|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 28 сер, 2016 14:24
Не забыла. Коммуналка по прежнему на арендаторах.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 955
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 28 сер, 2016 15:40
Faceless написав: PrimusInterPares написав:Сейчас хрущики пойдут в аренду по 2000 грн и будет очень весело
В неделю
Фнйслесс, вы уже ОЧЕНЬ СИЛЬНО переигрываете.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 28 сер, 2016 15:50
airmax78 написав: Faceless написав: PrimusInterPares написав:Сейчас хрущики пойдут в аренду по 2000 грн и будет очень весело
В неделю
Фнйслесс, вы уже ОЧЕНЬ СИЛЬНО переигрываете. Номинальные доходы, в среднем, таки вырасли. И будут расти еще. Вслед за за гривневыми доходами выросла и аренда - рост арендных ставок в гривне (впрочем, я не вижу оснований аренду исчислять в валюте) очевиден. Вырастет ли аренда хрущей до 8000 грн (с довоенных 4000)? Вырастет. Вслед за доходами, которые в гривне удвоятся относительно довоенного уровня. И это даже ростом нельзя назвать - это просто коррекция.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34781
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 28 сер, 2016 23:24
Elensk написав:Не забыла. Коммуналка по прежнему на арендаторах.
Наблюдаю такое явление - на профильных форумах уже даже самые упертые арендаторы не только смирились с таким положением вещей, но и привыкли считать это нормой.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16531
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8328 раз.
- Подякували: 5196 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Нед 28 сер, 2016 23:41
Faceless написав: airmax78 написав: Faceless написав:В неделю
Фнйслесс, вы уже ОЧЕНЬ СИЛЬНО переигрываете. впрочем, я не вижу оснований аренду исчислять в валюте
А Вы прикупите квартиру в аренду (те достаньте из-под матраца баксы и засуньте их в бетон) сделайте ремонт, прикупите технику и мЁбель. А потом не торопясь наблюайте как ваша амортизация очень даже привязана к валюте. Не хотите? А я сейчас наблюдаю такое количество адийЁтов, которые вынимают из БС депозиты и засовывают в дорогущие ремонты в новостроях под аренду, как будто им будут за это слюнявить с привязкой к курсу. Последний случай на моих глазах - 2к на Златоустовской, ремонт в примерно 80м2 сожрал около 60 куе. Без техники и мебели. Под аренду. Единственное что "оправдывает" хозяев - семья у "корыта", поэтому и пофиг что и сколько стоит и как оно будет отбиваться. Но "корыто" одно и на всех может не хватить.
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16531
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8328 раз.
- Подякували: 5196 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 29 сер, 2016 00:19
rjkz написав:Последний случай на моих глазах - 2к на Златоустовской, ремонт в примерно 80м2 сожрал около 60 куе. Без техники и мебели. Под аренду. Единственное что "оправдывает" хозяев - семья у "корыта", поэтому и пофиг что и сколько стоит и как оно будет отбиваться. Но "корыто" одно и на всех может не хватить.
Ядрьона вошь! Тут крутишся цілими днями, щоб заробити лишню сотню доларів))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23832
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1660 раз.
- Подякували: 2537 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 29 сер, 2016 00:39
Frant написав: rjkz написав:Последний случай на моих глазах - 2к на Златоустовской, ремонт в примерно 80м2 сожрал около 60 куе. Без техники и мебели. Под аренду. Единственное что "оправдывает" хозяев - семья у "корыта", поэтому и пофиг что и сколько стоит и как оно будет отбиваться. Но "корыто" одно и на всех может не хватить.
Ядрьона вошь! Тут крутишся цілими днями, щоб заробити лишню сотню доларів))
Ну, они какбэ тоже крутятся... только в других местах. " Есть такая работа - Родину расхищать".
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16531
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8328 раз.
- Подякували: 5196 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Пон 29 сер, 2016 03:27
rjkz написав:А Вы прикупите квартиру в аренду (те достаньте из-под матраца баксы и засуньте их в бетон) сделайте ремонт, прикупите технику и мЁбель. А потом не торопясь наблюайте как ваша амортизация очень даже привязана к валюте. Не хотите?
Тем не менее, рынок не показывает какой бы то ни было существенной привязки аренды к курсу, в отличие от цен. Несмотря на валютную составляющию амортизации. rjkz написав:Последний случай на моих глазах - 2к на Златоустовской, ремонт в примерно 80м2 сожрал около 60 куе. Без техники и мебели. Под аренду.
Ну и напуркуа, позвольте спросить?
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34781
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Пон 29 сер, 2016 08:59
Faceless написав: airmax78 написав: Faceless написав:В неделю
Фнйслесс, вы уже ОЧЕНЬ СИЛЬНО переигрываете. Номинальные доходы, в среднем, таки вырасли. И будут расти еще. Вслед за за гривневыми доходами выросла и аренда - рост арендных ставок в гривне (впрочем, я не вижу оснований аренду исчислять в валюте) очевиден. Вырастет ли аренда хрущей до 8000 грн (с довоенных 4000)? Вырастет. Вслед за доходами, которые в гривне удвоятся относительно довоенного уровня. И это даже ростом нельзя назвать - это просто коррекция.
Вы же экономист, должны понимать, что если номинальные доходы, вдруг, ни с того ни с сего удвоятся - то единственным нашим хобби станет бег с препятствиями до обменки в день зарплаты. НИКАКИХ других источников массового увеличения доходов граждан, кроме эмиссии и наращивания долга, в украинской экономике не существует.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42894
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Пон 29 сер, 2016 09:25
airmax78 написав: Faceless написав: airmax78 написав:Фнйслесс, вы уже ОЧЕНЬ СИЛЬНО переигрываете. Номинальные доходы, в среднем, таки вырасли. И будут расти еще. Вслед за за гривневыми доходами выросла и аренда - рост арендных ставок в гривне (впрочем, я не вижу оснований аренду исчислять в валюте) очевиден. Вырастет ли аренда хрущей до 8000 грн (с довоенных 4000)? Вырастет. Вслед за доходами, которые в гривне удвоятся относительно довоенного уровня. И это даже ростом нельзя назвать - это просто коррекция.
Вы же экономист, должны понимать, что если номинальные доходы, вдруг, ни с того ни с сего удвоятся - то единственным нашим хобби станет бег с препятствиями до обменки в день зарплаты. НИКАКИХ других источников массового увеличения доходов граждан, кроме эмиссии и наращивания долга, в украинской экономике не существует.
Не "ни с того ни с сего", а просто продолжат отрастать. Потому что они на момент необоснованно занижены, и должны откорректироваться
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34781
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1443 раз.
- Подякували: 7973 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117750 |
29498020 |
Вів 23 кві, 2024 13:20 Frant
|
|
8850 |
6926515 |
|
|
10012 |
6253354 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|