Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

С 2004 по 2008 г. курс гривны был стабильным. Гривна даже ревальвировала. Не было половины населения, сидевшего в долларе, по крайней мере, в 2007-2008 гг. К тому же, процентные ставки в гривне все время были выше. Почти все население успело перейти в гривну к 2008 году, так как устало недополучать проценты по валютным депозитам.

Є власні думки , а є статистика по цьому питанню
депозити
рік____всього млн ___з них в грн____в валюті
2007___167 239_______102 379________64 860
2008___217 860_______110 016________107 844

Показатели 2008 года приведены на 31 декабря? Это итоговый результат или средний? Какова была динамика вкладов?

Дубровский, то як - "Почти все население успело перейти в гривну к 2008 году"? Чи навпаки, доля вкладів у доларі виросла?

Аргументы привести слабо? Буд какую-то ***** вывесил, а Вы и рады.

Аргументы привести слабо? Буд какую-то ***** вывесил, а Вы и рады.

Будивельник вывесил официальные данные НБУ.
Данные на конец каждого года в грн экв. на дату. Единственное, я бы еще привел бы разбивку на текущие счета/депо

Будивельник вывесил официальные данные НБУ.
Данные на конец каждого года в грн экв. на дату. Единственное, я бы еще привел бы разбивку на текущие счета/депо

Буд вывесил то, что ему выгодно.
Я бы предпочёл увидеть поквартальную, а лучше помесячную, разбивку по 2008 году.

Так или иначе, а "Почти все население успело перейти в гривну к 2008 году" - чепуха

А цифры, факты? Почти всё - это 70% или 90%?

Всем ЫммЫгрантам ЫнвЭсторам, "туристам" и прочим в грЫвнеНЕпАдЫшЫвЭло протягивает руку помощи мЫкола яновЫч - теперь всех недовольных неадекватными киевскими ценами первички они с лёгкой руки Азарова могут посылать в ....Николаев http://fakty.ua/152289-azarov-sovetuet- ... v-nikolaev

При этом он поинтересовался, сколько стоит квадратный метр в новостройках в Николаеве. Ему сказали, что средняя цена на жилье составляет чуть более 4 тыс. грн. за квадратный метр.

«Ну, вот уже, видите, можно из Киева в Николаев переезжать, потому что в Киеве мы никак не можем меньше 9 тыс. цену на жилье, но и в Киеве средняя зарплата повыше — 4700 грн.», — сказал Азаров.

А вот в словах мЫколЫ ЯновЫча - " в Киеве мы никак не можем меньше 9 тыс. цену на жилье," - не иначе как ему привет дедушка Фрейд передаёт.

Підсумуємо
Будівельник третій рік розповідає що він не знає як продавати по 8000 , бо він вміє будувати з продажною ціною в 10000 ( для Києва і 7600 для передмістя Львова)
Азаров , третій рік послідовно піднімає ціну мінрегіонбуду з 5138 до 7990 і також заявляє що він не знає як збудувати дешевше ніж по 9000
І тільки захар і К розповідають байки і твердо впевнені що завтра буде па300-600

Шановний Будівельник!
Чому ви замикаєте проблему на собі. Я не можу збудувати дешевше 10000грн і далі низка висновків. Так ви ж в ці 10000 заклали весь неадекват на сьогодні- і "нереальні" ціни на будівельні матеріали і оренду техніки та інші нереальны неадекватны складові. Неадекватність ціни за кв.метр не потрібно замикати на будівельниках. Тут весь ланцюг потрібно перетрясти (і постачальникам матеріалів пояснити, що "прашли те времена кагда кирпич па 3 гривны за штуку коли його собівартысть 0,30 грн-0,40 грн) і так далі.

А цифры, факты? Почти всё - это 70% или 90%?

Из цифр и фактов пока доступна только приведенная отчетность НБУ.
Прошу прощения, есть там помесячная разбивка, не развернул сразу.
Період___Усього_____на вимогу___депо________гривня_____валюта_____доля в валюті
2007_____167 239_____40 123_____127 115_____70 584_____56 532_____44,47%
січень___111 270_____24 964______86 306_____41 214_____45 092_____52,25%
лютий____115 503_____26 150______89 353_____43 139_____46 213_____51,72%
березень_119 199_____27 285______91 914_____44 783_____47 131_____51,28%
квітень__121 035_____27 937______93 098_____45 684_____47 414_____50,93%
травень__123 312_____28 408______94 904_____47 123_____47 781_____50,35%
червень__129 209_____31 199______98 010_____49 134_____48 876_____49,87%
липень___133 929_____32 086_____101 843_____51 768_____50 074_____49,17%
серпень__139 260_____33 107_____106 153_____55 016_____51 137_____48,17%
вересень_143 783_____34 104_____109 679_____57 576_____52 102_____47,50%
жовтень__148 608_____34 421_____114 187_____61 365_____52 822_____46,26%
листопад_157 055_____36 432_____120 623_____65 961_____54 662_____45,32%
грудень__167 239_____40 123_____127 115_____70 584_____56 532_____44,47%
2008_____217 860_____40 578_____177 282_____82 045_____95 237_____53,72%
січень___171 326_____39 556_____131 770_____73 667_____58 102_____44,09%
лютий____177 223_____41 053_____136 170_____75 935_____60 234_____44,23%
березень_182 856_____42 858_____139 998_____78 514_____61 484_____43,92%
квітень__189 707_____45 926_____143 781_____81 041_____62 740_____43,64%
травень__190 599_____45 392_____145 207_____83 670_____61 537_____42,38%
червень__196 893_____47 589_____149 305_____86 243_____63 062_____42,24%
липень___201 149_____46 533_____154 617_____89 529_____65 088_____42,10%
серпень__204 992_____47 616_____157 376_____91 413_____65 964_____41,91%
вересень_207 310_____45 995_____161 315_____93 573_____67 743_____41,99%
жовтень__198 392_____37 585_____160 808_____88 174_____72 633_____45,17%
листопад_209 024_____38 439_____170 585_____84 216_____86 369_____50,63%
грудень__217 860_____40 578_____177 282_____82 045_____95 237_____53,72%
В валюту побежали в 2008 массово после девала, но до того ее доля не опускалась ниже 42%, хотя и падала стабильно с 52% на начало 2007 года.
Смещение баланса на 10% - не то чтоб "почти все перебежали в гривну".

Faceless
Спасибо за конструктивный подход!

Январь 2007 - 52%
Август 2008 - 42%
Тенденция налицо.

Андрей_В
ты еще суммы депо приведи

одни богатые для других богатых построили Очередной магазин - вывод растишки - в стране(и в частности на укрРН) все тип топ
логика железная - буитдаражать

Не боись, и для бедных, но умных, вход будет бесплатным. А если че, акул порежем на мясо

Январь 2007 - 52%
Август 2008 - 42%
Тенденция налицо.

Я про тенденцию не спорю
Но вы таки согласитесь, падение доли валюты на 10 % нельзя назвать "почти все население перешло в гривну".
42% вкладчиков с валютными вкладами не потеряли при девале
Даже те, кто потерял (по покупательной способности) на гривневом вкладе, уже давно отбили потерю за счет процентов. Как тогда можно утверждать "бОльшую часть этих денег этот человек потерял на курсе"