Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

А зачем защищаться от спада, если метр используется по своему прямому предназначению при этом не есть залогом, и /или метр не есть инвестицией ?

Но они же потенциальные участники РН !!! так сказать отложенный спрос предложения ))) ... За лет так 10-15 спада кто не сможет содержать большую площадь , кому нужно будет разъехаться и тд .

Это сейчас по теперешним реалиям вроде всё хорошо , а вот если уровень жизни упадёт так в раза два ? А вроде к тому идёт , посмотрите на Европу ..

Заметьте все те кто в долгах , подвержены спаду уровня жизни !!! особенно
кто со слабой экономикой ... Мы в долгах (

За лет так 10-15 спада ....

Вот в этом то и мой вопрос. Если исходить из того графика то там с 1975 года, 5 лет на нисходящую волну выходит.
Не заканчивается отметкой 100 волна там. (Сначала написал что заканчивается - потом удалил).
И с 1975 года сильно волатильность возросла.

За лет так 10-15 спада ....

Вот в этом то и мой вопрос. Если исходить из того графика то там с 1975 года, 5 лет на нисходящую волну выходит. Но на волну, которая заканчивается отметкой 100.

Дык всё зависит от того с какой скоростью будем падать ,
можно и как Япония лет 15-30 и тд

Правило такое чем быстрее упадем, тем быстрее в рост !

Это как с опухолью , можно годами лечить , а можно про оперировать и через некоторое время организм будет выздоравливать хорошими темпами ...

Да и вы обратите внимание па пик (пузырь) который надули сейчас , он в разы больше предыдущих !!! резко сдувать не получится будет очень больно , поэтому
по времени может затянуться ...

Но уменя вот подозрение , что Укр.бульбашка значительно
больше той что на картинке

Фокус в том, что все "резвые обвалишки" не являются игроками на РН, а лишь наблюдателями, ждущими, когда же цены опустятся до нужного им уровня.
Думаю, что очень долго ждать придется...

Это не так. И фокуса нет никакого.

Позиция "резвых обвалистов" к недвижимости
близка к оценке Лисицей винограда, который она не может достать. Итак, И.А.Крылов

ЛИСИЦА И ВИНОГРАД
Голодная кума Лиса залезла в сад;
В нем винограду кисти рделись.
У кумушки глаза и зубы разгорелись;
А кисти сочные, как яхонты горят;
Лишь то беда, висят они высоко:
Отколь и как она к ним ни зайдет,
Хоть видит око,
Да зуб неймет.
Пробившись попусту час целой,
1Пошла и говорит с досадою: «Ну, что́ ж!
На взгляд-то он хорош,
Да зелен — ягодки нет зрелой:
Тотчас оскомину набьешь».

Фокус в том, что все "резвые обвалишки" не являются игроками на РН, а лишь наблюдателями, ждущими, когда же цены опустятся до нужного им уровня.
Думаю, что очень долго ждать придется...

Это не так. И фокуса нет никакого.

Позиция "резвых обвалистов" к недвижимости
близка к оценке Лисицей винограда, который она не может достать. Итак, И.А.Крылов

ЛИСИЦА И ВИНОГРАД
Голодная кума Лиса залезла в сад;
В нем винограду кисти рделись.
У кумушки глаза и зубы разгорелись;
А кисти сочные, как яхонты горят;
Лишь то беда, висят они высоко:
Отколь и как она к ним ни зайдет,
Хоть видит око,
Да зуб неймет.
Пробившись попусту час целой,
1Пошла и говорит с досадою: «Ну, что́ ж!
На взгляд-то он хорош,
Да зелен — ягодки нет зрелой:
Тотчас оскомину набьешь».

Не то что бы зелен, гнилой больше наверно. Это один сегмент.
А второй сегмент рискует вечно зеленым быть.

Не то что бы зелен, гнилой больше наверно. Это один сегмент.
А второй сегмент рискует вечно зеленым быть.

Выбирайте себе посочнее и покрасивее недвижимость. Выбор-то сейчас колоссальный, это ведь не рабовладельческий ССССР!
Если у пана деньги есть...

Не то что бы зелен, гнилой больше наверно. Это один сегмент.
А второй сегмент рискует вечно зеленым быть.

Выбирайте себе посочнее и покрасивее недвижимость. Выбор-то сейчас колоссальный, это ведь не рабовладельческий ССССР!
Если у пана деньги есть...

Не горит уже/еще как "яхонты" она.

Kolop За наличие чувства юмора ставлю вам +.

Kolop За наличие чувства юмора ставлю вам +.

Пасиба, но что-то подсказывает от этого она не загорится. Ну или загорится, но не как "яхонты" точно. И не вся.

budivelnik
Рост реального ВВП не должен вызывать рост стоимости недвижимости. Увеличение ВВП говорит об увеличении производительности труда и увеличении количества доступных благ, то есть с ростом ВВП жилье должно становится доступнее.
Кстати, многие вещи с 2000-го года подорожали совсем незначительно: мобильная связь, компьютеры, проезд в маршрутном такси (с 1.25 до 2.50 за 12 лет) и т.д.