Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Тайлер Позвоните узнайте замануха или нет. Если сами не хотите, попросите романа юриста у него телефон с 2 симками, может он Вам не откажится помочь.

Дорогожичи
Дорогожичи

Мельникова ул., 6/9-эт. дома, 30/17/6 кв.м, кирп.дом, жилое остояние, бронедверь, б/застеклен, паркет. Рядом супермаркет, школа, метро 15 минут.Цена 46000, 368000грн Тел: (44) 5021197, (63) 2330169

Подано: 10.12.2012 - 17:09
Источник: газета Авизо №97 от 11.12.2012
ID: 5966909

читаю ветку и радуешься, что к кодексам пишут умные люди - эксперты, ученые

а на нашей ветке опытные рыли и будущее или настоящие продавцы, покупатели - пишут комментарии к газете Авизо

Роман Вы снова за своё с баснями о конкуренции на первичке КРЖН?

могу сказать за пригород - там конкуренция вполне адекватная

Сейчас: № 93 /1943/ от 27.11.2012 (один из последних номеров авизо, в котором у.е., чтобы не спорить относительно курса перевода в гривны, но если очень хочется, можно попробовать нынешние объявления в гривнах перевести в баксы):

Телиги ул., 51, 7/9к, 29/17/5, тел., паркет, с/у совм., без балкона, кафель, косметический ремонт, домофон, 47000у.е., торг. = 1,62 тыс/м.
Тел.: (67) 2205507, моб., (66) 3109824, моб.

Телиги ул., 53, 6/9к, 29/17, 4/5, нормальное состояние, без балкона, окна во двор, линолеум, металлопластик. Свободна, "чистая" продажа, 46000у.е.
Тел.: (95) 2741964, моб., (44) 3904036, АН "Траектория" = 1,58 тыс/м
Телиги ул., 53, 7/9 эт., 30/18/5, без балкона. паркет, линолеум, есть вытяжка, газовая поверхность, требует ремонта. с/у совмещен, 47000у.е.
Тел.: (66) 1393308, моб. = 1,56 тыс/м
Телиги ул., 2/9-эт. дома, 32/19/6 кв.м, отличное состояние, стеклопакеты, бронедверь, паркет, кафель. Окна во двор, "чистая" продажа., 54000у.е., торг. =1,69.
Тел.: (44) 5360042, (66) 0594225, (63) 1692427, Ирина

Вот интересно Тайлер говорит о 34 кв.м, а тулит предложения гостинок - не иначе как в очередной раз "горбыля лепит".

Если нет аналогов хотелок вашей квартиры сейчас, то зачем же подсовывать квартиры из "другого батальона" - гостинки? Опять "нечистоплотность" у ЫкспЭрта тайлера прорезалась?

Роман Вы снова за своё с баснями о конкуренции на первичке КРЖН?

могу сказать за пригород - там конкуренция вполне адекватная

А ветка про КРЖН. А вот на первичке КРЖН РЕАЛЬНОЙ КОНКУРЕНЦИИ из-за сговора шаромыг НЕТ.

Захар, так ответ будет на данное сообщение?

viewtopic.php?p=1528368#p1528368

или вы только трещать горазды о том что средняя ЗП должна равняться средней стоимости 1кв.м ?

или будете рассказывать басни что в Киеве в 2005 средняя ЗП/доход был на уровне 1150 уё?

Не отвечаю, потому что Вы вкючаете "дурака", спамите и флудите.

На мои слова

Я высказывал предположение что тогдашний УРОВЕНЬ ЦЕН в соотношении кв.м VS средняя зарплата в Киеве в долларах был адекватнее нынешнего такого соотношения

Отвечаете билибердой

неужели было пресловутое соотношение 1:100? т.е средняя стоимость 1кв.м = средней ЗП по Киеву?

Роман Вы снова за своё с баснями о конкуренции на первичке КРЖН?

могу сказать за пригород - там конкуренция вполне адекватная

А ветка про КРЖН. А вот на первичке КРЖН РЕАЛЬНОЙ КОНКУРЕНЦИИ из-за сговора шаромыг НЕТ.

вы не нервничайте, захар. по-вашему пригород киева не конкурирует непосредственно с киевом и не влияет на него? новострой в пригороде - реальная возможность купить жилье тому, что не хочет брать гостинку/хрущ по идеологическим мотивам, а на лучшее не хватает денег - а таких большинство среди молодежи. вы давно софиевскую борщаговку видели? там почти не осталось пустырей, от окружной дороги до вишневого - все 5-7 этажками утыкано.

могу сказать за пригород - там конкуренция вполне адекватная

А ветка про КРЖН. А вот на первичке КРЖН РЕАЛЬНОЙ КОНКУРЕНЦИИ из-за сговора шаромыг НЕТ.

вы не нервничайте, захар. по-вашему пригород киева не конкурирует непосредственно с киевом и не влияет на него? новострой в пригороде - реальная возможность купить жилье тому, что не хочет брать гостинку/хрущ по идеологическим мотивам, а на лучшее не хватает денег - а таких большинство среди молодежи. вы давно софиевскую борщаговку видели? там почти не осталось пустырей, от окружной дороги до вишневого - все 5-7 этажками утыкано.

Да я не нервничаю. Из-за относительно кустарного (по имеющийся технической оснащённости киевских шаромыг и стройматериалов по низкой цене) и небольшого объёма возведения домов многоэтажных и многоквартирныхдомов в пригороде там себестоимость хоть и меньше киевской, то не такая как может быть низкая у киевских шаромыг (по объёмам выделенных им под строительство стройплощадок) КП Житлоинвестбуд-УКБ и Киевгорстрой работай они прозрачно, а не по мутным схемам с "чёрным налом".

Сейчас: № 93 /1943/ от 27.11.2012 (один из последних номеров авизо, в котором у.е., чтобы не спорить относительно курса перевода в гривны, но если очень хочется, можно попробовать нынешние объявления в гривнах перевести в баксы):

Телиги ул., 51, 7/9к, 29/17/5, тел., паркет, с/у совм., без балкона, кафель, косметический ремонт, домофон, 47000у.е., торг. = 1,62 тыс/м.
Тел.: (67) 2205507, моб., (66) 3109824, моб.

Телиги ул., 53, 6/9к, 29/17, 4/5, нормальное состояние, без балкона, окна во двор, линолеум, металлопластик. Свободна, "чистая" продажа, 46000у.е.
Тел.: (95) 2741964, моб., (44) 3904036, АН "Траектория" = 1,58 тыс/м
Телиги ул., 53, 7/9 эт., 30/18/5, без балкона. паркет, линолеум, есть вытяжка, газовая поверхность, требует ремонта. с/у совмещен, 47000у.е.
Тел.: (66) 1393308, моб. = 1,56 тыс/м
Телиги ул., 2/9-эт. дома, 32/19/6 кв.м, отличное состояние, стеклопакеты, бронедверь, паркет, кафель. Окна во двор, "чистая" продажа., 54000у.е., торг. =1,69.
Тел.: (44) 5360042, (66) 0594225, (63) 1692427, Ирина

Вот интересно Тайлер говорит о 34 кв.м, а тулит предложения гостинок - не иначе как в очередной раз "горбыля лепит".

Если нет аналогов хотелок вашей квартиры сейчас, то зачем же подсовывать квартиры из "другого батальона" - гостинки? Опять "нечистоплотность" у ЫкспЭрта тайлера прорезалась?

Похоже, чистоплотность плохо влияет на умственные способности.
Во-первых, тот факт, что я не убирал нынешние заманухи из объявлений -это на пользу Захару с его басней про +1/3 -заманухи дешевле.

Во-вторых, при сопоставимом метраже гостинки стоят дешевле обычных однушек в обычных домах в пересчете на квадратный метр, потому что гостинки -это отстой.
В совсем маленьких гостинках по 22м квадрат стоит дороже по тем же причинам, по которым квадрат в однушке стоит дороже, чем в трешке.

А уверять, что квадрат в 30м квартире стоит несопоставимо дороже квадрата в 34м квартире -это надо быть чистоплотным на всю голову
Так что гостинки тоже в пользу басни Захара.

Ну и Захар предсказуемо юлит и не рассказывает, где, что и почем купил.
Оно и понятно - детализация тут же демонстрирует полнейшее невладение Ыкспердом матчастью и/или его вранье.

И этот человек Юру гнобил из-за брутто/нетто дохода от аренды.
А у самого такое рыльце в пушку

захар ты уже совсем заврался и тебя на всех форумах как клоуна воспринимают