Андрей_В написав:можно и 10 ты не понимаешь простого - вокруг кондера образуется зона не комфорта, и вообще, простудиться можно поэтому к примеру в спальне его мастырить - это бред или спальня должна быть 40 метров
воздух в такие помещения должен заходить уже комнатной температуры, а не то шо кондер дует (всунь градусик на выходе, увидишь) у меня с прихожей (метров 15) идет во все комнаты а лучше с лоджии на спальню, но тогда нужно будет еще ставить кондеры а один на крайняк тоже можно было бы
Да... а если поставить например мицубиси, тот который электрик, то даже самый простой работает тихо (25-27 Дб) и не дует, реально выставить комфортную температуру и вполне комфортно спать... теоретик ты наш... Всего лишь перед установкой надо подумать головой, и потом еще немного поднастроить закрылки.
Продам 3-х комн. квартиру в начале Борисполя, по ул. Киевский шлях 1д, выбор этажей 1,6,9/10-ти этажного дома, после строителей, 110/50/16, с/у-раздельный, комнаты раздельные , металопластиковые окна, бронедверь, радиаторы , документы готовы, напротив дома торговый центр "Аэромолл", до метро "Харьковская" и "Бориспольская" 15мин.
681 у.е. за квадрат, то ли еще будет... Кстати, кому интересно - дом кирпичный...
Радует цена и планировка. Но этот дом прямо над дорогой.Всё равно , что на вокзале жить. На аэровокзале, потому как чуть ли не над домом взлетают/садятся самолёты.
yura_ написав:это не средняя цена на мою гостинку с косметическим ремонтом 7-летней давности, и годами аренды, это самая большая хотелко на сегодня. Немного выше только обычные 1к 38...40/18...20 с евроремонтом. И немудрено, потому как есть масса двушек в аналогичном моей кв состоянии за 38...40.
Вы писали:
yura_ написав:. потому как среднее хотелко по аналогичной моей кв оказалось ниже реального рыночного спроса аж на 10...20%
Итого по вашему в Авизо цены на анлогичные квартирки 24 800 - 27 900 В Авизо по этим ценам только "под ремонт", "жилое состояние" (т.е. убитые в дупель, где нормальный арендатор жить не будет) или гостинки 24 м. Вы как-то писали, что арендаторы у вас хорошие, т.е. квартира в хорошем состоянии
Ну и опять таки по вашим словам:
yura_ написав:Если в провинции есть спрос по 875уе/квадрат в 1к в спальнике
Т.е. ваша "гостинка" как вы выразились площадью в 35,43 м получается - площадь обычной однушки, заметьте, даже не 30-33м.
Итого, или согласитесь - вы продали по средней цене нормальной 1к пусть со старым, но ремонтом, и никак не гостинку Или, если это гостинка и метр вышел 875 у.е., то при стандартной площади гостинок 22-28 м выходит цена продажи 19 250 - 24 500 Короче, уточните, пожалуйста, данные, а то не сходится.
Кстати, если у вас действительно гостинка, то согласитесь, в гостинках метр стоит еще дороже чем в 1к, и много дороже средней цены метра по рынку. Итого, если вы оцениваете метр в Киеве = 2 х метр в Днепре, то это никак не по стоимости метра в гостинке.
_Mykola_ написав:Да... а если поставить например мицубиси, тот который электрик, то даже самый простой работает тихо (25-27 Дб) и не дует, реально выставить комфортную температуру и вполне комфортно спать... теоретик ты наш... Всего лишь перед установкой надо подумать головой, и потом еще немного поднастроить закрылки.
тихо, да не совсем закрылки помогают не очень можно вкл функцию "махания", шоб развевало получше, раз на то пошло, (практикам на заметку ) но все равно будет тянуть в маленькой комнате
yura_ написав:это не средняя цена на мою гостинку с косметическим ремонтом 7-летней давности, и годами аренды, это самая большая хотелко на сегодня. Немного выше только обычные 1к 38...40/18...20 с евроремонтом. И немудрено, потому как есть масса двушек в аналогичном моей кв состоянии за 38...40.
Вы писали:
yura_ написав:. потому как среднее хотелко по аналогичной моей кв оказалось ниже реального рыночного спроса аж на 10...20%
Итого по вашему в Авизо цены на анлогичные квартирки 24 800 - 27 900 В Авизо по этим ценам только "под ремонт", "жилое состояние" (т.е. убитые в дупель, где нормальный арендатор жить не будет) или гостинки 24 м. Вы как-то писали, что арендаторы у вас хорошие, т.е. квартира в хорошем состоянии
Ну и опять таки по вашим словам:
yura_ написав:Если в провинции есть спрос по 875уе/квадрат в 1к в спальнике
Т.е. ваша "гостинка" как вы выразились площадью в 35,43 м получается - площадь обычной однушки, заметьте, даже не 30-33м.
Итого, или согласитесь - вы продали по средней цене нормальной 1к пусть со старым, но ремонтом, и никак не гостинку Или, если это гостинка и метр вышел 875 у.е., то при стандартной площади гостинок 22-28 м выходит цена продажи 19 250 - 24 500 Короче, уточните, пожалуйста, данные, а то не сходится.
Кстати, если у вас действительно гостинка, то согласитесь, в гостинках метр стоит еще дороже чем в 1к, и много дороже средней цены метра по рынку. Итого, если вы оцениваете метр в Киеве = 2 х метр в Днепре, то это никак не по стоимости метра в гостинке.
Сейчас они с Диагностикой посоветуются, и сразу напишет какую гостинку продали за один день по цене выше рыночной.
Унуноктий написав:roman tr. а чем реально доволен так это индукционной плитой
Додано: Пон 10 вер, 2012 10:16
)
