budivelnik написав:По пункту 3 Кожному молодому спеціалісту повинне бути надане авто ціною від 0,5 млн грн за 0,1 млн грн, бо авто яких навалом і коштують по 0,1 млн грн його не влаштовують внаслідок якихось там характеристик.
А от якщо хтось подібну ідею просуває по житлу - то він молодець і геній. А чим оповідання що житло має коштувати в 2-6 разім менше відрізняється від приведених мною прикладів ?
А тем что когда цена недвижимости взлетала - цена на машины не взлетала. Так что падать и падать.
Не хотите - не стройте. И не надо тут всех убеждать что вам это вообще не выгодно.
Азаров: Дешевая ипотека не работает из-за украинцев
Свободные одно- и двухкомнатные квартиры в уже сданных домах остаются только у региональных застройщиков. В Киеве их раскупают еще на стадии строительства. Найти вакантную «единичку» или «двушку» в столице можно только в тех проектах, где стоимость метра превышает 12-15 тыс. грн., то есть в домах «бизнес-класс+». «Недвижимость снова стали рассматривать как средство инвестирования и сбережения средств. Бизнесмены, которые аккумулировали средства последние 2-3 года, сегодня ищут способ сохранить капитал и выбирают вложение денег в качественные объекты недвижимости», - объясняет директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.
alexandrslob написав:Делюсь информацией Знакомый моего коллеги по работе решил продать квартиру ( около 9 месяцев назад) Хрущевка (не убитая, около 20 метров)) на выезде из Одессы (на киевскую трассу). Продавал так: залез в нет, посмотрел по чем аналоги (25-30 тыс). Поставил цену 25 тыс у.е. Пол года ни одного просмотра, практически нет звонков. Поставил 20 тыс. у.е. за 3 месяца несколько просмотрови и все. Поставил 16 тыс. у.е. - продал за 2 недели.
+ (Код: 3151) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Автозаводская ул., 29а. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 124000. + (Код: 101_6) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматової вул., 30. На 21 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 92 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 113000, Новая цена: 120000. + (Код: 4778) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 28. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 108000, Новая цена: 110000. + (Код: 5077) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Малышко ул., 37. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 80000, Новая цена: 81500. + (Код: 5238) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Ушинского ул., 7. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 31 Jul 2012. Старая цена: 53900, Новая цена: 55000. + (Код: 624) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Героев обороны ул., 10а. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 83 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 219000, Новая цена: 220000. + (Код: 5197) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Джерельный пер., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 28.6 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 41500, Новая цена: 42500. + (Код: 1884_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул.. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 25 Jul 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 45900. + (Код: 5099) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Рокоссовского просп., 3. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 49000, Новая цена: 49500. - (Код: 4650) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 49. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 55500, Новая цена: 55000. - (Код: 2288) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Верховного Совета бульв., 29. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 54000. - (Код: 102_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 55а. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 47000, Новая цена: 45000. - (Код: 1393_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко 9а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 67000, Новая цена: 65000. - (Код: 4556) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Лютеранская ул. 17. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 180000, Новая цена: 178000. - (Код: 4646) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Автозаводская ул., 27. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 60000. - (Код: 2897) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Чумака ул., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 18 May 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 68000. - (Код: 5184) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Перова бульв., 48-б. На 9 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 78000, Новая цена: 74000. - (Код: 5242_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул. 6. На 5 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 95 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 134000, Новая цена: 130000. - (Код: 4957) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Копыловская ул., 12б. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 10 Jun 2012. Старая цена: 55000, Новая цена: 51000. - (Код: 607) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 21. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 65000. - (Код: 4700) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 49. На 3 эт. / 11 эт. дома. Общая площадь: 73.5 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 160000, Новая цена: 155000. - (Код: 5333) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийский пер. 1. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 67000, Новая цена: 62000. - (Код: 2909) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 5 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 18 May 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 104000. - (Код: 2049) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Свободы просп., 46. На 2 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 113000, Новая цена: 104000. - (Код: 9_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул., 26. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 96 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 264000, Новая цена: 254400. - (Код: 1790_4) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб., 23. На 9 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 104 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 220000, Новая цена: 210000. - (Код: 4561_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Черновола ул., 30. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2012. Старая цена: 100000, Новая цена: 90000. - (Код: 414) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренка просп., 16. Общая площадь: 87.18 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 240000, Новая цена: 230000. - (Код: 4693) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Руставели ул., 26. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 200000, Новая цена: 185000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 9; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 14000 у.е. Средняя величина увеличения: 3222 у.е. - Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 5555 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6294. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,772.79 у.е./м2.
Оператор БД написав:ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:
+ (Код: 3151) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Автозаводская ул., 29а. На 16 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 04 Jun 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 124000. + (Код: 101_6) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматової вул., 30. На 21 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 92 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 113000, Новая цена: 120000. + (Код: 4778) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 28. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 108000, Новая цена: 110000. + (Код: 5077) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Малышко ул., 37. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 80000, Новая цена: 81500. + (Код: 5238) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Ушинского ул., 7. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 41 кв.м. Дата добавления: 31 Jul 2012. Старая цена: 53900, Новая цена: 55000. + (Код: 624) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Героев обороны ул., 10а. На 22 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 83 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 219000, Новая цена: 220000. + (Код: 5197) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Джерельный пер., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 28.6 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 41500, Новая цена: 42500. + (Код: 1884_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул.. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 25 Jul 2011. Старая цена: 45000, Новая цена: 45900. + (Код: 5099) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Рокоссовского просп., 3. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 49000, Новая цена: 49500. - (Код: 4650) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 49. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 55500, Новая цена: 55000. - (Код: 2288) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Верховного Совета бульв., 29. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2011. Старая цена: 55000, Новая цена: 54000. - (Код: 102_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 55а. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 47000, Новая цена: 45000. - (Код: 1393_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко 9а. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 67000, Новая цена: 65000. - (Код: 4556) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Лютеранская ул. 17. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 180000, Новая цена: 178000. - (Код: 4646) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Автозаводская ул., 27. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 60000. - (Код: 2897) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Чумака ул., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 18 May 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 68000. - (Код: 5184) Продажа 3 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Перова бульв., 48-б. На 9 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 78000, Новая цена: 74000. - (Код: 5242_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул. 6. На 5 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 95 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 134000, Новая цена: 130000. - (Код: 4957) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Копыловская ул., 12б. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 10 Jun 2012. Старая цена: 55000, Новая цена: 51000. - (Код: 607) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Победы просп., 21. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 70000, Новая цена: 65000. - (Код: 4700) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 49. На 3 эт. / 11 эт. дома. Общая площадь: 73.5 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 160000, Новая цена: 155000. - (Код: 5333) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийский пер. 1. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 67000, Новая цена: 62000. - (Код: 2909) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 5 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 18 May 2011. Старая цена: 110000, Новая цена: 104000. - (Код: 2049) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Свободы просп., 46. На 2 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 113000, Новая цена: 104000. - (Код: 9_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул., 26. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 96 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 264000, Новая цена: 254400. - (Код: 1790_4) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб., 23. На 9 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 104 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 220000, Новая цена: 210000. - (Код: 4561_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Черновола ул., 30. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2012. Старая цена: 100000, Новая цена: 90000. - (Код: 414) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренка просп., 16. Общая площадь: 87.18 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 240000, Новая цена: 230000. - (Код: 4693) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Руставели ул., 26. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 39 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 200000, Новая цена: 185000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 9; количество объектов со сниженной ценой: 20. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 14000 у.е. Средняя величина увеличения: 3222 у.е. - Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 5555 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6294. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,772.79 у.е./м2.
На Джерельном давно мельтишит квартира в объявлениях, решили перед осенним оживлением приподнять цену на тысчёнку, чтобы не продешевить . В итоге хотя бы за тридцатку продали, за счастье будет.
Азаров: Дешевая ипотека не работает из-за украинцев
Свободные одно- и двухкомнатные квартиры в уже сданных домах остаются только у региональных застройщиков. В Киеве их раскупают еще на стадии строительства. Найти вакантную «единичку» или «двушку» в столице можно только в тех проектах, где стоимость метра превышает 12-15 тыс. грн., то есть в домах «бизнес-класс+». «Недвижимость снова стали рассматривать как средство инвестирования и сбережения средств. Бизнесмены, которые аккумулировали средства последние 2-3 года, сегодня ищут способ сохранить капитал и выбирают вложение денег в качественные объекты недвижимости», - объясняет директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.
Меня очень интересует, откуда берутся эти нереально низкие цены на квартиры в Киеве? Бесплатный сыр у нас ведь сами знаете где. А люди наверное ведутся, раз объявлений так много. Ну как может квартира в новострое стоить 29 тыс.долларов??
Додано: Вів 21 сер, 2012 18:39
. В итоге хотя бы за тридцатку продали, за счастье будет.
