|
Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 27 вер, 2016 16:01
Ну как бы амортизация вкладывается в цену, именно поэтому квартиры со свежим ремонтом ощутимо дороже стоят. Пока ещё это не до всех дошло и чёткая сегментация не оформилась, но со временем всё будет.
Думаю, и сдача пустых со временем войдёт в моду, только для этого нужны активные и платежеспособные семьи, готовые переезжать, обычно такие тянут ипотеку и "хоть какое но своё". И ещё нету у нас нормальных служб перевозок, чтобы и качественно и недорого, обычно выбирайте что-то одно. У американцев такие службы и приедут и сами упакуют и за всем проследят и ещё и законную ответственость несут. Плюс в больших городах и вместо стиралок ландроматы, и кухни урезанные т.к. многие в основном едят не дома.
-
zerocool
-
-
- Повідомлень: 514
- З нами з: 22.03.11
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 103 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 27 вер, 2016 18:38
zerocool написав:Ну как бы амортизация вкладывается в цену, именно поэтому квартиры со свежим ремонтом ощутимо дороже стоят. Пока ещё это не до всех дошло и чёткая сегментация не оформилась, но со временем всё будет. Думаю, и сдача пустых со временем войдёт в моду, только для этого нужны активные и платежеспособные семьи, готовые переезжать, обычно такие тянут ипотеку и "хоть какое но своё". И ещё нету у нас нормальных служб перевозок, чтобы и качественно и недорого, обычно выбирайте что-то одно. У американцев такие службы и приедут и сами упакуют и за всем проследят и ещё и законную ответственость несут. Плюс в больших городах и вместо стиралок ландроматы, и кухни урезанные т.к. многие в основном едят не дома.
Мы до этого доживем?
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16563
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8338 раз.
- Подякували: 5205 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Вів 27 вер, 2016 20:21
rjkz написав:Мы до этого доживем?
Ні. А от наші діти й онуки - мають шанс)))
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23842
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1668 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 27 вер, 2016 22:04
Frant написав: rjkz написав:Мы до этого доживем?
Ні. А от наші діти й онуки - мають шанс)))
В 91-м думали так же... как оказалось, ошиблись
-
antey1969
-
1
-
- Повідомлень: 12324
- З нами з: 30.11.11
- Подякував: 1698 раз.
- Подякували: 3639 раз.
-
- Профіль
-
2
2
1
Додано: Вів 27 вер, 2016 22:23
antey1969 написав: Frant написав: rjkz написав:Мы до этого доживем?
Ні. А от наші діти й онуки - мають шанс)))
В 91-м думали так же... как оказалось, ошиблись
Потеряли лет 25, это да. Но теперь уже топтаться на месте не получиться, либо дорожка Польши, ну или Молдовы, выбирайте.
-
zerocool
-
-
- Повідомлень: 514
- З нами з: 22.03.11
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 103 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 28 вер, 2016 06:05
Frant написав:Mimohod Чи не половина орендарів "вбивають" житло, ремонт і побутову техніку буквально за 3-4 роки. Варто йти шляхом Америки: квартири повинні здаватись в оренду порожніми. А меблі і побутову техніку орендарі нехай самі тягають. Тому що "Чужим людям щось дати - все одно що викинути!"
И контракт на год. Если сьезжаеш раньше - половину оставшегося времени надо оплатить. + Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 28 вер, 2016 07:59
Понаехал написав:И контракт на год.
А так же налоги с аренды и т.д., и т.п.
-
qwe_ua
-
-
- Повідомлень: 1886
- З нами з: 16.03.10
- Подякував: 198 раз.
- Подякували: 216 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 28 вер, 2016 08:00
Понаехал написав:Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.
Порядний орендоздавач взагалі таких не бере до себе. Навіщо лишній клопіт????
-
Frant
-
-
- Повідомлень: 23842
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1668 раз.
- Подякували: 2540 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 28 вер, 2016 08:09
Frant написав: Понаехал написав:Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.
Порядний орендоздавач взагалі таких не бере до себе. Навіщо лишній клопіт????
Хозяин ,как правило, сдает сам редко. Обычно это спецпоселения(по 20-30 квартир домик + бассейн или озерцо + фитнесс центр). Для неблагонадежных - понятие невозвращаемого депозита есть. + договор который нельзя разорвать одностороне. Я как-то описывал схему в теме про обвал.
-
Понаехал
-
-
- Повідомлень: 4087
- З нами з: 22.05.16
- Подякував: 79 раз.
- Подякували: 185 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: cherchiltank і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
8871 |
6929370 |
|
|
117754 |
29510035 |
Сер 24 кві, 2024 22:01 UA
|
|
10012 |
6254831 |
П'ят 19 кві, 2024 12:22 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|