Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Похоже, уже даже эксперты рынка перестают верить в мифический матрас

ситуация тупиковая (о чем не раз говорилось)
денех у населения нет
а для инвесторов цена слишком завышена (тем более в свете повышения ставок по депо)

Из за кризиса цены снизились настолько, что дома на побережье Болгарии стали продаваться по цене в 20-30 тысяч долларов. Если еще три года назад, стоимость таких домов составляла 150-200 тысяч долларов – то сегодня, их реальная стоимость редко превышает 50 тысяч, а порой и вовсе, составляет 20-30 тысяч.

Эксперты советуют пользоваться падением рынка, и покупать недвижимость в Болгарии по кризисным ценам, пока таковые имеются. Ведь рынок рано или поздно пойдет вверх, и тогда, дом купленный за 20-30 тысяч, будет стоить не менее 200-300 тысяч долларов.

Ранее стоимость земли на побережье Болгарии колебалась от 40 до 50 евро за квадратный метр. С начала 2010 года спрос на землю в регионе значительно упал и квадратный метр земли стал продаваться по цене в 15-20 евро. Стоит ли напоминать что это земля на побережье, и в докризисное время приобрести ее – была большая удача?

Эксперты прогнозируют, что к 2011 году стоимость недвижимости в Болгарии резко пойдет вверх, и дома, купленные когда-то по 20-30 тысяч станут продаваться по 150-200 тысяч долларов. А потому, эксперты советуют покупать недвижимость в Болгарии именно сейчас, по кризисным ценам.

Автор Штефан Крунк


Скажу сразу- я этих домов своими глазами не видел. просто выложил инфу.
Да , и в Одессе уже за пятнашку реально взять однушку.

а для инвесторов цена слишком завышена (тем более в свете повышения ставок по депо)

А я бы сказал, что инвесторам это не интересно в первую очередь в свете вероятного понижения цены предполагаемого объекта инвестиций.
Ситуация сколь тупиковая, столь же и комичная.
Сколько еще потребуется времени всем прочим "экспертам рынка", чтобы наконец таки понять и принять понимание того, что, ну нету денег покупать по такой цене, ну хоть режь...

Примечательна сама формулировка в приведенной выше цитате, где он говорит, что "я думаю.. все-таки нет средств".
И вот это "все-таки" как бы намекает нам, что где-то там наверху на этот счет идет ожесточенный спор, и кто-то наперекор упорно доказывает, что "все-таки есть, надо только под 3% сделать".

если свыше 10 лет - 120%.

Скоко-скоко?

в тескте говорится про "от стартовой суммы"

Из за кризиса цены снизились настолько, что дома на побережье Болгарии стали продаваться по цене в 20-30 тысяч долларов. Если еще три года назад, стоимость таких домов составляла 150-200 тысяч долларов – то сегодня, их реальная стоимость редко превышает 50 тысяч, а порой и вовсе, составляет 20-30 тысяч.

Эксперты советуют пользоваться падением рынка, и покупать недвижимость в Болгарии по кризисным ценам, пока таковые имеются. Ведь рынок рано или поздно пойдет вверх, и тогда, дом купленный за 20-30 тысяч, будет стоить не менее 200-300 тысяч долларов.

Ранее стоимость земли на побережье Болгарии колебалась от 40 до 50 евро за квадратный метр. С начала 2010 года спрос на землю в регионе значительно упал и квадратный метр земли стал продаваться по цене в 15-20 евро. Стоит ли напоминать что это земля на побережье, и в докризисное время приобрести ее – была большая удача?

Эксперты прогнозируют, что к 2011 году стоимость недвижимости в Болгарии резко пойдет вверх, и дома, купленные когда-то по 20-30 тысяч станут продаваться по 150-200 тысяч долларов. А потому, эксперты советуют покупать недвижимость в Болгарии именно сейчас, по кризисным ценам.

Автор Штефан Крунк


Скажу сразу- я этих домов своими глазами не видел. просто выложил инфу.
Да , и в Одессе уже за пятнашку реально взять однушку.

А какая разница какой дом в Болгарии???
Важна динамика падения ценника в 10 раз!!!

"Из-за налога на недвижимость инвесторы массово избавляются от квартир в Москве и Подмосковье"

похоже, что не из-за налогов, а потому что актив перестал быть прибыльным.

а также перестал быть безопасным, так как налоговая будет собирать данные о владельцах квартир.
многие инвесторы не будут этому рады в контексте происхождения инвестиций.

денех у населения нет

http://fotohost.org/images/a17a1a7b-38kB.jpg

alexandrslob

Эксперты прогнозируют, что к 2011 году стоимость недвижимости в Болгарии резко пойдет вверх...

это каким-таким "тем временем"?

Сиплый
это конечно хорошо, перепостить график Фунтика. Но если взять его в другом масштабе, захватив докризисные годы, и собственно кризис, когда был мощный отток с депо в матрацы?
Ясно же, что уверенность в банковской системе медленно, но растет (до последнего времени). Тажке ясно, что денег печатают больше, чем сжигают.
Я не против того, что на депо денег есть, просто пытаюсь непредвзять взглянуть на ситуацию.

денех у населения нет

http://fotohost.org/images/a17a1a7b-38kB.jpg

еще и матрасы есть

а теперь раздели все это на 45 000 000
тупо?
да тупо
но и так же тупо приводить объемы депо в БС, не учитывая какова доля их предназначена именно для РН


буитдешеветь