Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Ах... Вы прям как из Утопии приехали.

Не из утопии, так делается на западе. Но нас ждет путь стран вроде ЮАР или Бразилии - заборы под напряжением, закрытые территории по пропускам (уже есть) и гетто в лучших традициях Неаполя.

Кстати, был разговор по поводу Зеленого острова 2 - сегодня проезжая по танковой, под жд мостом остановился, обнулил спидометр, засек - до ВЪЕЗДА в ЗО2 (самая ДАЛЬНЯЯ точка от жд) ПО ЗМЕЙКЕ-Танковой 300м, те по-прямой метров 250. А дом №2, в котором акционные квартиры - самый ближний к жд, там по прямой наверное метров 100 будет.
Одним словом ФСЕ ПАДАИТЬ - 9500грн, только на эту "шару" если они кого-то влошиться заманят, я очень удивлюсь (разве что какого-то фаната железной дороги, в детстве недоигравшего).

Честно говоря, народ у нас еще не готов требовать для себя высоких стандартов качества жизни, даже за свои деньги. Я каждый раз удивляюсь,как народ , купивший или собирающийся купить какой-то объект начинает пламенно защищать свой выбор, и планировки ничего страшного, что архитектор с бадуна намалевал, - перепланируем, парковки нет, ничего, перебьемся, поставим у посольства, в парке, да хоть у черта на рогах -тоже хорошо, детская площадка, рассчитанная на детей от года до трех на четыре 25 этажных дома , одна и ОЧЕНЬ большая-4*4 м(!), а с 4 лет сдавайте своих детей в интернат или пусть идет на работу, так как НИЧЕГО для этих детей не предусмотрено! То есть у дома нет ни территории, ни спортплощадки, ничего....
Железная дорога рядом - прекрасно, оживленная трасса - еще лучше, как свое достижение застройщики вовсю рекламируют старые школы и садики, которыми пользуются жители старой застройки.
А покупатель не понимает, что качество жизни в новостройке, это не только хороший дом с хорошими квартирами и соседями, но и новые школа и садик с однородным социальным контингентом, магазины, в которые не ходят асоциальные элементы, двор как закрытая территория, куда можно без нервов отпустить подышать свежим воздухом или покататься на велосипеде своего 8-12 летнего ребенка САМОГО!!!!

Вам - в ЖК Голосеево. Могу продать свою квартиру - без наценки.

Вот прочитала:
Инфраструктура комплекса «Голосеево» развивается, учитывая интересы жителей.

Ухоженная территория привлекает сюда жителей всего микрорайона, дети приходят на площадки, взрослые пользуются разнообразной инфраструктурой комплекса.

Подземно-наземный паркинг на 976 машиномест
Автомойка с комнатой отдыха
Открытые гостевые автостоянки
Собственная служба эксплуатации «Голосеево»
Аптека-маркет «Viridis», работает круглосуточно
Парикмахерская - салон красоты «C:EHKO»,
Спа-салон «Kiki Mornet»
Фитнес-центр «Hollywood» с тренажерным залом
Стоматологический центр «Венеция»
Кафе «Home cafe»
Нотариус
Супермаркет «Billa»,
Продуктовые магазины «Смак», «Авоська»
Детская студия раннего развития «ПанПух»
Химчистка
Турагентство
Поле для мини-футбола
Детские игровые и спортивные площадки
Площадка для выгула собак

Плана комплекса на сайте нет, а то вдруг покупатели разглядят дворы- 25 этажные колодцы, 3 дома на 1500 квартир, это при условии проживания в среднем по три человека - 4500 человек, закрытых и охраняемых дворов нет.
А Вы своего 8 летнего ребенка отпустите там погулять самого на улицу,ведь нет?
Диктор рекламного ролика на сайте предлагает гулять в окружающих парках и вокруг озер!
Ребенк аполучается можно отпустить разве что выгуливать охранную собаку на площадку для выгула собак.

[1]

Захар, можете начинать тыкать дули и пинать ногами

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/srochno-3h-komn-solomenskaya-batyeva-gora-m-vokzalnaya-ID7t2ur.html#c0855d06b1

105000 у.е. торг Сергей риелтор

доки - старое наследство, отдают за 100к, бпс, в жилом состоянии. Поменяны окна.

А Вы своего 8 летнего ребенка отпустите там погулять самого на улицу,ведь нет?
Диктор рекламного ролика на сайте предлагает гулять в окружающих парках и вокруг озер!
Ребенк аполучается можно отпустить разве что выгуливать охранную собаку на площадку для выгула собак.

Полностью согласна. Но здесь, увы, сидят в основном люди, которые готовы в своих бетонометрах сидеть, не вылезая, и слово "гулять" для них звучит как нечто неприличное. (Видимо, детей еще нет). Увы, наша масса не понимает еще, зачем гулять, если есть свои собственные метры:) Ведь мечта ж сбылась, можно любовно малевать себе стены или делать перепланировку, балконы, аквариумы..А то, что не в этом смысл жизни, - начхать, ибо гулять, заниматься спортом, мир смотреть - это удел тех, кто не заботится о будущем, и не отбивает поклоны метру квадратному. Удивляюсь, как в Киеве еще ему памятник не соорудили со средней ценой в у.е.

Плана комплекса на сайте нет, а то вдруг покупатели разглядят дворы- 25 этажные колодцы, 3 дома на 1500 квартир, это при условии проживания в среднем по три человека - 4500 человек, закрытых и охраняемых дворов нет.
А Вы своего 8 летнего ребенка отпустите там погулять самого на улицу,ведь нет?
Диктор рекламного ролика на сайте предлагает гулять в окружающих парках и вокруг озер!
Ребенк аполучается можно отпустить разве что выгуливать охранную собаку на площадку для выгула собак.

Вы жаловались на отсутствие школы и детского сада - в ЖК Голосеево они уже почти есть. Детские площадки - было 4, осталось 3 (одну заграбастал этот самый детский сад), двор не закрывается, но, думаю, это вопрос времени. Учитывая размер двора - колодцем его назвать сложно. Отпустить ребенка во двор - думаю можно. Хотя, что ему во дворе делать? Пусть лучше идет на секцию какую-нибудь, спортом занимается, языки учит.

А Вы своего 8 летнего ребенка отпустите там погулять самого на улицу,ведь нет?
Диктор рекламного ролика на сайте предлагает гулять в окружающих парках и вокруг озер!
Ребенк аполучается можно отпустить разве что выгуливать охранную собаку на площадку для выгула собак.

Полностью согласна. Но здесь, увы, сидят в основном люди, которые готовы в своих бетонометрах сидеть, не вылезая, и слово "гулять" для них звучит как нечто неприличное. (Видимо, детей еще нет). Увы, наша масса не понимает еще, зачем гулять, если есть свои собственные метры:) Ведь мечта ж сбылась, можно любовно малевать себе стены или делать перепланировку, балконы, аквариумы..А то, что не в этом смысл жизни, - начхать, ибо гулять, заниматься спортом, мир смотреть - это удел тех, кто не заботится о будущем, и не отбивает поклоны метру квадратному. Удивляюсь, как в Киеве еще ему памятник не соорудили со средней ценой в у.е.

Да ладно, не утрируйте. Вопрос был относительно наличия у современных ЖК инфраструктуры и возможности не беспокоиться за своего ребенка, когда он выходит один гулять во двор. Я говорю о том, что в некоторых комплексах худо-бедно, но этот вопрос решен, либо решается. Хотите выгулять ребенка по полной программе - рядом есть огромный парк. Конечно, когда впендюривают свечку в 30 этажей на 10 соток между плотненько стоящими 5-9-этажками - это другой разговор. Но ведь есть комплексы, где все это более-менее продумано. И мировоззрение участников рынка и их жизненные устремления, мне кажется, тут ни при чем.

Вы жаловались на отсутствие школы и детского сада - в ЖК Голосеево они уже почти есть. Детские площадки - было 4, осталось 3 (одну заграбастал этот самый детский сад), двор не закрывается, но, думаю, это вопрос времени.

И продаются еще квартиры в ЖК Голосеево? 1-комн, 2-комн.

Вы жаловались на отсутствие школы и детского сада - в ЖК Голосеево они уже почти есть. Детские площадки - было 4, осталось 3 (одну заграбастал этот самый детский сад), двор не закрывается, но, думаю, это вопрос времени.

И продаются еще квартиры в ЖК Голосеево? 1-комн, 2-комн.

Достаточно много. Цены, правда, не всегда адекватные.