Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:"Мне очень нравится европейский стиль жизни, но есть также много того, что вызывает оторопь и непонимание. Например, ужасный дубак в квартирах и отсутствие отопления. В одном из таких апартаментов я недавно поселился, дабы поближе познакомиться с бытом простых испанцев (дело было в Севилье).
Как выглядит обычная квартира молодых испанских по***стов? Район не самый центр, но и не новьё. Улицу Feria я считаю одной из лучших в городе, здесь всё есть, включая овощной рынок. Дом пятиэтажный, старый, но потолки особо высокими не назовёшь. Входишь в квартиру, и сразу попадаешь в длинный корридор. По нашим представлениям, это ''четырёшка'', то есть большая 4-комнатная хата, но не спешите радоваться. Посмотрите, например, кухню...
Я бы пожил здесь, но при условии нормального отопления зимой, человеческих паркетно-ламинатных полов и нормальной кухни. Наверняка всё это в Севилье есть, но в домах нового типа."
На вкус и цвет все хлюмастеры разные. 1. Не только в Испании в квартирах не только не принимают пищу, но даже не едят. 2. По причине как-раз лета 9 из 12 месяцев - плитка очень практична. 3. Такой африки как в киевских квартирах нигде в мире нет. В Нью-Йорке нормальная картина это 16-18 градусов (кстати это очень полезно). А даже и у нас в семье - я хожу босиком, в майке и тонких брюках или шортах, а жена мерзнет. Так это еще у нас закручены регуляторы на радиаторах, а у соседей на полную откручены, мы к ним приходим - просто задыхаемся от жары и духоты, а они в свитерах (!). Так-шо "ваша Галя балувана"
17 градусів - це тре ходити в двох світерах і майці 13 градусів - із рота йде пар і мерзнуть вуха, якщо спати без шапки 16..18 градусів комфортними ніяк не назвеш. і нема таких ніде рекомендацій в українських нормах, щоб вважати 16..18 град.С комфортними
flyman, все дело привычки. Кто-то в 18 градусов в майке ходит, кто-то в "двух свитерах и майке". Но во всем мире признана здоровой температура ДО 22 градусов. То есть достаточной. Как по мне, то и 20 и 18 - нормально.
flyman написав:17 градусів - це тре ходити в двох світерах і майці
Для мене така температура - це носити штани а не шорти, і щось з довгим рукавом замість футболки. Комфортна температура для сну
flyman написав:13 градусів - із рота йде пар і мерзнуть вуха, якщо спати без шапки
В приміщенні за такої температури ніякої пари не буде. Та й надворі навряд. Шапки не потрібно, але ковдру треба теплу або й дві. Для мене при температурі вище 20 вже надто тепло, хоч у трусєлях ходи.
Frant написав:Faceless Куди пропало моє повідомлення про зменшення кількості абонентів в українських сотових операторів за минулий рік на 6% ???? Ця інформація має пряме відношення до орендного КРЖН.
Поки в розовостінному бункері росте %% жирів у маслі, народ в Україні потихеньку вимирає і виїжджає геть.
В свете сильной разницы между комуналкой в разных квартирах по Киеву логичным видится переход на формирование арендной цены как "аренда+счетчики", оставляя арендодателю возможность платить за тепло, МОПы, придомовую и т.д. То есть нормальную практику других украинских городов. Понятно, что владельцы хотели бы оставить как есть, но когда разница оплаты за одну и ту же площадь отличается из-за тепла/жэка в 20-30%, то напрашивается именно схема общей, стабильной и прогнозируемой цены. Что скажете?
striped написав:В свете сильной разницы между комуналкой в разных квартирах по Киеву логичным видится переход на формирование арендной цены как "аренда+счетчики", оставляя арендодателю возможность платить за тепло, МОПы, придомовую и т.д. То есть нормальную практику других украинских городов. Понятно, что владельцы хотели бы оставить как есть, но когда разница оплаты за одну и ту же площадь отличается из-за тепла/жэка в 20-30%, то напрашивается именно схема общей, стабильной и прогнозируемой цены. Что скажете?
Что вам мешает попросить счета за коммуналку у хозяина и посчитать общую стоимость проживания?
ничего не мешает, но это будет плавающая стоимость с пиком в зимнее время. а зарплаты вроде как у всех фиксированные. кроме того, это будет частный,мой, случай. а хотелось бы изменения именно общей практики, когда арендодателям будет не безразлично сколько же приходят платежки за отопление, за услуги жэка, за всякую прочую ерунду, которая и должна касаться именно владельца квартиры, а не его постояльца.
striped написав:ничего не мешает, но это будет плавающая стоимость с пиком в зимнее время. а зарплаты вроде как у всех фиксированные. кроме того, это будет частный,мой, случай. а хотелось бы изменения именно общей практики, когда арендодателям будет не безразлично сколько же приходят платежки за отопление, за услуги жэка, за всякую прочую ерунду, которая и должна касаться именно владельца квартиры, а не его постояльца.
Зимой у машины выше расход бензина и у человека выше потребность в калорийной пище и одежде... Вы при дуриваетесь
потому люди и покупают машины с маленьким расходом, а прожорливые крокодилы теряют в цене совсем иначе, чтобы только забрали. Точно так же и здесь - хозяин квартиры будет падать в арендной ставке, чтобы постоялец увидел выгодность аренды именно этой квартиры. а "Вы при*** " это обычная Ваша манера общения или только на форуме? Можете не отвечать, конечно.
Додано: Пон 20 лют, 2017 11:03
