Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

У вас что то серьёзное?

Ничего серьезного. Просто я осознал, что мне эта квартира не нужна. Да, она неплохая, в неплохом месте, в неплохом доме с неплохим видом из окон. Но не более того. С хорошим ремонтом ее стоимость (для меня) вырастет до 200К. Смогу ли я продать 85,5 кв.м за 200+К? Сейчас у меня есть сомнения на этот счет. Может быть в течение 3-х лет ситуация кардинально изменится и каждый.... 10-й пересичный легко будет доставать из широких штанин 200К или легко получать недостающие средства в ипотеку и ко мне выстроится очередь из желающих купить эту квартиру. Но пока, я чувствую себя... ээээ, как бы это лучше сказать.... несколько влошившимся.
А может это у меня просто настроение такое упадническое после двух выходных угроханных на ее довычухивание перед заездом арендатора.

200к бакинских - это 2к баксов в месяц пассивного дохода с депо или даже 3к активного дохода, если сдавать недвигу в зажопинсках. Неужели вы зарабатываете более 16000гривен в месяц???

Не совсем понял вопрос. При чем тут моя з.п.? (к слову 16к трудно удивить даже в Одессе).

Не совсем понял вопрос. При чем тут моя з.п.? (к слову 16к трудно удивить даже в Одессе).

Народ, нифига себе - однако жирно получается.

Не совсем понял вопрос. При чем тут моя з.п.? (к слову 16к трудно удивить даже в Одессе).

Народ, нифига себе - однако жирно получается.

В сравнении с пересичными - да...

Вместе с тем - даже при таком доходе отложить на приличное жилье быстро не получается...

Кстати а Зеленый остров 2 начали по 9500 продавать.. при том что первый не то 11500 не то 13500 был).

Это акционное предложение.
ЗО2 ближе к железной дороге (хотя ЗО1 ближе к трамваю)

ЗО2 ближе к железной дороге, гораздо дальше от метро, находится в закутке, вечером еще надо подумать идти пешком или на такси ехать....

ЗО1 - место неплохое, а ЗО2 - значительно хуже...

другой вопрос умнеют ли от бедности?

При желании выбраться из нее - да.
Только вот пахать много надо...

ну да, вот только цена высока... А если доходы не очень высоки и снимаешь один (или как вариант с женой в декрете), то любые более-менее ощутимые сбережения исключаются... Так можно и 10 и более лет просидеть в аренде. И купить не себе квартиру, а вам !!! А потом взять импотечный кредит и еще одну-две квартиры купить банку.

И с кого потом спрашивать за потерянные годы жизни?

Мне кажется, тут собрались настолько разные люди. Вами необходимость работать воспринимается как напасть, а мне в радость. Я люблю свою работу. И даже не за ЗП. Слово аренда я воспринимаю как обычное, нормальное явление. И хочу (да, да, хочу!), чтобы мои дети тоже сначала арендовали жилье, а потом купили свое, а не сидели в родительском гнезде до 35 лет. Желательно сразу после универа - в съемную квартиру и арбайтен! Просидеть 10 лет в аренде - это не значит прозябать! Это значит активно жить, а ведь иначе и не получится Поэтому у меня уважение к людям, которые арендуют жилье, огромное, и на работу я скорее возьму приезжего, чем киевлянина:)

Честно? Я тоже. Чем же плох этот тренд?
Вот пример из нашей жизни - мы снимали квартиру у одних людей, там сын за деньги с аренды покупает Honda CR-V, платит кредитик. А его мама (хозяйка) регулярно плачется, что сын работу найти не может, просила помочь все время. Я говорю, ОК, что сын умеет, какое образование у него? Был получен ответ, "ну, на заправке работал..."
Вы чувствуете тренд? Че-то тупеют эти арендодатели от лени..Думают, есть недвига - работать не надо:)

Да, это так обычно и бывает.
Посмотрите вокруг, у нас в обществе доминирует сремление к получению ренты в ущерб предпринимательству. Куда идет такая страна - думаю, всем понятно.

Tracert какой? ее там и не слышно. я в детстве на отрадном жил в 100 метрах от железки через деревья не слышно... ночью если очень прислушиваться то иногда..так что там все ок

Поезда ПОКА там ходят нечасто, хотя не факт, что в дальнейшем это не изменится, но когда проходит груженый товарняк, то слышно хорошо и дальше, чем ЗО2, а вот в неудаленном месте еще и вибрация почвы ощущается неслабо.
У меня друг в Жулянах купил участок под застройку когда аэропорт был на реконструкции, а когда дом построил, то запустили аэропорт - заход на посадку прямо над головой самолетов, должен вам сказать, вызывает яркие ощущения.

Желательно сразу после универа - в съемную квартиру и арбайтен! Просидеть 10 лет в аренде - это не значит прозябать!

10 лет в аренде -это стоимость скромной квартиры...
Я б не хотел бы, чтобы мой сын какому-то перцу-буржую подарил такую сумму....

Желательно сразу после универа - в съемную квартиру и арбайтен! Просидеть 10 лет в аренде - это не значит прозябать!

10 лет в аренде -это стоимость скромной квартиры...

плюс огромный багаж знаний и опыта. И резюме впечатляющее. И пара авто.
Сколько можно мерять все в м.кв.?:))) Вам не страшно?

Tracert какой? ее там и не слышно. я в детстве на отрадном жил в 100 метрах от железки через деревья не слышно... ночью если очень прислушиваться то иногда..так что там все ок

Если Вы спали с плотно закрытыми металлопластиковыми окнами, либо в строительных наушниках, либо в очень хороших берушах - тогда да - никаких проблем.
На Герцена 17-25 ночью, при открытых на проветривание окнах я отлично слышу шум железной дороги, которая вообще х.з. где находится.

Я с Вами слышу жд, которая находится возле метро "Сырец", эта-же жд находится в паре сотен метров от ЗО2.