Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

AlsoDrunk

Я уже не раз писал, что единственная возможность изменить тенденции - это результат 2015.
В случае если останется эта морда первого лица - можно смело продавать все в этой стране и уезжать в другую (все равно куда - хоть в Беларусь, хоть на Берег Слоновой Кости). Если станет пророссийский кандидат - на рынок придут российские инвестиции, если прозападный - западные.
и только если останется овощ - не придут никакие, а сбегут оставшиеся.
Многие иностранные (да и отечественные) компании поставили для себя срок принятия решений 2015 год - еще 5 лет никто выжидать не станет, а до 2015-го недолго осталось.
Как говорят в ... - "будем посмотреть".

тогда, наверное, разумно не влезать в недвигу до 2015?
даже если не обращать внимание на тенденцию к снижению цен, вопрос ликвидности в 2015 г. может выйти на 1е место.

большинство воспринимает бетончик как защитный актив - на случай дефолтов, девальваций и т.п. Но есть один нюанс - бабл 2008 г., видимо, еще не сдулся. и существует серьезная вероятность его сдутия одновременно с приближающимися финансовыми потрясениями.

Бетончик - это долгоиграющий актив, помимо всего прочего способный приносить пассивный доход даже при полном коллапсе экономики и банковской системы, в крайнем случае - это тупо жилье, его не отменит никакой ур**, его не деноминируют и тп.

большинство воспринимает бетончик как защитный актив - на случай дефолтов, девальваций и т.п. Но есть один нюанс - бабл 2008 г., видимо, еще не сдулся. и существует серьезная вероятность его сдутия одновременно с приближающимися финансовыми потрясениями.

Бетончик - это долгоиграющий актив, помимо всего прочего способный приносить пассивный доход даже при полном коллапсе экономики и банковской системы, в крайнем случае - это тупо жилье, его не отменит никакой ур**, его не деноминируют и тп.

долгоиграющий, но если посмотреть на 15 лет в прошлое - увидим, что не всегда он в цене. просто большинство переоценивает его защитные свойства.
думаю, граждане на родине гаранта не страдают бетономанией, ибо бум 2003-2008 гг их не сильно коснулся

Не зря говорят, что мужчина должен "дерево, дом и сына"... ранжировано по степени сложности и дороговизны

Обратимся к первоисточнику.
«Человек должен сначала построить дом и посадить виноградник, а потом жениться». (Талмуд, "Сота", 44б)

Как почти всегда и бывает, изначально подразумевалось совсем иное. Общий смысл — сначала создай условия для жизни, а уж потом обзаводись женой. Ни о каких настоящих и не настоящих мужчинах речь не идет, о сыновьях тем более.

Не зря говорят, что мужчина должен "дерево, дом и сына"... ранжировано по степени сложности и дороговизны

Обратимся к первоисточнику.
«Человек должен сначала построить дом и посадить виноградник, а потом жениться». (Талмуд, "Сота", 44б)

Как почти всегда и бывает, изначально подразумевалось совсем иное. Общий смысл — сначала создай условия для жизни, а уж потом обзаводись женой. Ни о каких настоящих и не настоящих мужчинах речь не идет, о сыновьях тем более.

застроить тещу, посадить печень и отрастить пузо.

Не соглашусь - родственники в 2000г купили самый дешевый метр в аркаде 89м2 - 19,5 тысяч долларов.

[/quote]

я помню, есть инфа, занимался поисками в то время...

- 10к. у.е. однушка на окране Борщаги была продана летом 2001 г.
- трешка в БПС на Оболоне(пр. Оболонский, 7 мин. до метро) после полного ремонта 14\16 в конце 2001 продана за 28 к. у.е.
а куплена была в 1997 за 16к у.е.

- однушка на Оболони напротив пивного завода Оболонь с хорошим ремонтом стоила 18к
- двушка убитая на м. Дарница в хруще стоила 18к
- на Лесном кажется в 15 мин. пешком от м. Лесная двушка в панельке кажется была 18-20к у.е. уже забывать начинаю

вот такие расклады были перед повышением...тогда и зп была 100-200 у.е. и никто не верил в удорожание недвиги
===============
P.S. Апогей достиг своего пофигизма в 2008 г. в мае
трешку в новопостроенной 10 эт. в кредит знакомый взял...за 175к у.е.

кстати, кто-то помнит катаклизмы, в результате которых недвига сделала долларовый кэш?
по-моему, всегда побеждали грязные зеленые бумажки

кстати, кто-то помнит катаклизмы, в результате которых недвига сделала долларовый кэш?
по-моему, всегда побеждали грязные зеленые бумажки

Який алгоритм підрахунку?
Адже папірці - це всього навсього папірці і інфляція торкається їх в більшій мірі ніж нерухомість.
Тому нерухомість - завжди вставляла долар.Гляньте той самий мегаквартал чи мої таблички золото вс нерухомість - і побачите
Завжди нерухомість вставляла долар , за виключенням якщо за початковий відлік брати 2006-2008 роки.

мне планировки нафиг не сдались.

С Вами трудно согласиться. Планировка в объявлении важней фотографий сделанных на айфоне и шаблонного текста. Планировка позволяет "примерить" на себя квартиру, расставить мебель и понять, подходит ли она в принципе.

Конура и будка это не планировки, это угол в который можно забиться

budivelnik
я задал конкретный вопрос:

кстати, кто-то помнит катаклизмы, в результате которых недвига сделала долларовый кэш?
по-моему, всегда побеждали грязные зеленые бумажки

а вы опять растеклись мыслею по древу..

"Никогда не отвечай прямо на поставленный вопрос" (Свод правил демагога, правило #1)