Ріелтори про нову схему купівлі-продажу: потрібно мінімум 3-

[1]

По-моему - это и есть решение вопроса, только комиссия банка добавляется,ну, и потери на обмене доллар/гривня - это покупан/продаван должны ужемежду собой перетереть

только вот эти риски банку зачем? а если афера, а если купюры фальшивые? а банк состряпал доки под это все...

будет все по обычной процедуре, единственное что под сделку исключат любую задержку по перечислению.

Заходил в Надру...комис можно сбить до 0,3% от суммы....но это не окончательно,головной офис разрабатывет новые предложения для сделок под недвижимость.....продавец,может со своего текущего счета забрать ВСЕ деньги сразу ,..главное согласовать с нач.отделения остаток в кассе. Схема ( касаемо банка ) простая....утром пришли продавец и покупатель, открыли счета текущие....покупатель внес деньги,подписал платежку на перевод, ( где-то тут должен нотариус засветиться)...и продавец может сразу же ВСЮ сумму с текущего счета забрать. Если все проводить в рамках одного отделения, то внесение,и снятие денег, можно вообще сделать виртуальными ( по желанию покупателя,и продавца)

Ну Вы и насмешили насчёт Надры! Как только отдадите деньги в кассу считайте что с ними попрощались! Но до внесения Вам предложат и кофе и конфетки могут ещё чего-нибудь!

только вот эти риски банку зачем? а если афера, а если купюры фальшивые? а банк состряпал доки под это все... будет все по обычной процедуре, единственное что под сделку исключат любую задержку по перечислению.

Ну вот видите ---банк рисковать не хочет ( это правильно),покупатель и продавец тоже, А как тогда проводить сделку?

[1]

Ну вот видите ---банк рисковать не хочет ( это правильно),покупатель и продавец тоже, А как тогда проводить сделку?

как-как, нотар сидит в банке, подписали договор, пошли в кассу, с бумажками вернулись к нотару и заверили договор, внесли в реестр, расписались в книжке.

как-как, нотар сидит в банке, подписали договор, пошли в кассу, с бумажками вернулись к нотару и заверили договор, внесли в реестр, расписались в книжке.

В какой момент подписали? Когда продавец уже взял на руки деньги или когда они в руках покупателя?

[1]

как-как, нотар сидит в банке, подписали договор, пошли в кассу, с бумажками вернулись к нотару и заверили договор, внесли в реестр, расписались в книжке.

В какой момент подписали? Когда продавец уже взял на руки деньги или когда они в руках покупателя?

договор подписывают, потом идет расчет, потом нотар спрашивает продавца о расчете и заверяет.

так делалось всегда, и так и будет

если покупан не расчитался, то нотар анулирует договор.

договор подписывают, потом идет расчет, потом нотар спрашивает продавца о расчете и заверяет. так делалось всегда, и так и будет если покупан не расчитался, то нотар анулирует договор.

Я не знаю как Вы это делали но договор продавец никогда не подпишет пока не получит деньги на руки!

[1]

Я не знаю как Вы это делали но договор продавец никогда не подпишет пока не получит деньги на руки!

глупость

Я не знаю как Вы это делали но договор продавец никогда не подпишет пока не получит деньги на руки!

глупость

Зачем продавец должен рисковать? А вдруг нотариус человек покупателя? После подписания нотариусу вдруг стало плохо или ещё можно придумать что-нибудь! Зачем эти риски продавцу? Вы сами пишите что рисковать никто не хочет! А если договор подписан то он уже подписан и всё зависит от решения нотариуса! Зачем я буду зависим от решения нотариуса? И лишиться квартиры это и есть самая большая глупость!

договор подписывают, потом идет расчет, потом нотар спрашивает продавца о расчете и заверяет. так делалось всегда, и так и будет если покупан не расчитался, то нотар анулирует договор.

Я не знаю как Вы это делали но договор продавец никогда не подпишет пока не получит деньги на руки!

А покупатель никогда не отдаст деньги без подписанного договора и получается замкнутый круг.
Описанная схема является приемлемой.
Например, при покупке авто, расчет идет уже после переоформления автомобиля на покупателя. И вроде о массовом кидалове никто не кричит.