В октябре в Киеве чаще всего арендовали квартиры эконом-класса возле метро
В октябре 2013 года наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса, расположенные вблизи станций метро: однокомнатные со стоимостью аренды до 3500 грн, двухкомнатные с арендной ставкой до 4500 грн и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5500 грн.
Как стало известно, количество новых предложений, соответствующих требованиям арендаторов, незначительно снизилось. “Спрос на данный момент менее активен по сравнению с сентябрем, что, как правило, характерно для октября. Многие арендаторы хотели переехать в квартиры с меньшими арендными ставками, или улучшить качество жилья”, — сообщают эксперты компании Real Druzi.
Структура спроса и предложения аренды квартир по районам в октябре по сравнению с сентябрем не изменилась. Большинство предложений аренды квартир эконом класса было сконцентрировано в Соломенском и Оболонском районах (по 16%); бизнес класса — в Голосеевском (по 15%), Печерском и Оболонском (по 14%) районах; премиум класса — в Шевченковском (23%) и Печерском (17%) районах.
На протяжении октября 2013 года больше половины арендаторов (61%) интересовались квартирами эконом класса, 27% — квартирами бизнес класса, 12% в структуре спроса составили квартиры премиум сегмента.
Одинаково высоким спросом у арендаторов пользовались площади от 31 до 40 квадратных метров и от 41 до 50 кв. м (24% и 23% соответственно).
В октябре 2013 года наиболее популярным ценовым диапазоном среди клиентов стала “вилка” от 3200 до 4800 грн (44%).
Средняя заявленная стоимость аренды квартир в октябре 2013 года снизилась на 2,4% по сравнению с ценовыми показателями в сентябре 2013 года. На общее снижение средней заявленной стоимости аренды скорее всего повлияло снижение средней заявленной арендной ставки квартир Дарницкого (-11,1%), а также дорогих квартир Шевченковского района (-8,7%).
Половину предложений аренды в октябре 2013 года составили квартиры в кирпичных домах периода застройки с 1966 по 1991 годов. (50%). Меньше всего было выставлено на аренду квартир в дореволюционных домах (периода постройки до 1917 года) — лишь 3%.
На протяжении октября 2013 года около половины арендаторов интересовались квартирами в кирпичных домах периода застройки с 1966 по 1991 гг. Квартиры в дореволюционных домах периода постройки до 1917 года, а также в так называемых “сталинках” (домах периода застройки с 1918 по 1953 гг.) были наименее востребованы (по 4% в структуре спроса).
По материалам Дело
|
|
Додано: Пон 11 лис, 2013 12:00
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -http://news.finance.ua/ru/~/1/120/all/2013/11/09/312308
Додано: Пон 11 лис, 2013 12:41
Хм:
Разве это средняя? Скорее небольшая.
Додано: Пон 11 лис, 2013 12:45
По Киеву - средняя. Это ж не новострой, а хрущевки и сталинки, составляющие 70-80% всего киевского рынка жилья... Малая площадь - то гостинки. Востаннє редагувалось Frant в Пон 11 лис, 2013 13:58, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 11 лис, 2013 14:12
У меня два телека вынесли 
Додано: Пон 11 лис, 2013 15:15
Может тогда уже минигостиницу или хостел делать - работы много, но доходность выше.
Додано: Пон 11 лис, 2013 15:23
Тогда надо бросать основную работу и становиться администратором/портье/уборщиком. Не хочется понижать свой статус))) Нанять бы кого - это любопытнее. Но - вопрос доверия... К тому же Биг539 пишет, что надо еще и ментов брать - для охраны собственного майна)))
Додано: Пон 11 лис, 2013 15:34
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -
Биг пишет, что дешевле чтобы двух Витязей уперли чем брать ментов на содержание
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
. 
