Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 13491350135113521353 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 09:17

  Cricetus cricetus написав:В Киеве возможна вполне
реальная новая строительная
афёра
и рейдерство. Иначе эту
стройку не назовёшь.
Назрел очередной строительный
скандал. На этот раз рядом с ул.
Киквидзе и Ботсадом застройщик
без разрешений проложил дорогу
через зеленую зону и дворы
киевлян, чтобы получить доступ к
многоэтажному строительству на ул.
Ольшанской. план строительста
которого не утверждён.
Выходить на улицу Киквидзе эта
дорога должна между домом №23 и
Шкода-центром (бывшее АТП),
расстояние между которыми
составляет всего 11 метров. То есть,
проезжая часть по замыслу
застройщиков должна проходить
впритык к жилому дому. Причем,
это должна быть дорога для
тяжелой строительной техники, что
неминуемо приведет к разрушению
дома.
Из-за работы этой техники (работал
грейдер) уже обрушился коллектор.
Сквозь многометровую гору,
которая практически нависает над
домами, пробились «родники». В
мэрии говорят, что это может
привести к сползанию холма на
жилые дома. Жильцы протестуют -
они выставили палатки и дежурят
на дороге.
Вот краткий материал с сайта
защитников своей улицы.
[kikvidze.com.ua ]
По информации на 7 сентября
инициированная прокурором
Киева комиссия, созданная из
всех ведомств, контролирующих
ход работ, стройку
приостановила до приведения
всех соответствующих
разрешительных документов в
соответствие с нормами согласно
действующего законодательства
Украины.
В компании, которая строит жилой
комплекс «Печерский бастион»,
утверждают, что все документы у
них есть, хотя никому их так и не
показали.
Пока, как утверждает директор
Оксана Олишивец, у них есть
разрешения на строительство
только девятиэтажного дома №4.
", Сейчас идет корректировка
проекта, чтобы повысить этажность
других домов до 25. Она будет
согласована, пройдет экспертизу и
ГАСК выдаст разрешение." - говорит
она.
:)
Но по утверждению прокуратуры,
разрешения нет вообще. Документы
у застройщика есть только на
подпорную стену. Что, впрочем, не
мешает им продавать квартиры на
24 этаже виртуальных домов,
которые якобы будут построены на
узенькой террасе, нависающей над
остальными домами метров на 30...
:)
кому квартирку на печерске?


В Киеве возможна новая строительная афера - читаю и плачу :lol: Пол Киева уже затыкали вечнонедостроями.
"Печерский Бастион"
http://pbastion.com.ua/page/show/about

"...
Компания-заказчик ООО "Сфера-Сити" входит в состав группы компаний "Сити Групп".

Управляющая компания «Сити Групп» является воплощением новой стратегии развития одного из крупнейших украинских строительных холдингов, в состав которого входят ведущие финансовые, инвестиционные, проектные, строительно-монтажные, эксплуатационные, девелоперские и производственные организации. Наибольшей интенсивности действия компании достигнуты в столице Украины. Именно здесь реализуются самые масштабные проекты. Надо отметить, что ряд из них являются уникальными с точки зрения финансово-инвестиционных подходов, архитектурных и инженерно-строительных решений.

К ним можно отнести:
ЖК «Тихорецкий» (ул. Тихорецкая, 30/7)
ЖК «Затышный» (ул. Руданского, 3-а)
ЖК «Молодежная инициатива» (ул. Руданского, 9-а)
ЖК «Элегант» (ул. Жилянская, 118)
ЖК «Сосновый бор» (ул. Олевская)

БЦ «Доминион Де Люкс» (ул. Ушинского, 40)

Динамичный рост Управляющей компании «Сити Групп» обусловлен высокими стандартами качества и своевременностью выполняемых работ, нацеленностью на результат, положительной историей сотрудничества со всеми партнерскими и подрядными организациями, опытом и высокой квалификацией ведущих сотрудников компании. Без преувеличения можно сказать, что персонал представляет собой единую команду, способную гарантировать успешную реализацию любого проекта.
..."

Уко и Компания :)
vov4ick
 
Повідомлень: 2383
З нами з: 18.03.09
Подякував: 613 раз.
Подякували: 430 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 09:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tyler написав:мысль понял.в целом, по моему мнению, эконом-сегмент при любых раскладах более инертный.


но снижение цен начнется именно с него... как только для продажи 24/12 понадобиться снизить цену с 40...45 до 35...40, так и поползет цена сразу во всех сегментах.

а пока их покупают по текущей цене снижения не ждите, потому как над этой ценой только вполне адекватные доплаты.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 09:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  roman tr. написав:сбережения растут за счет высоких процентных ставок, юрий. фунтика читать надо

Или меня хотя бы...
:oops:
:mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36460
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:17

  roman tr. написав:чето не вяжутся теории "сделок нет" и "цены перегреты" :D одно другому противоречит


возможно не так выразился
пусть будет так "бетон перекуплен"
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:23

  Андрей_В написав:
  roman tr. написав:чето не вяжутся теории "сделок нет" и "цены перегреты" :D одно другому противоречит


возможно не так выразился
пусть будет так "бетон перекуплен"

перекупленность и и перегретость - одно и тоже :D

Перекупленность (англ. Overbought) – такое состояние рынка, когда из-за преобладавшего все последнее время спроса цена настолько выросла, что ожидается либо отскок вниз, либо даже разворот тренда. По-простому говоря, термин «перекупленность» стоит понимать буквально – в последнее время так много покупали, что скоро начнут продавать, а значит, цена пойдет вниз.


перекупленность была до 2008. ее уже 4 года нет :D
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:24

  roman tr. написав:
  Андрей_В написав:дык во время загона большинство сделок прошло не для жилья, но во имя "спасения" денех


почему ты с легкостью постоянно разбрасываешься глобальными, но ничем не обоснованными выводами? почему не для жилья? более реальный вариант, например, что люди копили на трешку, испугались дефолта и купили двушку.



аналитика Любого крупного рынка, это Глобальное и Широкое мышление прежде всего!!
но не конкретика аля виде "седня купили гостинку 22 метра за 44 куе" :mrgreen:

впрочем то шо покупали "во имя спасения сбережений" отрицать глупо, об этом на каждом углу говорили
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:27

  roman tr. написав:перекупленность и и перегретость - одно и тоже :D



яж прикололся)))
да перегрета, да перекуплена, да до сих пор - ты чё, видел хороший спад в последний год?))

перекуплена, потому как многие еще с бетона выпрыгнуть не могут, и спекули, и стройбаны
они заходили в бетон (хто стройматериалами, хто готовым) по перегретым ценам

вот РН и доси перекуплен
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:28

  vov4ick написав:Уко и Компания :)


в том числе, благодаря таким как уко, готовый заселенный новострой с документами всегда будет стоить минимум на четверть дороже воздуха. инвестор снял с депо деньги, отнес на стройку. строитель взял эти деньги и кинул на депо, а стройка "еле еле душа в теле".
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 10:31

  Cricetus cricetus написав:прикольные фотки тут
http://forum.pravda.com.ua/read.php?2,212018554,page=8
я знаю этот склон. как там можно построить 25 этаже?
кстати со стройкой на сошенко у уко тоже проблемы.


У них у всех проблемы и если пока нет ,
то могут возникнуть в любой момент .

Предупреждали же !!!
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 20 вер, 2012 11:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Андрей_В написав:аналитика Любого крупного рынка, это Глобальное и Широкое мышление прежде всего!!
но не конкретика аля виде "седня купили гостинку 22 метра за 44 куе" :mrgreen:


Ну да, нафих нам конкретика, мы будем мыслить "Глобально" и "Широко", анализируя захаровские заманухи и реплики людей, которые ни на одном просмотре не были. И отбросим пусть и единичные-но реальные- сделки, и информацию народа, который на просмотры ходит как на работу.
Netorgovec
 
 
 
  #<1 ... 13491350135113521353 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1331099
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1773608
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1096209
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама