботится о клиентах, то он должен вообще без процентов давать кредиты, а за РКО еще и доплачивать Все нормальные банки только так и работают.

koss писал(а):
Есть примеры, что ОТП в одностороннем порядке поднимал ставку или менял условия договора?

Есть примеры: дополнительные условия по страхованию объекта залога, навязывание афилированных страховых компаний, с завышенными процентными ставками, что прямо влияет на стоимость обслуживания объекта кредитования