sesk написав:Вывод: денег с нуля купить квартиру ни у кого нет! Только размены с доплатами.
Итак, в шестьдесят пять лет я выбирал первый в своей жизни дом. Помнится, мой отец мечтал об этом всю жизнь. Он говорил мне: «Вот за труды всей жизни я куплю дом. Ты его унаследуешь, а со временем купишь свой и оставишь сыну два дома. А твой сын…»
Этот процесс казался мне ужасно нудным: дом за домом, смерть за смертью. Десять поколений — десять домов. А потом родится умник, который за один присест продует все это добро в карты или сожжет одной спичкой. (c)
UA написав:budivelnik когда не зайдешь... найдешь Ваше свежее сообщение. Когда Вы собственно будивництвом занимаетесь? По ночам?
1 Порівняйте кількість моїх повідомлень за останній день/тиждень/місяць/квартал і наприклад того ж захара 2 Зверніть увагу на години і дні коли я на форумі Як правило в робочі дні всі вони в діапазоні 16:00 - 23:00 08:00 - 10:00 3 Що особисто Вас не влаштовує в моїх повідомленнях , крім того що я відстоюю думку що ціна в валюті опустилась менше ніж розмір девальвації ? 4 За останні 14 днів я написав всього 100 повідомлень.
Все влаштовуе... Каждый волен писать, то что думает... Непонятно зачем тратить столько сил, что бы доказать кому то свою точку зрения.
Valera_08 писал(а):И осенью, когда волна схлынет, на региональных рынках в живых останутся все те же монстры - по 5-6 на город, рынок вернется к состоянию 2006 г - типичной олигополии А что бывает на олигополистических рынках в условиях огромного неудовлетворенного спроса мы все знаем - цены растут и растут
Так оно и будет, импортировать недвижимость невозможно. Богатые станут ещё богаче, бедные ещё беднее...
Всё верно написано... Вот например, Вы sesk... как не могли в 2008 купить недвижимость, так и сейчас не можете... несмотря на двукратное падение цены.
+ (Код: 5506_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийская ул., 2. На 14 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.2 кв.м. Дата добавления: 18 Sep 2012. Старая цена: 64000, Новая цена: 71000. + (Код: 5130_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой, 32/18а. На 17 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2012. Старая цена: 118000, Новая цена: 123000. + (Код: 5759) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олены Пчилки ул. 6. Общая площадь: 68.8 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2012. Старая цена: 84000, Новая цена: 89000. - (Код: 5411) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе 170-а. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 54900, Новая цена: 54000. - (Код: 301_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Вышгородская ул., 47. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 25 May 2012. Старая цена: 59000, Новая цена: 58000. - (Код: 391) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Симиренко ул.. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 102000, Новая цена: 100000. - (Код: 4847) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Пуща-Водица, Новикова-Прибоя ул., 9. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 22 May 2012. Старая цена: 57000, Новая цена: 55000. - (Код: 5409) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Бакинская ул.. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 95000, Новая цена: 93000. - (Код: 5560_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Тополевая ул., 3. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 33.3 кв.м. Дата добавления: 05 Oct 2012. Старая цена: 61000, Новая цена: 59000. - (Код: 5388) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Микитенко ул.. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 61000. - (Код: 3518_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова. На 18 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 43.2 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 73000, Новая цена: 70000. - (Код: 426_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 55. На 19 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 109 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 288600, Новая цена: 285000. - (Код: 219) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Лукьяновская ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 01 Sep 2010. Старая цена: 106000, Новая цена: 100000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 3; количество объектов со сниженной ценой: 10. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 7000 у.е. Средняя величина увеличения: 5666 у.е. - Самое большое снижение составляет: 6000 у.е. Средняя величина снижения: 2450 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6884. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,763.98 у.е./м2.
можно вопрос? я там, за несколькими страницами флуда написал со ссылкой на некоторую статистику (которую при всей критике к методологии нельзя обвинить в заангажированности) что в самое ближайшее время цены на киевскую недвиж так-же технически упадут на 5...10% как они выросли в конце октября - начале ноября. Кроме того прогнозирую по опыту прошлого года на 2-3 недели (в декабре) снижение еще на 5...10%. Но это если вдруг не будет гона аленей с зеленым кэшиком спасающимся от 16% налога.
zahar_ написав:yura_ я что-то пропустил?Если нет, то скажите Вы сейчас трындите или трындели летом что снимали 1к за 450 долларов?
ну да, а кто сказал что цена за аренду постоянная? в связи с некоторыми обстоятельствами (комплектация) цена несколько снизилась
Как такое может быть - аренда в предверии наплыва студентов на КРЖН дорожает, а у Юры подешевела?
Если да, то это ещё один факт что "проект юра" сплошная "погрешность" и его "базiкання" при серьёзном расмотрении реальной ситуации на КРН во внимание можно не принимать.
sesk написав:Вывод: денег с нуля купить квартиру ни у кого нет! Только размены с доплатами.
)
