заманухи от КГС - пока не падают
Григоренко
Урловская 38
Критикус пАчиму нет роста?
|
|
Додано: Чет 02 сер, 2012 18:16
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 02 сер, 2012 18:22, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Чет 02 сер, 2012 18:33
Тайлер Вам что по всем объявам в ФН сканы делать?  В блокноте по сделаным в конце мая объявам такая же картина.А цена в висяках какая стоит - смотрите чтобы дорожать не начало.
Додано: Чет 02 сер, 2012 18:43
Что Вы так автоматически нервничаете - я ж как раз говорю, что "стабильные цены" в блокноте ФН, скорее, всего, объясняются знаменитой усталостью рыл. А на самом деле, может, и подевешело - просто рылы вместо того, чтобы менять цифры в старых объявах, зачастую лепят новые, а старые объявления потом 100 лет разлагаются, как пластиковые пакеты. Я только что из любопытства открыл свой блокнот фн - так там, если не считать удаленных объявлений, все те же цены, что и полгода назад.
Додано: Чет 02 сер, 2012 19:01
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Индексы КРЖН по "Авизо" от 31.07.2012
Ой-ей, что на рынке творится! Не смогли втюхать арендодатели свой товар зарубежным гостям, значит надо теперь своим аборигенам его рассовывать, причем свои же и должны оплатить недополученную прибыль. Они-то ведь никуда не денутся. Вот такая вот сегодня логика у наших жильепредержащих сограждан. Жаль, что ничему не учатся ни на своих, ни на чужих ошибках. Есть подозрение, что с такими подходами и ежедневным "пакращенням" посунет народ приезжий потихоньку на свою малую родину - там хоть на земле подработать на себя можно, дабы ноги не протянуть. И начнутся тогда опять метания в рядах рантье и поиск страждущих, кому бы еще всучить свое сокровище по непомерным ценам. А то как же - осень уже скоро - пора цены поднимать, ведь студенты понаедут. Ну в прошлом году понятно было - дефолтом США запугали, вот и подросли немного, а в этом - что? Осенне оживление? Ну-ну. Уж больно короткая память у наших дорогих "дателей". Подзабыли уже провальную осень 2010... А ведь также резво начинали уже с середины лета ценники подвигать. Да и братья-риелторы скучать не дают - видать опять золотые горы обещать начали, обзванивая хозяев. Ну то понятно - у этих сейчас голодный период. Им лишь бы свою копейку побыстрее вынуть, а дальше хоть трава не расти. В продажах пусто, значит пора по сусекам скрести. И судя по динамике, такие "набеги" в дальнейшем только участятся. Плохо только, что закончится все это скорее всего плачевно. Правда не для ищущих, пока еще, временное жилье в столице. http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20120731/images/aav.jpg (индексы изменения арендных ставок) Не угадал я с продажей в прошлом выпуске - был уверен еще временно поползут вверх варианты вслед за однушками. А оно вон как вышло. Не удержали. Трешки рухнули уже ниже пресловутого дна и мелким братьям тоже пришлось поумерить свои аппетиты. "А это шо ж такое?" - как говаривал один из персонажей элитного новостроя. Не смогли усидеть даже на достигнутых уровнях - раньше ж всегда получалось. А тут раз - и вниз по всем позициям - непорядок. Тревожный это сигнал, как ни крути. http://tr-41.narod.ru/AV/obzor/20120731/images/av.jpg (индексы изменения цены предложения) Всегда принято считать, что аренда задает будущий тренд для продажи. До прошлой недели почти так и было. А уже сегодня все накрылось медным предметом.. Судя потому, что на рынке начали наблюдаться нетипичные ситуации - более ходовые варианты в продаже не смогли переломить ниспадающий тренд трехкомнатных квартир и сами развернулись вслед за ними, аренда же наоборот - резво набирает обороты. Если в ближайшем будущем такая тенденция продолжится, судя по всему в очень скором времени мы станем свидетелями существенных сдвигов на РН. А пока, думайте, господа, и еще раз - думайте... Аренда квартир: Продажа квартир: Более детальная информация и свежие базы данных на сайте автора:
Додано: Чет 02 сер, 2012 20:41
Мало новостей у вас - совсем скушные стали
 Поделюсь своими: 1. В результате долгих и продолжительных раздумий г. Киев в качестве места покупки недвижимости более не рассматривается. 2. Весна 2013 (это когда стоит начинать поиски). Востаннє редагувалось Danilov777 в Чет 02 сер, 2012 21:11, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 02 сер, 2012 21:03
Личный пример из личной же жизни - как щас помню. Лето 2008. Август. Жарко. Владельцы "роскошной" 1к на Лесном заваливаются в уже обозначенную квартиру поговорить о жизни и между делом срубить 500 грязных американских долараф, заработанных (как им казалось) денег - в качестве мзды за 31 день (это август как мы все помним). В общем обычные терки, как дела, погода,.... И не желает дон Антонио, проживающий в вышеозначенных аппартаментах, съехать, да так чтобы насовсем. Потому как 500 доллараф, это совсем не деньги, а так слезы, да на помаду жене. А их просмотр авизо говорил о том, что существует огромный (ну чисто бешеный) спрос на 1к с ремонтом в районе 700-800 долараф, тем более што центр Киева собирались переносить на Лесной. Да и что это за 500 долараф, если их можно купить по курсу 4,6-4,7 - опять же слезы. А простить себе что кто-то покупает доллары по 4,6 и отдает им - это кровная обида, о которой гордые баски (испанцы) имеют весьма высокие представления равно как о чести и совести. В общем, пару месяцев на упаковку вещей (мне) и поиск бригад (им) - и стороны должны расстаться полюбовно. На прощание можно чмокнуться в щечку. Прошло пару месяцев а потом и еще 2 года по арендной ставке 2500 грн. Вопрос инвестиций в ремонт и бешеного спроса немного оказался преувеличен. Аренда набирает обороты? Прям не знаю что вам сказать на это.
Додано: Чет 02 сер, 2012 21:03
Это Вы бросьте - знакомый рЫалтор УЭ сказал в октябре дно - а потом буит даражать. Смотрите не попадите в "халепу" 
Додано: Чет 02 сер, 2012 21:38
"Царь не настоящий" "С" Вы ли это Danilov777 - всё так и было. А загонщики типа УЭ кричали нечего платить дяде надо покупать. И покупали взяв на себя 70 тыс. долларов кредита
А УЭ тогда в Израиль ездил пиво пить - а не в крым "на крылышки"
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
