Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Вот простите меня kievlyanka, не могу удержатся. Была уверенна, что Вы из интеллегентной семьи, но прям неприятно читать в последнее время Ваши посты. Как говорят, настоящую воспитанность видно по тому, как человек относится к тем, кого считает ниже себя...

печерный снобизм...

но суть - вы КУПИЛИ квартиру и у вас ЕСТЬ СРЕДСТВА на отличный ремонт, а у нее только ПОНТЫ и ожидание или спадщины или сноса (что наступит ранее)

там чуть раньше было ее сообщение:

вот и интересно наблюдать как выползают из окраин в Киев туристы

[1]

жду когда рядом будут строить что-то приличное

зря ждете, ваше неприличное сразу просядет в цене

а нам из магазина грузчики так тащили в руках

дык у вас нет лифта

+1
В хрущевках лифт не предусмотрен.

[2]

вчера смотрела домики на набережной в Сицилии, так у них почти такие же цены как у нас в Киеве за 1500-1700 долларов за м2, но налоги и комиссия сильно бьет по карману при оформлении сделки как для нерезидента,
но за такие деньги и мебель и все в доме и вид на море

И желательно тумбочка с деньгами

Сицилия — одна из наименее экономически развитых областей Италии. Экономика острова до сих пор сохраняет отсталый аграрный характер.

Тяпку в руки - и по рядкам Ах да, есть еще нефтеперерабатывающий завод - ну это для самых утонченных.
Отдыхать там - за милую душу, жить и работать - где-нибудь в другом месте.

тяжести таскать их дело, а не моя доставка то бесплатная, пусть поднимают сами

Вот простите меня kievlyanka, не могу удержатся. Была уверенна, что Вы из интеллегентной семьи, но прям неприятно читать в последнее время Ваши посты. Как говорят, настоящую воспитанность видно по тому, как человек относится к тем, кого считает ниже себя...

я пишу реальность и что же вам не нравится? пишу как есть,что прикажите делать на себе тягать тяжесть? для это люди и службы , чтобы облегчать жизнь другим
а что именно неприятно, правда? а так вы не на меня обижаетесь, а на прозу жизни пардон

а какая выгода рылов тогда ? Кто-то продал ниже рынка - а что поимели те, кто запустил эту торпеду?

чрезмерно быстрая сделка

туплю сегодня, но вроде этот вопрос начинаю понимать.
рылы запускают левую объяву (торпеду) с низкой ценой и ориентируют продавана на неё - типа "смотри по чём сейчас квартирки в твоём сегменте. Не продашь сейчас, значит вообще не продашь". Продаван нашуган, и уже загода настроен быстрее продать, бо "завтра будет ещё дешевле".
так ?

жду когда рядом будут строить что-то приличное

зря ждете, ваше неприличное сразу просядет в цене

сколько уже построили на Печерске домов, а соседние дома так в цене и остались

[1]

туплю сегодня, но вроде этот вопрос начинаю понимать.рылы запускают левую объяву (торпеду) с низкой ценой и ориентируют продавана на неё - типа "смотри по чём сейчас квартирки в твоём сегменте. Не продашь сейчас, значит вообще не продашь". Продаван нашуган, и уже загода настроен быстрее продать, бо "завтра будет ещё дешевле".так ?

иногда это срабатывает

на меня не действует, я всех покупанов у которых за углом/на другом этаже/т.д. дешевле туда и отправлял

рылам говорил, ну так это замечательно что в моем подъезде продается квартирка с лучшим ремонтом и дешевле, пусть ее и покупают, а потом и я продам. Так нет-же, все ко мне лезли.

не только рядового украинца, и европейца тоже, но у них кредиты под маленький процент,вчера смотрела домики на набережной в Сицилии, так у них почти такие же цены как у нас в Киеве за 1500-1700 долларов за м2, но налоги и комиссия сильно бьет по карману при оформлении сделки как для нерезидента,

но за такие деньги и мебель и все в доме и вид на море

http://ru.arkadia.com/real-estate/for-s ... a-di-riva/

так что цена 1500 для убитого хруща это вообще очень много , если сравнивать с Европой

Забываете, что у них стоимость владения недвигой несколько больше. Мало просто купить домик в Сицилии, нужно быть в состоянии его содержать и оплачивать за него налоги.

Каждый год:

Должен быть уплачен муниципальный налог на имущество I.C.I. (Imposta Comunale sugli Immobili) соответствующий 0,7% кадастровой стоимости имущества.

В случае если имущество сдается в аренду уплачивается налог IRPEF, равный 30% годового дохода от аренды.

Стоимость услуг по содержанию дома, виллы, квартиры зависит от региона,
например, в Калабрии платятся круглый год (вне зависимости живет кто-нибудь в доме или нет):
а) электричество - 15 евро/месяц (если никто не живет), 15 евро/месяц + расход по счетчику (если живут в доме);
б) вода - 187 евро/год;
в) мусор -103 евро в год

Ну и около 10% от стоимости недвиги при покупке на всякие налоги и оформления.

а нам из магазина грузчики так тащили в руках

дык у вас нет лифта

+1
В хрущевках лифт не предусмотрен.

а где хрущевки вы видели? адреса? я была в гостях на ул. Январского восстания, как раз напротив парка Славы - вообще дом не понравился и подъезд, там комнаты смежные, но людям нравятся, вот у меня рядом на Печерске живут знакомые на Аистова, шикарные дома и тоже лифта нет,но это не хрущевки