Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

zahar_, т.е. ты думаешь что тысячелетия истории кредитов под процент закончилась в 2008 году?

экономика циклична, когда штаты и ес достаточно продевальвируют свои валюты начнется период роста, будут давать и кредиты и недвиж будет дорожать.

"Не включайте дурака" - лохотрона с ЫпатЭкой такого как был 2007-2008 НЕ ПРЕДВИДЕТЬСЯ:
http://hvylya.org/analytics/economics/2 ... ronom.html
http://realty.3doma.ua/news/1830956-int ... amma_.html

[1]

а вообще, чего все перевозбудились? лето мертвый сезон, вот осенью пойдут сделки и увидим куда качнется рынок.

осенью пойдут сделки

ну канешно, пойдут)))
с чего это вдруг? выборная мишура закончится токма в ноябре и все будут ждать как оно и шо сложиться, перед тем как действовать

всем риалторам нужно медитировать на Весеннее аживление - асеннего не буит в этом году (впрочем, его и в прошлом году не было)))

ЗАхар - приведите примеры РЕАЛЬНЫХ сделок - адрес, какая квартира/состояние, за сколько была продана, когда ; и так чтобы эту инфу можно было проверить

если не можете - то ваши слова это пустой звук с потолка и просто трёп

а вообще, чего все перевозбудились? лето мертвый сезон, вот осенью пойдут сделки и увидим куда качнется рынок.

Возбуждён здесь только ты. За 1,5 недели 370 постов настрелял.
Шо, плохо с продажами в вашем АН?

Да там рЫлы размещают только выгодную для них информацию о сделках. О сделках с дисконтом в 20-30% от от среднего уровня хотелок в Авизо и рЫловских БД они не афишируют, чтобы поддерживать высокий уровень хотелок в Авизо и своих БД

а толку? все равно продаван ориентируется на спрос.

умный продаван вообще после нескольких приближений ставит такую цену что находится всего один покупатель.

Не продаван ориентируется на спрос, а продавец (реально хотящий продать) ориентируется на спрос.

Спросите у Тайлера.

а вообще, чего все перевозбудились? лето мертвый сезон, вот осенью пойдут сделки и увидим куда качнется рынок.

так сделки и сейчас идут, и шли
в в 2006-2008 рынок был ненормальный и перегретый за счет ипотеки и скупки недвиги с целью перепродать , и тогда было не нормальное кол-во сделок;

сейчас они просто вернулись в норму

а вообще, чего все перевозбудились? лето мертвый сезон, вот осенью пойдут сделки и увидим куда качнется рынок.

так сделки и сейчас идут, и шли
в в 2006-2008 рынок был ненормальный и перегретый за счет ипотеки и скупки недвиги с целью перепродать , и тогда было не нормальное кол-во сделок;

сейчас они просто вернулись в норму

Ну вот Вы не покупаете, Данилов не покупает, Крикетус тоже.
Откуда сделки? Всё в ступоре. Рынок замер!

[1]

а продавец (реально хотящий продать) ориентируется на спрос.

продавец недвижи чаще всего хочет продать но не любой ценой, а по рыночной цене или даже несколько выше рынка. Затем продавец превращается обычно в покупателя.

но так-как велик риск продать ниже рынка, а купить выше него, и соответственно доплатить эту дельту (за то что мозгов прибавилось) то чаще всего строится цепочка сделок. Т.е. продавец квартиру экспонирует но задаток берет только когда его всучит другому продавану.

а вообще, чего все перевозбудились? лето мертвый сезон, вот осенью пойдут сделки и увидим куда качнется рынок.

так сделки и сейчас идут, и шли
в в 2006-2008 рынок был ненормальный и перегретый за счет ипотеки и скупки недвиги с целью перепродать , и тогда было не нормальное кол-во сделок;

сейчас они просто вернулись в норму

Ну вот Вы не покупаете, Данилов не покупает, Крикетус тоже.
Откуда сделки? Всё в ступоре. Рынок замер!

собирался покупать на ДАрницком бульваре 3 (зимой); как раз то что искали достаточно долго
но квартира ушла перед нами (3шка за 145к )