Столичні новобудови дешевшати не будуть

будем продавать с мржой 100%. Мы же не жадные...

православные как никак)))

Вкратце: Дешеветь не будет потому-что Гладиолус !
Лучше бы ехперд цифирки показал

10:15
Новостройки Киева могут не выдержать рекордные сентябрьские осадки - архитекторы
:D :D :D http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/09/24/309558

Особенно начинаешь понимать реальные цены когда сам себе строишь, поверьте, потом на желающих купить себе квартиру (за 1000$квм) смотришь как на идиотов.

Всегда интересовало сколько реально стоит квадрат самостоятельно построенного жилья? А то в этих ваших интернетах хрен разберешь.
Насколько я понял, Вы можете сориентировать (сколько, где, какой, из какого материала и т.д.)?

Особенно начинаешь понимать реальные цены когда сам себе строишь, поверьте, потом на желающих купить себе квартиру (за 1000$квм) смотришь как на идиотов.

Всегда интересовало сколько реально стоит квадрат самостоятельно построенного жилья? А то в этих ваших интернетах хрен разберешь.
Насколько я понял, Вы можете сориентировать (сколько, где, какой, из какого материала и т.д.)?[/quote]
Макс по $100/метр?
Присоединяюсь к вопросу

себестоимость в районе 500 долларов. добавить коррупционные издержки, прибыль застройщика, высокие процентные ставки в банках - и получается что цены не так уж и далеки от дна. в ближнем пригороде можно купить в районе 800 уе, а троещине панельки в районе 1000 уе. в 2007-2008 году о таких ценах можно было только мечтать. думаю, даже после девала больше чем на 10-20% не упадет уже. просто строить перестанут.

Что строить могут перестать не исключено, но сейчас помимо просто отсутствия спроса, подкрепленного деньгами, начанает падать сам спрос, из-за отсутсвия населения, молодежь подходит из демографической ямы ,начала 90-х, то есть - предпосылок для роста цен - нет никаких, а даже падения, но снизу, действительно ,поджимает себестоимость строительства, которая за 2-3 года строительства ,в себестоимости плата за кредиты, уже сопоставима со всеми остальными расходами вместе взятыми.

laa1999

спрос есть, просто он сместился больше в нижние сегменты. посмотрите как за последние 5 лет застроили пригороды. проблемы с демографией киеву не грозят, он на приезжих держится.

О! А то я уже беспокоиться начал.))
Обычно не то что с сентября, а с середины августа во всех СМИ запускают "асеннее ажывление" - через день, да каждый день тискают по несколько статеек в стиле "дишевленибуит!", "падаражала!", "бери, дура - апаздаиш!", а в этом году, уже, считай, сезон "охоты на аленей" почти прошел, а они только очухались. Зато сразу две: "навастрои нипадишивеют" и "аренда падаражала".
Наверное от тех 750-ти лямов, что Сбербанк Украине налил, что-то и на рекламу недвиги перепало.))

Налетай-подешевело,завтра только дороже,уже просто смешно

laa1999

спрос есть, просто он сместился больше в нижние сегменты. посмотрите как за последние 5 лет застроили пригороды. проблемы с демографией киеву не грозят, он на приезжих держится.

За приезжих уже потихоньку собираются браться , я слыхал. Потому как Киев не резиновый и с этим рано или поздно будут что-то делать. Вводить институт прописки, например, без которого не будут брать на работу просто. А тех кто берет -жостко штрафовать. Наши покращувачи много чего могут придумать. Дефицита рабочих рук не будет - все вакансии спокойно закроются киевлянами. Другое дело , что регионы при этом никто не поднимает и народ просто будут отгонять от столицы , не предлагая ничего взамен. Вот в чем беда.