Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Хотя за коммуналку уже сдают в районных центрах с населением от 50 до 300тыс

Ну не надо так обобщать. Во-первых у нас полно областных центров с населением менее 300 тыс.чел. (Полтава, Житомир, Кировоград, Сумы, не говоря уже про Ужгород, Черновцы, Ивано-Франковск). Во-вторых в нашем райцентре(220 тыс.чел.) не слышала чтобы сдавалось жилье за квартплату. Скорее наоборот - найти нормальные условия за разумные деньги нелегко.

Как в Европе экономят на "коммуналке" (инфографика)
За рубежом ставят солнечные панели, моют посуду в тазике и утепляют подъезды
Повышение стоимости "коммуналки" приведет к тому, что мы начнем потреблять воду, газ и свет экономней, дабы меньше за них платить. "Сегодня" выяснила, как пользуются услугами цивилизации за рубежом, где цены на ЖКУ всегда были высокими, и как можно сберечь деньги не в ущерб комфорту и гигиене.



http://www.segodnya.ua/economics/enews/ ... 02155.html

flashgingo
и в полностью заселенных домах 40-50% окон по вечерам тоже не горят

Скажите, а Вы снимали именно за 200 баксов свою квартиру, или Вы когда ее снимали курс был 8 и Вам стоимость аренды просто не пересчитывали?

Очевидно, что ПОКА не пересчитывали, но о таком везении надо молчать в тряпочку, ибо птицу Удачи легко спугнуть. Глядишь, в следующем месяце придет "приятная" новость, что 4000 ПА8=>13000 ПА26. На 8000 тысячах сойдутся.

Почему должны пересчитать цену по новому курсу? У нас что рынок аренды в долларе? Или зарабатывают в долларе? Логику включите и не смотрите только со своей колокольни. Заработок остался прежний, повседневные расходы стали выше, откуда возможность платить в 2 раза больше?!

Пересчитать - пересчитают. Не кратно девалам - факт, но пересчитают.
Я вот таким как Вы все пытаюсь вталдычить, но кажется меня ни разу не поняли, что так как производители товаров и услуг, а аренда, как ни крути, это все-же услуга, повышают свои цены, защищая СВОИ финансовые интересы, так и наемным работникам стОит все-же отстаивать свои финансовые интересы, а пока они будут, извините за прямоту, терпилами, то за ИХ СЧЕТ все всегда будут решать свои проблемы - государство, работодатель, мвф, пингвины в Антарктиде - ВСЕ.
И Вы не на форуме здесь должны вещать (хотя я лично не против - это в контексте темы ветки), что какой УЖОССС, все так дорого, а зарплата маленькая, а прийти к своему работодателю, можно всем коллективом, чтобы коленки не тряслись, и сказать:
"Уважаемый Директор Директович, мы тут с коллегами посовещались и решили поставить Вас в известность, о том, что ввиду подорожания ВСЕХ, АБСОЛЮТНО ВСЕХ товаров и услуг, как привязанных к валюте так и нет, на размер от 20 до 150 % от величины обесценивания национальной валюты, и в том числе продукции/услуги производимой/продаваемой/предоставляемой предприятием, которым Вы руководите, МЫ, как люди, которые продают свой труд, к сожалению, ВЫНУЖДЕНЫ поднять гривневую цену за единицу своего труда (за час, метр, литр, ..., и тп). И так как Вам не интересно как МЫ сводим концы с концами в изменившихся ценовых условиях, так и Вам следует самостоятельно решать вопрос о возможности/невозможности получения единицы НАШЕГО труда по новой цене."

Реакция прогнозируема.
Поэтому надо либо быть и дальше терпилами, либо выбирать варианты:
1. Открытый либо скрытый протест, который выльется в проблемы для руководителя предприятия; Самый простой -уволиться.
2. саботирование работы;
3. Требование заключения договоров с наемными работниками согласно КзОТ и фиксацией в нем всех прав и обязанностей предприятия.
и тд и тп.

Могу привести пример одного своего знакомого, на предприятии которого директор не по-хорошему расстался с бухгалтером... нет больше этого предприятия.

Жилья по Киеву масса свободного

Впевнені? Чому ж воно не виставлено на ринок оренди? Чому за комуналку власники не здають????))))
А поступово перекладають комуналку на плечі орендарів?

Треба подякувати ватним жителям Донбасу. Своєю тупістю і підтримкою війни у ВЛАСНІЙ оселі - вони підтримали ринок оренди по всій Україні)))

Коммуналка уже года как 4 в 90% случаев на арендаторе. Только как коммуналка перестала стоить копейки её и переложили на арендатора. По поводу Донецка, Луганска - все кто хотел переехать уже в Киеве, нового притока точно не будет. А будет наоборот - за счёт тех у кого кончились деньги и не смогли устроится. Плюс сокращения среди других арендаторов. За коммуналку в Киеве сдавать не будут, это конечно многие утрируют. Хотя за коммуналку уже сдают в районных центрах с населением от 50 до 300тыс, там где ещё год назад сдавали по 100-200 баксов. В общем пока доходы не вырастут(хотя бы частично не отыграют девал) +100% в гривне к ценам 2014 года - абсурд. Макс +20-25% в гривне и то за счёт аленей, которые гостинки по 5500 снимают.

И долго Вы будете ждать пока ВАМ кто-то что-то не отыграет?
10-20-...-50 лет?

flashgingo
и в полностью заселенных домах 40-50% окон по вечерам тоже не горят

Эт, смотря как смотреть.
В моем доме, полностью и давно заселенном, тоже не горит по вечерам 40-50 % окон.
А чего им гореть?
Кто-то задерживается на работе или после работы в супермаркет/гости/ресторан заезжает, кто-то дома, но если семья ужинает, то какого в комнатах будет свет гореть?
Потом задержавшиеся приезжают, но те, кто раньше приехал уже спать легли - опять свет не горит.
Что-ж такое? как ни крути, а свет по вечерам в 100% окон не будет гореть НИКОГДА.

Пересчитать - пересчитают. Не кратно девалам - факт, но пересчитают.
Я вот таким как Вы все пытаюсь вталдычить, но кажется меня ни разу не поняли, что так как производители товаров и услуг, а аренда, как ни крути, это все-же услуга, повышают свои цены, защищая СВОИ финансовые интересы, так и наемным работникам стОит все-же отстаивать свои финансовые интересы, а пока они будут, извините за прямоту, терпилами, то за ИХ СЧЕТ все всегда будут решать свои проблемы - государство, работодатель, мвф, пингвины в Антарктиде - ВСЕ.
И Вы не на форуме здесь должны вещать (хотя я лично не против - это в контексте темы ветки), что какой УЖОССС, все так дорого, а зарплата маленькая, а прийти к своему работодателю, можно всем коллективом, чтобы коленки не тряслись, и сказать:
"Уважаемый Директор Директович, мы тут с коллегами посовещались и решили поставить Вас в известность, о том, что ввиду подорожания ВСЕХ, АБСОЛЮТНО ВСЕХ товаров и услуг, как привязанных к валюте так и нет, на размер от 20 до 150 % от величины обесценивания национальной валюты, и в том числе продукции/услуги производимой/продаваемой/предоставляемой предприятием, которым Вы руководите, МЫ, как люди, которые продают свой труд, к сожалению, ВЫНУЖДЕНЫ поднять гривневую цену за единицу своего труда (за час, метр, литр, ..., и тп). И так как Вам не интересно как МЫ сводим концы с концами в изменившихся ценовых условиях, так и Вам следует самостоятельно решать вопрос о возможности/невозможности получения единицы НАШЕГО труда по новой цене."

Реакция прогнозируема.
Поэтому надо либо быть и дальше терпилами, либо выбирать варианты:
1. Открытый либо скрытый протест, который выльется в проблемы для руководителя предприятия; Самый простой -уволиться.
2. саботирование работы;
3. Требование заключения договоров с наемными работниками согласно КзОТ и фиксацией в нем всех прав и обязанностей предприятия.
и тд и тп.

Могу привести пример одного своего знакомого, на предприятии которого директор не по-хорошему расстался с бухгалтером... нет больше этого предприятия.[/quote][/quote]

Судя по всему Вы работаете сами на себя. Т.к. то что Вы написали не коррелирует с тем, что реально происходит на рынке труда Украины. Это Вы в Германии можете так выступать. У нас в 99% случаев Вы уже на следующий день будете стоять с протянутой рукой у Сильпо. Это суровая и объективная реальность, а не ваш революционный романтизм.
А про метр Вашего труда это вообще смешно. Не забывайте, что не все инвестиции приносят прибыль. Вот и считайте, что Ваша инвестиция на данный момент прибыль не приносит. Недвижимость на данный момент это убыточный актив и надо это честно признать. Если 5-10 лет назад люди зарабатывали на этом хорошие деньги, как купив на уровне котлована и последующей продажей, так и при сдаче в аренду, то на данный момент такой вид деятельности попросту не прибыльный.

Недвижимость на данный момент это убыточный актив и надо это честно признать. Если 5-10 лет назад люди зарабатывали на этом хорошие деньги, как купив на уровне котлована и последующей продажей, так и при сдаче в аренду, то на данный момент такой вид деятельности попросту не прибыльный.

Как же убыточный? убыточный это если у Вас квартира простаивает, влёт на коммуналку это убытки.Но если Вы сдавали за 500 уе, а сейчас за 200-300 уе, то у Вас просто недополученная прибыль из за х****** ситуации в стране. А убыточные это депо в гривне под 25%, ну и овнобанки никто не отменял.
К данной теме нужно вернутся после стабилизации ситуации, или хотя бы через пару лет

и я не удивлюсь, если инвесторы, которые имеют стальные бубенчики для инвестиций в котлован, через 3-4 года получат хороший профит (а может и гемор, риск он такой )

Пересчитать - пересчитают. Не кратно девалам - факт, но пересчитают.
Я вот таким как Вы все пытаюсь вталдычить, но кажется меня ни разу не поняли, что так как производители товаров и услуг, а аренда, как ни крути, это все-же услуга, повышают свои цены, защищая СВОИ финансовые интересы, так и наемным работникам стОит все-же отстаивать свои финансовые интересы, а пока они будут, извините за прямоту, терпилами, то за ИХ СЧЕТ все всегда будут решать свои проблемы - государство, работодатель, мвф, пингвины в Антарктиде - ВСЕ.
И Вы не на форуме здесь должны вещать (хотя я лично не против - это в контексте темы ветки), что какой УЖОССС, все так дорого, а зарплата маленькая, а прийти к своему работодателю, можно всем коллективом, чтобы коленки не тряслись, и сказать:
"Уважаемый Директор Директович, мы тут с коллегами посовещались и решили поставить Вас в известность, о том, что ввиду подорожания ВСЕХ, АБСОЛЮТНО ВСЕХ товаров и услуг, как привязанных к валюте так и нет, на размер от 20 до 150 % от величины обесценивания национальной валюты, и в том числе продукции/услуги производимой/продаваемой/предоставляемой предприятием, которым Вы руководите, МЫ, как люди, которые продают свой труд, к сожалению, ВЫНУЖДЕНЫ поднять гривневую цену за единицу своего труда (за час, метр, литр, ..., и тп). И так как Вам не интересно как МЫ сводим концы с концами в изменившихся ценовых условиях, так и Вам следует самостоятельно решать вопрос о возможности/невозможности получения единицы НАШЕГО труда по новой цене."

Реакция прогнозируема.
Поэтому надо либо быть и дальше терпилами, либо выбирать варианты:
1. Открытый либо скрытый протест, который выльется в проблемы для руководителя предприятия; Самый простой -уволиться.
2. саботирование работы;
3. Требование заключения договоров с наемными работниками согласно КзОТ и фиксацией в нем всех прав и обязанностей предприятия.
и тд и тп.

Могу привести пример одного своего знакомого, на предприятии которого директор не по-хорошему расстался с бухгалтером... нет больше этого предприятия.

Судя по всему Вы работаете сами на себя. Т.к. то что Вы написали не коррелирует с тем, что реально происходит на рынке труда Украины. Это Вы в Германии можете так выступать. У нас в 99% случаев Вы уже на следующий день будете стоять с протянутой рукой у Сильпо. Это суровая и объективная реальность, а не ваш революционный романтизм.
А про метр Вашего труда это вообще смешно. Не забывайте, что не все инвестиции приносят прибыль. Вот и считайте, что Ваша инвестиция на данный момент прибыль не приносит. Недвижимость на данный момент это убыточный актив и надо это честно признать. Если 5-10 лет назад люди зарабатывали на этом хорошие деньги, как купив на уровне котлована и последующей продажей, так и при сдаче в аренду, то на данный момент такой вид деятельности попросту не прибыльный.

ответил в ЛС

Недвижимость на данный момент это убыточный актив и надо это честно признать. Если 5-10 лет назад люди зарабатывали на этом хорошие деньги, как купив на уровне котлована и последующей продажей, так и при сдаче в аренду, то на данный момент такой вид деятельности попросту не прибыльный.

Как же убыточный? убыточный это если у Вас квартира простаивает, влёт на коммуналку это убытки.Но если Вы сдавали за 500 уе, а сейчас за 200-300 уе, то у Вас просто недополученная прибыль из за х****** ситуации в стране. А убыточные это депо в гривне под 25%, ну и овнобанки никто не отменял.
К данной теме нужно вернутся после стабилизации ситуации, или хотя бы через пару лет

и я не удивлюсь, если инвесторы, которые имеют стальные бубенчики для инвестиций в котлован, через 3-4 года получат хороший профит (а может и гемор, риск он такой )

Не, ну на самом деле можно и в убыток сдавать, а вот простой - это как из банка депозит на время забрать. Коммуналка - аналог инфляции. В любом случае не страшно. Пока Киев не бомбят и танков пуйла на подходе нет - все не критично. Недвига не помидоры - не испортится.