Очередная "дуля" была сегодня показана на Домике оператору учётки будивельнык.
Тамошний аналитик дал показания, что максимальное значение индекса было 2863 в июле 2008 года
Владимир Коломейко28.05.2012 21:49….. Значения индексов фиксировались отдельно. Какими они были на конкретную дату, такие они и сейчас. Максимальное значение недельного индекса стоимости было 11 августа 2008 года 2863$/кв.м.
Как видно по приведенной выше ссылке - нынешнее значение долларового индекса 1424.
Становится очевидным , что ориентировочные цены продаж на КРЖН упали не только в долларах, но и в гривнах.
А будивельник любит утверждать, что цены продаж в гривнах на КРЖН практически не упали, упали только в долларах и то за счёт девальвации
zahar_ написав:Очередная "дуля" была сегодня показана на Домике оператору учётки будивельнык. Тамошний аналитик дал показания, что максимальное значение индекса было 2863 в июле 2008 года
Владимир Коломейко28.05.2012 21:49….. Значения индексов фиксировались отдельно. Какими они были на конкретную дату, такие они и сейчас. Максимальное значение недельного индекса стоимости было 11 августа 2008 года 2863$/кв.м.
Как видно по приведенной выше ссылке - нынешнее значение долларового индекса 1424. Становится очевидным , что ориентировочные цены продаж на КРЖН упали не только в долларах, но и в гривнах. А будивельник любит утверждать, что цены продаж в гривнах на КРЖН практически не упали, упали только в долларах и то за счёт девальвации
"упали не только в долларах, но и в гривнах." - это вообще цирк! Домик поменял саму форму графика, убрал показатели с 2000 года (как было до этого) и убрал максимум в $3200 лета 2008 года. Все подгоняется для того, что бы показать "экономически оправданные цены" - ур**. Когда нужно было посмотреть цены в СПб - график с 1996 (вроде так) а наши черти малюют с 2002 года, скоро начнут рисовать с 2008: вот посмотрите как цены падают, роста вообще не было ни когда!
zahar_ написав:Исходя из правила стоимость квартиры стоит суммы 100 арендных плат за неё
Что это за правило такое? Кто его придумал? Попробуйте сдать квартиру стоимостью 70000-80000 $ за 700-800$. Это стоимость аренды квартиры средней паршивости в центре города. Посмотрите, сколько стоят там квартиры и убедитесь, что правило Захара вилами по воде писано.
Следующие киевские шаромыги "сиськососатели", не иначе как выторговав для себя преференции в неадекватной цене продаж, "роззявили рота" на ещё одну бюджетную "сиську" - ЫпотЭка 3%
zahar_ написав:Исходя из правила стоимость квартиры стоит суммы 100 арендных плат за неё
Что это за правило такое? Кто его придумал? Попробуйте сдать квартиру стоимостью 70000-80000 $ за 700-800$. Это стоимость аренды квартиры средней паршивости в центре города. Посмотрите, сколько стоят там квартиры и убедитесь, что правило Захара вилами по воде писано.
Учите матчасть - если это правило Вам не ведомо, то это Ваши проблемы.
И это правило показывает что цены продаж недвижимости на КРЖН из-за шаромыг застройщиков - НЕАДЕКВАТНЫЕ. И по нынешним уровням аренды средние цены продаж должны быть где-то на 30% ниже.
Oven написав:"упали не только в долларах, но и в гривнах." - это вообще цирк! Домик поменял саму форму графика, убрал показатели с 2000 года (как было до этого) и убрал максимум в $3200 лета 2008 года. Все подгоняется для того, что бы показать "экономически оправданные цены" - ур**. Когда нужно было посмотреть цены в СПб - график с 1996 (вроде так) а наши черти малюют с 2002 года, скоро начнут рисовать с 2008: вот посмотрите как цены падают, роста вообще не было ни когда!
А нет случайно фотки графика с 2000-го по домику ? Может какой принт-скрин завалялся ?
zahar_ написав:Исходя из правила стоимость квартиры стоит суммы 100 арендных плат за неё
Что это за правило такое? Кто его придумал? Попробуйте сдать квартиру стоимостью 70000-80000 $ за 700-800$. Это стоимость аренды квартиры средней паршивости в центре города. Посмотрите, сколько стоят там квартиры и убедитесь, что правило Захара вилами по воде писано.
Учите матчасть - если это правило Вам не ведомо, то это Ваши проблемы.
И это правило показывает что цены продаж недвижимости на КРЖН из-за шаромыг застройщиков - НЕАДЕКВАТНЫЕ. И по нынешним уровням аренды средние цены продаж должны быть где-то на 30% ниже.
А сколько будет составлять это правило, когда все будут плакать на РН, особенно будячки?
Oven написав:"упали не только в долларах, но и в гривнах." - это вообще цирк! Домик поменял саму форму графика, убрал показатели с 2000 года (как было до этого) и убрал максимум в $3200 лета 2008 года. Все подгоняется для того, что бы показать "экономически оправданные цены" - ур**. Когда нужно было посмотреть цены в СПб - график с 1996 (вроде так) а наши черти малюют с 2002 года, скоро начнут рисовать с 2008: вот посмотрите как цены падают, роста вообще не было ни когда!
А нет случайно фотки графика с 2000-го по домику ? Может какой принт-скрин завалялся ?
Спс
а ... он нужен??? там и так все понятно. Домик всегда рисовал с 2003 го. Мегаквартал с 2001 го вроде.
zahar_ написав:Исходя из правила стоимость квартиры стоит суммы 100 арендных плат за неё
Что это за правило такое? Кто его придумал? Попробуйте сдать квартиру стоимостью 70000-80000 $ за 700-800$. Это стоимость аренды квартиры средней паршивости в центре города. Посмотрите, сколько стоят там квартиры и убедитесь, что правило Захара вилами по воде писано.
Нормальное правило. Чётко действовало до пузыря. Щас говорит о том, что стоимость квартир завышена по отношению к аренде.
Додано: Пон 28 тра, 2012 22:33
