Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Докладніше:

"Движение "Вернись живим" ищет новое помещение в центре Киева.
Волонтерский фонд "Вернись живим" попросили освободить офис, который он арендует, до конца месяца. В связи с этим ему нужно новое помещение в центре Киева."

"Нам нужен новый офис. Чтобы к нам не зарастала народная тропа – офис должен быть в центре и в пешей близости к метро: «Золотые ворота», «Олимпийская», «Дворец спорта», «Майдан», «Льва Толстого», «Контрактовая площадь», «Почтовая площадь», «Арсенальная». Площадь 60-80 кв. м на 2-3 комнаты. Нужен отдельный вход (будет небольшой поток посетителей). Первый или цокольный этаж (цоколь даже лучше). Офис нужен надолго. Поскольку войне не видно конца, и мы не собираемся закрываться после нее. Платить мы готовы до 15000 грн. Но очень бы хотели вложиться в 10."

http://society.lb.ua/war/2016/01/19/325 ... hivim.html

"У цьому році в Україні громадянам варто очікувати підвищення вартості оренди житла. Причиною цього є підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги. Такої думки дотримується експерт в сфері нерухомості Сергій Костецький, передає «ГолосUa».

Окрім того, ще однією причиною того, що орендна ставка знижуватись не буде, експерт називає коливання курсу долара.

«Особисто моя думка – в 2016 році якихось глобальних стрибків ціни на оренду житлової нерухомості не буде. Ясна річ, якщо, умовно кажучи, долар не буде по 50 грн. Однак, навіть якщо долар буде суттєво зростати, угод буде менше. Зараз їх кількість падає. Пропозиція набагато перевищує попит. На одного клієнта в даний час припадає більше 40 квартир. (????? - Фр.) Це факт. Вибір просто колосальний. Орендодавці вже ставлять таку вартість, де торг практично недоречний, і сподіваються, що їм хоча б подзвонять. Люди зараз на тлі підвищення комунальних тарифів – опалення, газ, електрика – несуть великі витрати, тому тенденція на ринку оренди житла - це переїзд орендарів з більш великих квартир в більш дрібні. З трикімнатних – в дво - та однокімнатні», - заявив експерт.

Окрім того, пан Костецький заявив, що елітне житло користуватись популярністю у орендаторів теж не буде.

«Елітна нерухомість також виставляється, але вона взагалі не знімається. Вона зараз непопулярна, тому що на тлі нашої люстрації відразу скажуть, що такого орендаря треба відразу люструвати. Зараз придбання елітної нерухомості або бізнес-нерухомості дуже-дуже поодинока. Це просто унікальні випадки. В принципі, у багатих людей, які нічого не бояться, вже все є, і купувати не потрібно», - зазяивив він.

Що ж стосується столиці, то тут орендна ставка однокімнатної квартири стартує від 3,5-4 тис. грн."

http://jkg-portal.com.ua/ua/publication ... chku-46315

flashgingo Не звертайте уваги на троллів)))

Афигительное "мнение", а ничего, что коммуналка в хрущах в разы выше, чем в нормальных домах со счетчиками? А ничего, что за эти деньги в этих хрущах дубарь стоит?
То есть, заплатить за отопление 16 с гаком грн/м2 и мерзнуть дешевле чем заплатить4грн/м2 со счетчиком и спокойно ходить босиком по квартире?
С чего и куда перезжать?
А мнение, что 40 квартир на одного арендатора - это вообще вынос мозга. Это в Лугандоне? Или эта новость вышла раньше времени? ЕЕ надо было озвучить году эдак в 2020-м, когда все работоспособное население выедет отсюда к бениной маме.
Что и говорить эпЁрд экспЁрднул так экспЁрднул.
А что ему еще остается как не арендодателей медведем давить? Это нынче модно. Кушать-то хочется, а в "дорожай" никто не верит. У меня знакомые бабку, которая даже слово "Иторнед" никогда не слышала, зашугали, что она им 2к брежневку за 3,5 сдала. Но сколько таких бабок-то? На всех не фатит.

а ничего, что коммуналка в хрущах в разы выше, чем в нормальных домах со счетчиками? А ничего, что за эти деньги в этих хрущах дубарь стоит?

Приятель здає 2к "хрущ". Тому скажу наступне:
1) там не холодно зараз
2) вартість опалення не така вже й висока - орієнтовно 500 грн.

она им 2к брежневку за 3,5 сдала.

Щось задешево)))

а ничего, что коммуналка в хрущах в разы выше, чем в нормальных домах со счетчиками? А ничего, что за эти деньги в этих хрущах дубарь стоит?

Приятель здає 2к "хрущ". Тому скажу наступне:
1) там не холодно зараз
2) вартість опалення не така вже й висока - орієнтовно 500 грн.

она им 2к брежневку за 3,5 сдала.

Щось задешево)))

1. В "Ылитной" АППС-ке 70м2 за ноябрь было около 250 грн за отопление по домовому теплосчетчику, при неоткрученных на максимум радиаторах температура в квартире 24-26 градусов причем в любой мороз за бортом, что более чем приемлемо, как по мне то жарковато. В 700-х метрах знакомая живет в хруще 43 м2 и оплате за метр 16 с гаком гривен. Радиаторы без регуляторов, тупо циркуляция на полную, в квартире дубарь, включают электрообогреватели, то есть еще и на электроэнергии влет. Как у Вашего приятеля 500 грн выходит - не понятно, там стоит домовой теплосчетчик? Ему повезло - в хрущах пока еще это редкость. Да и сравните метраж 2к хруща (39-44 м2) и 500 грн и 2к АППС-М 70м2 и 250 грн.
Это все относится к вопросу о том, что арендаторы съезжают в малогабаритные квартиры в попытке выгадать на коммуналке. Я не ставлю сейчас задачи хаять хрущи как класс.
2. Это я о том, что чудеса (лохи) бывают, но на всех их не хватает.

1. В "Ылитной" АППС-ке 70м2 за ноябрь было около 250 грн за отопление по домовому теплосчетчику, при неоткрученных на максимум радиаторах температура в квартире 24-26 градусов причем в любой мороз за бортом, что более чем приемлемо, как по мне то жарковато. В 700-х метрах знакомая живет в хруще 43 м2 и оплате за метр 16 с гаком гривен. Радиаторы без регуляторов, тупо циркуляция на полную, в квартире дубарь, включают электрообогреватели, то есть еще и на электроэнергии влет. Как у Вашего приятеля 500 грн выходит - не понятно, там стоит домовой теплосчетчик? Ему повезло - в хрущах пока еще это редкость. Да и сравните метраж 2к хруща (39-44 м2) и 500 грн и 2к АППС-М 70м2 и 250 грн.
Это все относится к вопросу о том, что арендаторы съезжают в малогабаритные квартиры в попытке выгадать на коммуналке. Я не ставлю сейчас задачи хаять хрущи как класс.
2. Это я о том, что чудеса (лохи) бывают, но на всех их не хватает.

сегодня вернулся от арендатора (совкошлак), с радиаторами печаль, за ноябрь счет 800 за 50 квадратов, радиаторы были еле теплые, за декабрь пришло 600, но радиаторы тоже не особо греют и 700 квт э\э тк холодно и достали конвектор. В январе включили нормально на период морозов, а потом выключили вообще при потеплении, причем так и не включили, в общем адский ад. И в то же время в новострое со счетчиком около 400 грн за 92 квадрата в декабре.

В хрущиках субсидии оформляют и платят 100 гривен за все.
Что у вас там в новостроях понаписывали, непонятно, в прошлом году было наоборот в новостроях больше. Вероятно, отыграются в следующие месяцы - это такая технология - большие суммы писать не всем сразу, а по очереди, а то на Майдан повыходят.
А в статье и вправду лажа - курс доллара и коммуналка - это последнее, что может вызвать подорожание аренды, когда доходы арендаторов в гривне и от роста коммуналки выше они тоже не становятся.
Снимают самое дешевое сейчас не столько из-за коммуналки, сколько из-за того, что на более дорогое просто нет денег.
Элитная недвига, вообще, мертва - единичные сделки! Наверное же, не с потолка это взято автором. Интересно, что скажут на это апологеты теории о никому не нужном шлаке и расхватывающихся как горячие пирожки суперкрутых новостроях в центре.

Снимают самое дешевое сейчас не столько из-за коммуналки, сколько из-за того, что на более дорогое просто нет денег.
Элитная недвига, вообще, мертва - единичные сделки! Наверное же, не с потолка это взято автором. Интересно, что скажут на это апологеты теории о никому не нужном шлаке и расхватывающихся как горячие пирожки суперкрутых новостроях в центре.

а элитная, в вашем понимании, со скольки стартует?

Снимают самое дешевое сейчас не столько из-за коммуналки, сколько из-за того, что на более дорогое просто нет денег.
Элитная недвига, вообще, мертва - единичные сделки! Наверное же, не с потолка это взято автором. Интересно, что скажут на это апологеты теории о никому не нужном шлаке и расхватывающихся как горячие пирожки суперкрутых новостроях в центре.

а элитная, в вашем понимании, со скольки стартует?

На сейчас выше 6000 гривен в месяц - это уже элитная.

hxbbgaf
так все таки, в каком киоске продают хорошие обои по 29грн/рулон?
Вопрос реально интересует, жду ответ. Можно в личку...

Снимают самое дешевое сейчас не столько из-за коммуналки, сколько из-за того, что на более дорогое просто нет денег.
Элитная недвига, вообще, мертва - единичные сделки! Наверное же, не с потолка это взято автором. Интересно, что скажут на это апологеты теории о никому не нужном шлаке и расхватывающихся как горячие пирожки суперкрутых новостроях в центре.

а элитная, в вашем понимании, со скольки стартует?

На сейчас выше 6000 гривен в месяц - это уже элитная.

вы ноль забыли в конце дописать?