Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 28202821282228232824 ... 4030>
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:27

  yura_ написав:
  zahar_ написав:Как там реальный уровень цен на КРЖН - снижается?


щас посмотрим http://www.investbud.kiev.ua/page9.php

вул. Милославська, буд. №2 панельний, 25 поверхів 1 3 37,63 79,78 17,33 42,65 7,35 8,29 1 – 8 700 3 – 8 000 327 381 638 240
ІV квартал 2013 р.


вул. Милославська, буд. №1 панельний, 25 поверхів 1 1 1 1 3 32,07 34,98 37,63 42,65 79,78 15,07 17,33 17,33 17,17 42,65 5,27 7,01 7,35 9,39 8,29 1 – 9 300 1 – 9 300 1 – 9 000 1 – 8 900 3 – 8 300 298 251 325 314 338 670 379 585 662 174
ІІ квартал 2014 р.


дорожает?

"вул. Милославська, буд. №2 панельний, 25 поверхів " поступил в продажу вроде в конце 1 квартала 2012 в состоянии "котлован", а "вул. Милославська, буд. №1 панельний, 25 поверхів" поступил в продажу в 3 квартале 2013 в состоянии "готовая коробка". Индексация на инфляцию - подорожание?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:28

  Прохожий написав:
  4e4ensxe написав:Прохожий
в первом авто было много доработок причём качественных, боди кит скорее всего ATB или Rieger, это 3-4 евро с доставкой и установкой, диски заменены на больший радиус, резина спортивная, салон перешивался, нет фото мотора, нет фото подвески, плохо видно систему выхлопа и тормоза. кроме того непонятно что с оптикой.
по второму сказать могу и того меньше авто купилось в 2009 году, фоток мотора нет, все штатное.

Это как авторский ремонт при продаже б/у недвиги, мало кому нужны ваши "излишества" не говоря уже заплатить за них по полной. Маньяков мало, и за все вышеперечисленное никто не заплатит :mrgreen:
Смотрел как то форик врх сти навернутый до дури, при ближайшем рассмотрении движок перегрет/с турбиной баги/коробка работает странно/ходовая прибита, прайс был в рынке :mrgreen: Когда продавал свою вложенные в свое время 4куе в музыку/шумку не отбились(пришлось частично демонтировать :) ), продал в рынке :mrgreen: Все навороты дают не более чем конкурентное преимущество при продаже но на цену мало влияют :mrgreen:
Кстати давай вернемся к тому с чего начали: по Вашему утверждению 5летнее авто в хорошем состоянии(не крашен/сервисная книжка/в идеале 1-й регистрация) стоит 35% от нового в салоне :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

никто не говорил о критериях: не бит не крашен сервисная книжка, за 5-лет 95% авто побывали в легком ремонте, 50% авто обслуживаются на оф сервисе, в идеале первая регистрация это вообще нонсенс
критерии есть разные но в своем большинстве за 5 лет авто от покупной стоимости остаётся 35-45 %.
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Мне нравится, Роман. Особенно зачетно отделили комнату от кухонной зоны стеллажем. А что на полу постелено в недоспальне?

Кстати, а где спальная зона? Сундук с матрасом чтоль? Роман сам жил? :?: :)
Прохожий
 
Повідомлень: 14115
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Прохожий написав:Это как авторский ремонт при продаже б/у недвиги, мало кому нужны ваши "излишества" не говоря уже заплатить за них по полной.

на каждый товар свой покупатель, кто то имеет деньги и не имеет времени на ремонт и покупку техники. дома под ключ как и квартиры под ключ продаются по всему миру и это нормальное явление. я уже приводил пример своего знакомого который покупает убитые гостинки делает в них ремонт - сдает - продает, и имеет не плохой профит
с авто так же если хорошие доработки и нормальное состояние то за это грех не заплатить, если так как вы мыслите то брабус обанкротился бы давно
Востаннє редагувалось 4e4ensxe в Сер 25 вер, 2013 17:33, всього редагувалось 1 раз.
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:33

Похоже, сентябрьский загон с арендой в этом году не выходит - цены и так чересчур высоки. Не видно никакой беготни, не собираются толпы на просмотры, да и цены не растут.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22597
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2367 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  4e4ensxe написав:никто не говорил о критериях: не бит не крашен сервисная книжка, за 5-лет 95% авто побывали в легком ремонте, 50% авто обслуживаются на оф сервисе, в идеале первая регистрация это вообще нонсенс
критерии есть разные но в своем большинстве за 5 лет авто от покупной стоимости остаётся 35-45 %.

Ок
1. Что значит в Вашем понимании "хорошее состояние".
2. Приведите массовые примеры падения до 35% стоимости через 5 лет.
Прохожий
 
Повідомлень: 14115
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:35

Воздвиженка: элитных миллионеров так и не нашлось:
http://realty.newsru.com/article/17sep2013/kiev_ghost
hxbbgaf
 
Повідомлень: 22597
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1677 раз.
Подякували: 2367 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:39

  Прохожий написав:
  4e4ensxe написав:никто не говорил о критериях: не бит не крашен сервисная книжка, за 5-лет 95% авто побывали в легком ремонте, 50% авто обслуживаются на оф сервисе, в идеале первая регистрация это вообще нонсенс
критерии есть разные но в своем большинстве за 5 лет авто от покупной стоимости остаётся 35-45 %.

Ок
1. Что значит в Вашем понимании "хорошее состояние".
2. Приведите массовые примеры падения до 35% стоимости через 5 лет.


хорошее состояние это хорошее состояние и тут сложно объяснять, машине не есть много масла / бензина, работающая КПП, не убитый салон, не убитая подвеска, в целосности стёкла, не гнилая.
массовые примеры приводить не собираюсь пойдите на авторынок и посмотрите за мазду 3 2008 года больше 13 500 не дадут, а в 2008 году она стоила 30 к (из личного опыта)
инфинити за 30 к взять не проблема (новое авто стоит от 65-70к)
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  4e4ensxe написав:с авто так же если хорошие доработки и нормальное состояние то за это грех не заплатить, если так как вы мыслите то брабус обанкротился бы давно

Брабус тюнингует б/у мерсы и продает их? Если бы так строил бизнес то обанкротился бы давно! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14115
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 25 вер, 2013 17:43

  Прохожий написав:
  4e4ensxe написав:с авто так же если хорошие доработки и нормальное состояние то за это грех не заплатить, если так как вы мыслите то брабус обанкротился бы давно

Брабус тюнингует б/у мерсы и продает их? Если бы так строил бизнес то обанкротился бы давно! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

мерс даже десятилетний в тюнинге от брабус будет стоить на порядок дороже обычного, я говорю о том что доработки всегда ценятся ценителями, так же и в недвиге если все стильно и со вкусом то на этом можно неплохо заработать
4e4ensxe
 
Повідомлень: 1455
З нами з: 11.12.12
Подякував: 65 раз.
Подякували: 190 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 28202821282228232824 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1260614
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1690199
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1040666
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама