Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 539540541542543 ... 2534>
Повідомлення Додано: Сер 16 вер, 2015 16:17

Про податок на нерухомість

Ось що пише кацапська газета про українську нерухомість.
Може, кацапи брешуть, як завжди?

"Эти три "небольших" изменения полностью изменят базу налогообложения недвижимости, - говорит экономист. - Скорее всего, отдельно их принимать не рискнут, а просто включат их в проект бюджета, чтобы прошло как можно незаметнее. По расчетам Минфина, благодаря только налогу на недвижимость в местные бюджеты должно поступить порядка 40 млрд гривен. И эти 40 миллиардов уже включены в доходную часть бюджета.

Но это, продолжает эксперт, еще цветочки. Ведь сегодня налог на недвижимостб привязан к минимальной заработной плате, а если полностью перейти на нормы ЕС, то придется привязываться к оценочной стоимости.

- Они уже хотели это сделать, остановило одно: пересчитывать оценочную стоимость по всей недвижимости Украины каждый год нереально, - поясняет эксперт. - Кто это будет считать? Но если идея все же претворится в жизнь, то мало не покажется. Сумма будет очень существенной: порядка 0,3-0,5% от оценочной стоимости недвижимости."

http://kp.ua/economics/512656-kakym-bud ... dvyzhymost

До речі - чи хто платив податок на нерухомість в цьому році?
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23279
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1773 раз.
Подякували: 2584 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 16 вер, 2015 21:09

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17724
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8666 раз.
Подякували: 5483 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Сер 16 вер, 2015 21:43

  rjkz написав:Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.


При том ограничит хотят 25000 гривен, то есть хоть за особняк в 600 метров, хоть за 10000, как, например, у тигипки, налог будет одинаков.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22688
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2371 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 16 вер, 2015 21:45

  rjkz написав:Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 17 вер, 2015 00:34

  Первый написав:
  rjkz написав:Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....


С оценочной стоимостью они задолбутся пыль глотать - будут искать (или как они думают уже нашли) более простой для администрирования вариант.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17724
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8666 раз.
Подякували: 5483 раз.
 
Профіль
 
10
5
7
Повідомлення Додано: Чет 17 вер, 2015 11:22

  rjkz написав:
  Первый написав:
  rjkz написав:Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....


С оценочной стоимостью они задолбутся пыль глотать - будут искать (или как они думают уже нашли) более простой для администрирования вариант.

аналог кадастровая стоимость. прикрутят и фсе. :oops:
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 18 вер, 2015 08:03

Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -

На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.
Elensk
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.03.14
Подякував: 136 раз.
Подякували: 242 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 18 вер, 2015 08:22

  Elensk написав:На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" :mrgreen: это неизбежно
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 18 вер, 2015 15:54

  hume написав:
  Elensk написав:На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" :mrgreen: это неизбежно

брешуть як дишуть :mrgreen:
studpart
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 504
З нами з: 11.02.15
Подякував: 17 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 18 вер, 2015 16:20

  hume написав:
  Elensk написав:На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" :mrgreen: это неизбежно

ага прям драка за хрущ, так скажем не в самом удачном месте. :mrgreen:
http://ci.ua/kiev/sdam-kvartiru/sdam-2- ... -5/1409768 - сдавали минимум 1.5 месяца(так что не надо ля-ля) и да реально сентябрь самый пик спроса и удалось спихнуть на 400 грн ниже хотелки(ну или поставили 6 чтоб за 5600 отдать). И ремонт, как для хаты в аренду и для хруща очень приличный, гораздо выше среднего, всё по бытовой есть, даже подогрев полов. Не кошмарьте людей, полно хат в аренде, ажиотаж только рылы создают. За 4-5к полно 1-2к квартир в аналогичных ипенях.(хрущей так точно). Заканчивайте постить эти говновбросы.
flashgingo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 390
З нами з: 15.09.14
Подякував: 25 раз.
Подякували: 74 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 539540541542543 ... 2534>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Bolt, Google Adsense [Bot], Shaman і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
10572 6572807
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 сер, 2025 10:02
Bolt
124790 33091343
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 сер, 2025 22:10
Vadim_
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 1062, 1063, 1064
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
10634 7428826
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 сер, 2025 21:26
Water
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама