Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:flyman, нет. Если арендатор пошел в полный отказ от выселения и не платит, то "ремонт" не поможет. Не поможет даже "родственники приехали".
так який реальний впливовий засіб, щоб виставити на мороз квартирантів?
Вы взрослый человек! У меня есть схема решения проблемы с арендатором - мне ее надо взять и вывалить во всеобщий доступ? Чтобы недобросовестные арендаторы были к ней готовы? "Предупрежден - значит вооружен". Или я похож на иди0та?
flyman - Перепрограммирование замка(если есть такая возможность)-не зайдёт не выйдет. -Выдавать в пользование ключи от одного замка, а второй использовать для блокирование бронедвери -заезжать в квартиру самому, лично или с парой взрослых сыновей(при наличии) или якобы сыновей -заезжать со своей любовницей или якобы любовницей и вести себя как будто квартирантов нет(ну вы понимаете) -заезжать со своей собакой и (или) перфоратором -демонтировать унитаз, смесители, вывезти или разобрать мебель -перекрыть воду
Навскидку пришло в голову за 3 мин. Можно покреативить и получше если жизнь прижмёт
dir написав:flyman - Перепрограммирование замка(если есть такая возможность)-не зайдёт не выйдет. -Выдавать в пользование ключи от одного замка, а второй использовать для блокирование бронедвери -заезжать в квартиру самому, лично или с парой взрослых сыновей(при наличии) или якобы сыновей -заезжать со своей любовницей или якобы любовницей и вести себя как будто квартирантов нет(ну вы понимаете) -заезжать со своей собакой и (или) перфоратором -демонтировать унитаз, смесители, вывезти или разобрать мебель -перекрыть воду
Навскидку пришло в голову за 3 мин. Можно покреативить и получше если жизнь прижмёт
замки вони можуть свої вліпити, і в приміщення не впускати, що тоді?
flyman написав:так який реальний впливовий засіб, щоб виставити на мороз квартирантів?
Вы взрослый человек! У меня есть схема решения проблемы с арендатором - мне ее надо взять и вывалить во всеобщий доступ? Чтобы недобросовестные арендаторы были к ней готовы? "Предупрежден - значит вооружен". Или я похож на иди0та?
ясно, значить схеми нема
Как Вам будет угодно. Играть в игру "сам дурак" не намерен. Пара форумчан, имевшие означенные проблемы, получила описание в ЛС. Желаю Вам не попадать в подобную ситуацию ни как арендатору ни как арендодателю.
rjkz написав:flyman, нет. Если арендатор пошел в полный отказ от выселения и не платит, то "ремонт" не поможет. Не поможет даже "родственники приехали".
Frant 100% Підписуючи договір з арендатором, потрібно відразу оцінювати чи адекватний він і як він може повести себе при виселенні. Якщо я бачу цю людину і розумію, що з нею я б не хотіла мати справи, то краще відмовити зразу. Менше проблем.
avt23 написав:Frant 100% Підписуючи договір з арендатором, потрібно відразу оцінювати чи адекватний він і як він може повести себе при виселенні. Якщо я бачу цю людину і розумію, що з нею я б не хотіла мати справи, то краще відмовити зразу. Менше проблем.
Аналогично. У меня порой бывали простои просто от того, что забраковывал соискателей табунами. Но оно того стоит - лучше с умным потерять, чем с дураком найти.
dir написав:flyman - Перепрограммирование замка(если есть такая возможность)-не зайдёт не выйдет. -Выдавать в пользование ключи от одного замка, а второй использовать для блокирование бронедвери -заезжать в квартиру самому, лично или с парой взрослых сыновей(при наличии) или якобы сыновей -заезжать со своей любовницей или якобы любовницей и вести себя как будто квартирантов нет(ну вы понимаете) -заезжать со своей собакой и (или) перфоратором -демонтировать унитаз, смесители, вывезти или разобрать мебель -перекрыть воду
Навскидку пришло в голову за 3 мин. Можно покреативить и получше если жизнь прижмёт
замки вони можуть свої вліпити, і в приміщення не впускати, що тоді?
Документы на право собственности на квартиру на руках-вызвал службу(а-ля ключи ПАТИРЯЛА) и вскрыл или самостоятельно если руки не крюки(ведь не имел право арендатор менять хозяйский замок или имел!?). Дальше новый замок(сердечник в замок) ну и по-методичке выше. Расход в зависимости от услуг службы и стоимости нового сердечника.Был такой случай у знакомого. Тот засверлился в пол у входной двери и установил блокировочный "костыль"(в виде такого себе небольшого бугорка-ступенечки). Захотел мошенник на работу, в магазин, за сигаретами-а как?.Параллельно отключил эл.во на лестничной клетке. Нет ни интернета ни холодильника ни зарядки. Если горизонтальная разводка тепла в квартиру в зависимости от конструкции дома можно отключить отопление на время-"мёрзни волчий хвост". Импровизируйте и самый наглый арендатор будет посрамлён. P.S. За "костылём" надо будет приглядеть, чтобы друзи не подмогли демонтировать. Ну это уже разбой, ФУЛИГАНЫ.
rjkz написав:
