airmax78 написав:А я вообще не понимаю, почему на рынке, на котором продавцов гораздо больше чем покупателей и, соответственно, продать гораздо сложнее, чем купить, комиссии риелтеров должны оплачивать покупатели? Эта практика, вероятно, сложилась в период "покупай сегодня - завтра будет дороже". Но сейчас все наоборот. Так почему правила до сих пор не изменились?
Это, так сказать, сложившийся исторически порядок вещей. Естественно ни логического, ни тем более правового обоснования под собой он не имеет. Тем не менее, изменить это одним лишь своим "А я не хочу!" не выйдет. Рылы они ведь тоже не пальцем деланные и в бетон улепляются зубами. К тому же, их легион и «вот на эти 2% я и живу». Единственный способ исправить эту ситуацию - законодательное регулирование рынка и полная переработка действующей нормативной базы + введение новых норм и правил. Хоть какая-то попытка превратить это в РЫНОК. Но этого ждать не приходится.
kievlyanka написав:вас проблемы продавца с брокером вообще не должны волновать
Квартиру покупать - это не посты на форуме строчить. «Не должны волновать» - слишком громкое заявление. Так и продавана не волнует, что Вам там чего-то не хватает (если ему не печет продать). У него-то с брокером никаких проблем и вовсе нет. Покупан либо оплатит брокерские услуги прямо, либо получит +5% к цене объекта. Брокер уж если влез в сделку, то свое так и так возьмет. А продаван уж если и хочет действительно продать, может и согласится взять на себя брокерскую комиссию, а сам будет давить брокера на предмет ее снижения. Вот только не ясно зачем в такой схеме брокер вообще нужен, если это только расходы (и при том значительные), а польза весьма условна. Клиента он нашел? Кто кого нашел это еще большой вопрос...
а на 100 или 200 просмотров сходить, это не значит,прям выложить деньги на стол за груду бетона
kievlyanka написав:а на 100 или 200 просмотров сходить, это не значит,прям выложить деньги на стол за груду бетона
Не понял утверждения. На 100 просмотров ходит тот, кто ищет именно то, что ему нужно и по приемлемой цене. И деньги на стол кладет только тогда, когда найдет подходящую груду бетона.
Снимать квартиру в Киеве вдвое дороже, чем в других мегаполисах Относительно недорогой арендой среди крупных городов может похвастаться только Львов
Дороже всего снимать жилье в столице, а самые доступные квартиры во Львове.
Стоимость аренды квартир в Киеве существенно выше других областных центров Украины. Так, однокомнатную в столице сдают примерно за 4140 гривен, 2-комнатную – за 6310, а «трешка» будет стоить уже 9263 гривны в месяц. Это вдвое дороже, чем в Харькове, и втрое, чем во Львове.
Следом за столицей с большим отставанием идет Одесса и Донецк. В этих городах однокомнатную квартиру в среднем можно снять за 2742 и 2660 гривен соответственно. «Двушка» обойдется в 3947 и 3450 гривен, а 3-комнатная будет стоить съемщикам 5717 и 4988 гривен.
Примерно одинаковую стоимость просят за жилье в Днепропетровске и Харькове. Однокомнатная квартира в этих городах будет стоить 2391 и 2293 гривны. Двухкомнатная обойдется в 3274 и 3456 гривен, а трехкомнатные в среднем сдаются за 4125 и 4388 гривен соответственно.
Замыкает шестерку Львов. В нем «гостинки» доступны всего за 1585 гривен, «двушки» - за 2227, а 3-комнатная квартира обойдется постояльцам в 3556 грн.
airmax78 написав:А я вообще не понимаю, почему на рынке, на котором продавцов гораздо больше чем покупателей и, соответственно, продать гораздо сложнее, чем купить, комиссии риелтеров должны оплачивать покупатели? Эта практика, вероятно, сложилась в период "покупай сегодня - завтра будет дороже". Но сейчас все наоборот. Так почему правила до сих пор не изменились?
