Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Андрей_В

В Киеве просто нет элитной недвижимости (уровня цивилизованных стран).

так уж сильно уровень цивилизованности киева от москвы отличается?

бюджет Москвы 50 млрд долл в год, Киева до 2 млрд.

Страны с самой дорогой недвижимостью в мире

а хде Киев?
шо, уже падешивело?

Вот и Киев :

Украина упала в рейтинге прозрачности рынков недвижимости

суббота, 21 июля 2012 , 11:13
http://izvestia.com.ua/ru/article/36859

"Украина заняла 61 место в индексе прозрачности мировых рынков недвижимости, составленном консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle. В прошлом году страна занимала 46-ю позицию, сообщает пресс-служба компании."

На 15 позиций за год !!!

Если взять число 61 за 100% , то падение на 15 ступеней - это 24,6 % ..

Учитывая специфику индекса "прозрачность РН" , можно сделать вывод :
" На 24,6% больше стало "мраков" и "трындежа", брехни , манипуляций " ..

Так что больше верим заинтересованным , авизам , индексам и тд )
Забыл и заинтересованному будивэльныку в том числе и его писанине !

ПС Кстати обращаем внимание на Бяларуссию
и прекращаем приводить в пример этот РН :

94 Белоруссия
95 Ангола
96 Нигерия
97 Судан - это последняя страна в списке !

[1]

я всем говорю, хочешь продать ставь цену на 15% ниже аналогичных хотелок

дело в том что я еще и купить хочу, и доплачивать эти 15% не очень хочется

"доплачивать эти 15% не очень хочется" - Самые правдивые слова Юрия. Это как раз и есть одна из основных составляющих ценообразования КРЖН, да и в целом рынка недвиги по Украине.
Сколько таких людей, которые с нуля могут заработать на своё жильё? Достаточно мало. А жить в новом хотят все. При этом не все могут ( а некоторые и не хотят) заработать. Вот и пытаются прокатиться на чужом горбу: впарить лоху хрущик 50-лет от роду или панельку 40-летнюю по 1500 за метр, а на эти деньги без доплаты купить что-то поновее и подешевле.
И до многоих пока не доходит, что этот номер уже изжил себя

[1]

"доплачивать эти 15% не очень хочется" - Самые правдивые слова Юрия.

именно эти 15%... а остальную дельту я доплатить готов.

самый грустный сценарий: срочная продажа, обычная покупка.

[1]

сегодня опять разговаривал о скидке с продавасом и рылой, 2.5% от среднерыночных хотелок уступает, 5% даже не обсуждает.

уступка как я и говорил - на оплату рылы.

смысл мне продавать со скидкой 15-20% от среднерыночных???

смысл мне продавать со скидкой 15-20% от среднерыночных???

Ты продать хочешь или желаешь дождаться обвала ???

[1]

Ты продать хочешь или желаешь дождаться обвала ???

меня обвал не пугает... ведь при нем уменьшится дельта, а значит либо деньги на ремонт или обновить авто останутся, либо присмотрю себе что-то получше)))

Ты продать хочешь или желаешь дождаться обвала ???

меня обвал не пугает... ведь при нем уменьшится дельта, а значит либо деньги на ремонт или обновить авто останутся, либо присмотрю себе что-то получше)))

Кредит ! Какой то ты странный ))) . 15 % всего не хватает

Смотри какая сказка продал на 15% дешевле лапухов ,
которые уже годами продают и купил взяв 15-20% в кредит недостающих

ты же у нас не видишь , что цены падают ) и тем более не веришь ,
что будет падать РН в разы , чё тогда тянешь ???

[1]

Т.е. конкретный объект нашли, который хотите купить?А как, кроме вас еще есть покупатели?

их несколько... раз в пару недель прозваниваю, но более 5% никто уступать до сих пор не готов.

[1]

Т.е. конкретный объект нашли, который хотите купить?А как, кроме вас еще есть покупатели?

их несколько... раз в пару недель прозваниваю, но более 5% никто уступать до сих пор не готов.

Жадность. Никто не готов отдать за полцены квартиру в доме, простоявшем 50 лет. Все хотят 120% цены новостроя. Но прикол в том, что предлагают не полцены, а гораздо больше...не соглашаются. Потом будет поздно.