Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

budivelnik

5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100

Висновок
За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік в рік / 52 тижні в році х 3 тижні експозиції = 6 квартир .

цілковита маячня

Выставили примерно на уровне местных хотелок. За три недели ровно ноль звонков...

А чего они ожидали? Остальные хотельщики тоже "продают" годами.

budivelnik

5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100
Висновок
За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік

цілковита маячня

Це в стилі роми
А ось оригінальне повідомлення

За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік / 52 тижні в році х 3 тижні експозиції = 6 квартир .

Як то кажуть відчуйте різницю.

4 Так само потрібно врахувати що квартири продаються в певних районах ( центр, прицентр , правобережжя.лівобережжя ) тобто 2500 / 5 ( можна на більше - можна на менше ) = 500
5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100

Потрібно також врахувати, що квартири продаються в певних будинках і поділити на кількість будинків у районі.

Выставили примерно на уровне местных хотелок. За три недели ровно ноль звонков...

А чего они ожидали? Остальные хотельщики тоже "продают" годами.

Хотели продать за один день

budivelnik

5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100
Висновок
За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік

цілковита маячня

Це в стилі роми-васі
А ось оригінальне повідомлення

За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік / 52 тижні в році х 3 тижні експозиції = 6 квартир .

Як то кажуть відчуйте різницю.

самі ви вася разом зі своїми смішними розрахунками

Продам 3-к по ул. Голосеевкая, 13 б
Квартира площадью 106/56/15, 5 кв. м., 1/23 эт., двухстронняя, без отделки, балкон, лоджия.
Комнат: 3
Тел: (097) ******* , (066) *******
Показать номера телефонов
Контакт: Галина
Цена: 149 000 у.е. $1400 за метр.

я смотрел её год назад, тогда за неё 160 000 просили... 1 этаж при чём настолько неудобно что когда поднимаешься по ступенькам в парадное то как раз смотришь в окна этой квартиры.... я тогда ещё брокеру сказал что её тока под офис

надежного застройщика – «ТММ». Без комиссии!
Отделка квартир после строителей. Инфраструктура Квартира располагается жилищно-офисный комплексе, с собственным парком. Есть варианты, доступные цены. Цена 164319$ при 100% оплате бонус (156103$) Квартиру можно купить в кредит 12% годовых в грн, на 20 лет. Сдача 4 кв. 2012 г.
Рядом ст. метро «Выставочный центр», «Васильковская».
Комнат: 3
Общая площадь: 108 кв.м.
Жилая площадь: 73 кв.м.
Площадь кухни: 13 кв.м.
Этаж / Этажность: 6 / 10
Тип дома: Монолитно-каркасный | Новострой
Санузел: Раздельный
Тел: (097) *******
Показать номер телефона
Цена: 164 319 у.е. (без комиссии) $1445 за метр.
Есть и другие варианты, до $2000 за метр. Но почему такие скидки, больше 10%? так хорошо продается элита на Ломоносова?

патаму шта там ещё год строить минимум

4 Так само потрібно врахувати що квартири продаються в певних районах ( центр, прицентр , правобережжя.лівобережжя ) тобто 2500 / 5 ( можна на більше - можна на менше ) = 500
5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100

Потрібно також врахувати, що квартири продаються в певних будинках і поділити на кількість будинків у районі.

Ви можете й далі вважати , що квартири вартістю в 0,3 млн грн і вище продаються з швидкістю соняшникового насіння , але потрібно ще врахувати поверх , вигляд з вікна , доступність дитячого садочку /чи школи / чи полікліники ( в залежності від того хто купує
і так далі.

З мого власного досвіду
Якщо людині не подобається місце розташування житла , то жодне внутрішнє планування , чи знижка ціни навіть на 20% ( а при продажу новозбудованого це вже критично ) і так далі - не допомагають .

Тому
Потрібно шукати свого покупця , а якщо врахувати що його так само як і Ви шукають ще з 10 бажаючих щось продати ( і тільки після того щось купити) , то пошуки повинні бути постійними і планомірними , а не вкинув в газету безкоштовних оголошень і рік розповідаєш:
За що рієлтори беруть 3-4%

budivelnik
5 В Запоріжжі кількість продаж як мінімум в рази ( також приблизно в 5-10 ) менша , тому 500 / 5 = 100
Висновок
За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік
цілковита маячня

Це в стилі роми-васі
А ось оригінальне повідомлення
За 3 тижні експозиції в Запоріжжі було продано певного типу квартир
100 в рік / 52 тижні в році х 3 тижні експозиції = 6 квартир .
Як то кажуть відчуйте різницю.

самі ви вася разом зі своїми смішними розрахунками

Перше - я Віктор
Друге - перестанете чужі цитати підправляти в міру своєї зіпсованості- будете Ромою , не перестанете - сам господь бог велів таких васями називати..