Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

На валютке тоже пишут что баксов нет.

В отделениях банков полно баксов, сегодня спрашивал

Кстати, кто-то вчера-сегодня покупал баксы? Есть у меня подозрение, что это не так просто сделать

На валютке тоже пишут что баксов нет.
Но вот почему было не купить бакс хотя бы пару недель назад?

Значит все сходится. Я предположил по очень косвенным признакам не выходя из дому.

На валютке тоже пишут что баксов нет.

В отделениях банков полно баксов, сегодня спрашивал

и продают? по чем?

[1]

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 37fe610b62

89 500 $ возможен небольшой торг.

короче, делаю ставку - сейчас крайне узкое окно для покупки ниже рынка, пусть и выбор невелик. Кто успел - тот купил ниже рынка. Как заработают безнальные расчеты, все вернется на круги своя.

неа, Юр, это не узкое окно
покупанам спешить некуда, они видят/чуют что падает, почему бы не подождать пока больше не упадёт? Время на их стороне. Пока с безналом красивых схем нет, впереди паровоза бежать не охота. Кому реально нужно было - до 1 сентября купил. Давление на гривну (как отражение экономики) играет тоже на стороне тех покупанов у кого баксы (а таких, имхо большинство). Оценка уже большой роли не сыграет (она вроде как перенесена на ноябрь?)

[1]

покупанам спешить некуда, они видят/чуют что падает, время на их стороне. Пока с безналом красивых схем нет, впереди паровоза бежать не охота

плюсую... продаванам у которых горит продажа непозавидуешь

[1]

Есть еще вариант... Банки прикрыли импотеку

Как вам такое?

Есть еще вариант... Банки прикрыли импотеку

Как вам такое?

Еще несколько лет назад прикрыли

А это тогда что? http://www.domik.net/novosti/gde-predla ... 05527.html

[1]

Есть еще вариант... Банки прикрыли импотеку

Как вам такое?

Еще несколько лет назад прикрыли

вообще прикрыли, т.е. полностью... но летом неплохо кстати давали...

недавно же была новость что банки перестали давать ипотеку опасаясь девала.

этот ФАКТОР мог и сработать, вот мы и наблюдаем проседание. ФАКТ

действие посильнее неразберихи с безналом

Паника детектед? Странно, чтобы это могло так подстегнуть продавцов? Отсутствие покупателей? Депрессивная погода? Я требую объяснений у Будивельника! Мы ждем +/-3-5% в 2013 и твердые +10% в 2014 - на меньшее никак не согласны!

1 Колись в підписі Будівельника була фраза
Я не розглядаю коливання цін в діапазоні 1550-1750 доларів ( по графіку доміка)
Поки що коливання за ці межі не вийшли
2 З першого листопад - пройдуть зміни у оцінці ( тобто мені не вдасться занизити ціну оцінки на 30% ( станом на сьогодні в мене така можливість є)
Так як вартість оформлення приблизно=8% від оцінки , то збільшення оцінки для мене це втрата 30% х 8 = 2,4% від кінцевої ціни.
Таким чином для мене вигідніше сьогодні скинути 2,5% ніж завтра дарувати їх державі.
Можливо коливання саме з цим фактором і повязані.
3 Можливо якийсь 1% - додав курс ( наприклад вчора рахували по 8,10 - сьогодні по 8,18) а новобудови в гривнях, от для того щоб і далі конкурувати з новобудовами.